共有房屋出售合同-PAGE共有房屋出售合同-PAGE共有房屋出售合同一、合同背景及目的二、買賣雙方信息1.買方信息姓名[買方姓名聯(lián)系號碼[買方聯(lián)系號碼住所[買方住質(zhì)聯(lián)系方式[買方聯(lián)系方式2.賣方信息姓名[賣方姓名聯(lián)系號碼[賣方聯(lián)系號碼住所[賣方住質(zhì)聯(lián)系方式[賣方聯(lián)系方式三、房屋信息1.房屋基本信息房屋地質(zhì)[房屋地質(zhì)房屋類型[房屋類型房屋面積[房屋面積房屋所有權(quán)證書號碼[房屋所有權(quán)證書號碼2.共有比例及產(chǎn)權(quán)份額買方共有比例[買方共有比例%賣方共有比例[賣方共有比例%四、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利義務(wù)1.買方在簽署本合同后，應(yīng)按約定時間和金額向賣方支付購房款項。2.買方有權(quán)對所購房屋進(jìn)行合理的使用和處置，但不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。3.買方有權(quán)要求賣方協(xié)助過戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。2.賣方權(quán)利義務(wù)1.賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的真實有效。2.賣方應(yīng)配合買方的產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，提供必要的協(xié)助。3.賣方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式收取購房款項。五、房屋過戶及交付1.房屋過戶1.賣方按照約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.買方按照約定時間辦理購房款項支付，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.雙方應(yīng)當(dāng)一同到有關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的及時轉(zhuǎn)移。2.房屋交付1.房屋交付時間[房屋交付時間2.買方應(yīng)進(jìn)行房屋驗收，如有問題應(yīng)及時通知賣方，賣方負(fù)責(zé)處理。六、違約及爭議解決1.違約處理1.若買方或賣方未按照本合同規(guī)定的時間、方式履行義務(wù)，則視為違約方，應(yīng)支付對方違約金。2.買方如未按時支付購房款項，賣方有權(quán)解除本合同并追究其違約責(zé)任。3.賣方如未按時辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同并追究其違約責(zé)任。2.爭議解決本合同的解釋和爭議解決，均適用的法律。雙方協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.附件本合同的附件包括房屋所有權(quán)證書、相關(guān)聯(lián)系件及其他雙方認(rèn)為必要的文件和證明材料。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。3.合同解除雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可隨時解除本合同，并書面通知對方。4