售房過戶協(xié)議書模板-PAGE售房過戶協(xié)議書模板-PAGE售房過戶協(xié)議書模板協(xié)議書背景一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證載明的房屋面積房產(chǎn)原證號(hào)房產(chǎn)現(xiàn)證號(hào)房產(chǎn)名稱（小區(qū)名稱）房屋詳細(xì)地質(zhì)2.房產(chǎn)權(quán)屬清晰相關(guān)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證、相關(guān)批準(zhǔn)文件等（見附件），甲方承諾上述權(quán)屬證明文件真實(shí)、有效。二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式1.房產(chǎn)價(jià)格總房款房屋交易稅費(fèi)實(shí)際成交總價(jià)2.付款方式及期限訂金金額（雙方確定，在簽訂本協(xié)議時(shí)由乙方支付給甲方）首付款金額（雙方確定，在（時(shí)間）前由乙方支付給甲方）尾款金額（雙方確定，在（時(shí)間）前由乙方支付給甲方）乙方應(yīng)于首付款支付完畢后（時(shí)間）之內(nèi)將首付款款項(xiàng)存入甲方指定的銀行賬戶。三、房產(chǎn)交付、驗(yàn)收及過戶1.房產(chǎn)交付甲方應(yīng)將房屋在（時(shí)間）之內(nèi)移交給乙方，確保乙方享有房屋實(shí)際使用權(quán)。2.房產(chǎn)驗(yàn)收乙方應(yīng)在接到房產(chǎn)后（時(shí)間）之內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并由雙方共同協(xié)商解決。3.過戶辦理及費(fèi)用甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)過戶費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方自行協(xié)商確定。甲方應(yīng)于買賣雙方簽署本協(xié)議后，立即著手辦理過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的及時(shí)辦理。四、房屋權(quán)屬及爭議解決1.房屋權(quán)屬確認(rèn)如果因?yàn)榉慨a(chǎn)權(quán)屬問題，導(dǎo)致房屋無法正常過戶給乙方的，甲方同意退還乙方已經(jīng)支付的全部房款，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于無法獲得另一套滿足要求的房產(chǎn)而造成的差額費(fèi)用）。2.爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決適用的法律。如本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、附加條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方全部支付房款及過戶手續(xù)完全辦理完成之日終止。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何增補(bǔ)、修改或變更應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽署生效，并成為本協(xié)議的組成部分。2.協(xié)議解除在未支付全部房款及辦理過戶手續(xù)之前，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。七、未盡事宜1.對于本協(xié)