別墅租賃合同電子版-PAGE別墅租賃合同電子版-PAGE別墅租賃合同電子版合同編號[合同編號日期[簽訂日期甲方[甲方姓名公司名稱地質(zhì)[甲方地質(zhì)乙方[乙方姓名公司名稱地質(zhì)[乙方地質(zhì)根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有的別墅等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議第一條租賃物1.1乙方租賃甲方名下位于[別墅地質(zhì)的別墅作為居住或商用物業(yè)。1.2別墅的基本情況及配置介紹詳見附件。1.3甲方確保其名下物業(yè)完全符合法律法規(guī)，并擁有合法產(chǎn)權(quán)。第二條合同期限2.1本合同有效期為[租賃期限。2.2合同履行期滿前一月，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及付款條件3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，每月支付租金。租金金額為人民幣[租金金額元。3.2乙方應(yīng)按每月租金的10%作為押金支付給甲方。在租賃關(guān)系終止并完成返還甲方物業(yè)及設(shè)備檢查后，甲方將押金全額退還給乙方。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金，逾期付款的，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額1%的滯納金。3.4租金和押金支付方式詳見附件。第四條使用權(quán)和義務(wù)4.1乙方有權(quán)對租賃別墅進行合理的使用，但不得違反國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，以及損害甲方利益的行為。4.2乙方承諾合理使用別墅，不得擅自改造、轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。4.3乙方應(yīng)妥善保管并正確使用甲方提供的各類設(shè)備設(shè)施，并按時繳納相關(guān)服務(wù)費用。4.4乙方應(yīng)對別墅進行日常清潔和維護如果別墅損壞或需要進行維修，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同規(guī)定，未履行合同義務(wù)或違背國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還租金和押金。5.2如果因乙方原因?qū)е录追讲荒馨凑毡竞贤s定交付別墅，則乙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的違約金。第六條合同終止6.1租賃期屆滿，雙方未另作約定或甲方未與乙方協(xié)商續(xù)租的，本合同自動終止。6.2在合同履行期滿前，雙方一方提前[提前解約時間向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的申請的，需提前[提前解約時間書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并支付相應(yīng)違約金后，本合同終止。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用法律。7.2因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1未盡事宜以附件及雙方另行書面協(xié)議