手房買賣補充協(xié)議-手續(xù)費分攤規(guī)定-PAGE手房買賣補充協(xié)議-手續(xù)費分攤規(guī)定-PAGE手房買賣補充協(xié)議手續(xù)費分攤規(guī)定一、引言手房買賣補充協(xié)議是指在手房買賣合同基礎(chǔ)上所簽訂的協(xié)議，用于對雙方在手房交易過程中涉及的手續(xù)費事項進行明確和規(guī)定。本補充協(xié)議旨在確保雙方當(dāng)事人在手房交易中的權(quán)益，并明確雙方之間的權(quán)責(zé)義務(wù)，有助于雙方之間的合作順利進行。二、手續(xù)費的定義手續(xù)費是指在手房交易過程中所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于貸款手續(xù)費、辦理過戶手續(xù)費、稅費等。為了明確各方的責(zé)任和義務(wù)，在手房買賣過程中，需要對這些費用進行合理、公平的分攤。三、手續(xù)費的分攤原則1.均攤原則：買賣雙方應(yīng)按照各自購買或出售房產(chǎn)的比例進行手續(xù)費的均攤。具體比例由每一筆交易的實際購買金額或出售金額決定。2.討論協(xié)商原則：在實際操作過程中，雙方可根據(jù)具體情況進行合理的協(xié)商和討論，以達到雙方互利共贏的目標(biāo)。四、各項手續(xù)費的分攤責(zé)任1.貸款手續(xù)費：如發(fā)生貸款行為，買賣雙方應(yīng)自行承擔(dān)其貸款所產(chǎn)生的貸款手續(xù)費用。2.過戶手續(xù)費：買賣雙方按照各自購買或出售的房產(chǎn)比例進行過戶手續(xù)費的分攤。過戶手續(xù)費是指將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)從一方過戶給另一方所產(chǎn)生的費用。3.稅費：買賣雙方按照各自購買或出售的房產(chǎn)比例進行稅費的分攤。稅費包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。五、手續(xù)費的支付方式1.手續(xù)費一般在交易完成之前由買家先行墊付。在交易完成后，賣家應(yīng)盡快將自己的部分手續(xù)費支付給買家，以補償買家墊付的費用。2.支付方式可通過轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式進行。雙方應(yīng)協(xié)商確定具體支付方式，并在協(xié)議中明確規(guī)定。六、爭議解決和補充協(xié)議如在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商解決不成功的情況下，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則1.本補充協(xié)議僅適用于手房交易買賣雙方，不涉及其他第三方的權(quán)益。2.本補充協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，并成為手房買賣合同的附件之一。