第頁共頁經(jīng)典版本購房合同范本購房合同范本本購房合同由乙方購房人與甲方賣房人訂立，雙方同意按照以下條款達成購房合作意向并共同遵守。第一條合同訂立1.1甲方同意出售乙方所指定的房產(chǎn)，并按照合同約定的價格和條件進行交付。1.2雙方確認，合同金額為_______（大寫）人民幣（以下簡稱合同總價），其中定金為_______（大寫）人民幣。1.3雙方同意在簽署購房合同之前，先行簽署買賣確認書，確認雙方在此次交易中的買賣意向和約定的房產(chǎn)基本情況。1.4買賣雙方確認在簽署本合同之前已經(jīng)了解并同意了解所購房產(chǎn)的相關法律法規(guī)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)等。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：_______（以下簡稱房產(chǎn)）。2.2房產(chǎn)地址：_______。2.3房產(chǎn)面積：_______平方米（以下簡稱面積）。2.4房產(chǎn)形式：_______（包括公寓、別墅、商住樓等）。第三條房產(chǎn)權(quán)屬情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方為合法房產(chǎn)權(quán)屬人。3.2乙方確認并同意以該房產(chǎn)的現(xiàn)狀進行購買，并承擔購買后所有權(quán)糾紛的法律責任。第四條交付日期和方式4.1甲方同意在本合同簽署之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方承擔將房產(chǎn)移交至乙方指定地址的義務，并承擔移交中的相關費用和風險。4.3若因不可抗力因素導致房產(chǎn)無法按時交付，甲方應提前向乙方書面通知，并說明原因，并且雙方同意自動延期交付。第五條價格和支付方式5.1乙方同意購買房產(chǎn)的總價為合同總價，乙方應當在簽署本合同時，支付定金。余款應在交付房產(chǎn)之日前支付完畢。5.2乙方支付方式：_______（支票、現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。5.3甲方應提供相應的發(fā)票和收據(jù)，作為乙方支付款項的證明。第六條交易稅費6.1賣方負責交納房產(chǎn)買賣產(chǎn)生的相關稅費和手續(xù)費。買賣雙方應共同承擔網(wǎng)簽稅費、契稅等根據(jù)當?shù)卣叻ㄒ?guī)產(chǎn)生的稅費。第七條房產(chǎn)權(quán)證辦理7.1甲方應在交付房產(chǎn)之日起_______日內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書過戶手續(xù)。7.2乙方應提供相關的身份證明和材料，以便甲方辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書過戶手續(xù)。第八條房產(chǎn)質(zhì)量保證8.1甲方保證房產(chǎn)的建筑質(zhì)量符合國家規(guī)定，并提供建筑質(zhì)量保證書或相關證明。8.2若因質(zhì)量問題導致房產(chǎn)在_______日內(nèi)出現(xiàn)瑕疵或問題，甲方應負責修復和維護。8.3甲方同意在房產(chǎn)交付之前提供房產(chǎn)質(zhì)量檢測報告，以確保房產(chǎn)符合規(guī)定。第九條違約責任9.1若乙方未按照合同約定支付款項或提供相關身份證明、材料等，導致交易無法正常進行，乙方應承擔違約責任并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。9.2若甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)或提供相關手續(xù)和證明，導致交易無法正常進行，甲方應承擔違約責任并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。第十條合同解釋10.1本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。10.2本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商無結(jié)果，可依法向相關仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣方）：_________________乙方（買方）：______________