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商鋪租賃合同-面包店-PAGE商鋪租賃合同-面包店-PAGE商鋪租賃合同面包店1.合同參與方房東（出租方）姓名住所注冊地質(zhì)聯(lián)系方式商戶（承租方）姓名住所注冊地質(zhì)聯(lián)系方式2.合同背景根據(jù)雙方的共同意愿，房東同意出租其位于的商鋪，商戶同意租賃該商鋪，供其經(jīng)營面包店業(yè)務(wù)。3.租賃期限本次租賃合同的租賃期限為年月日起至年月日止。商戶有權(quán)在租賃期滿前個月周日提前通知房東終止租賃關(guān)系。4.租金和支付方式商戶同意每年月周支付租金，租金金額為，支付方式為。商戶應(yīng)按照約定的支付方式和時間按時足額支付租金，并將支付憑證提供給房東。5.設(shè)備及裝修房東將出租商鋪內(nèi)的設(shè)備清單和裝修狀況如下（清單和裝修狀況根據(jù)實際情況進行填寫）商戶須愛護房東提供的設(shè)備和裝修，并承擔損壞的修復和保養(yǎng)費用。6.使用權(quán)和管理商戶在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進行合法的面包店業(yè)務(wù)經(jīng)營活動。商戶應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和房東的要求，進行合法經(jīng)營，并承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。商戶不得將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則將承擔相應(yīng)的法律責任。7.維護和損壞商戶有義務(wù)對商鋪進行日常的清潔、維護和保養(yǎng)工作。商戶應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備和裝修物品，并對任何損壞進行修復或提供合理賠償。8.違約責任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如商戶未按時支付租金或違反合同約定的其他事項，房東有權(quán)解除合同，并要求其承擔相應(yīng)的違約金。如房東未按時提供商鋪、設(shè)備或其他承諾的服務(wù)，商戶有權(quán)解除合同，并要求其承擔相應(yīng)的違約金。9.爭議解決本合同任何一方發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方可以向本合同約定的簽訂地的法院提起訴訟解決。10.其他條款本合同未盡事宜，雙方可以在協(xié)商一致的前提下進行補充約定，并簽訂書面的補充協(xié)議。本合同一式兩份，房東和商戶各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效

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