第頁共頁珠海私人購房協(xié)議書范本私人購房協(xié)議書甲方（購房人）：_______________________（身份證號碼：_______________）乙方（賣方）：_______________________（身份證號碼：_______________）鑒于甲、乙雙方就購房事宜達成協(xié)議，特立此協(xié)議書，以資明確，具體約定如下：一、購房物業(yè)概況：1.物業(yè)名稱：_______________________2.房屋坐落地址：_______________________（具體地址）3.房屋建筑面積：_______________________（平方米）4.房屋類型：_______________________（公寓/別墅/商鋪等）5.房屋所有權證號：_______________________二、購房價格及支付方式：1.購房總價：_______________________（大寫：_______________）2.首付金額：_______________________（大寫：_______________）3.貸款金額：_______________________（大寫：_______________）4.貸款還款期限：_______________________（年/月）5.首付款支付方式：_______________________（一次性支付/分期支付）首期支付時間及金額：_______________________分期支付時間及金額：_______________________6.貸款還款方式：_______________________（等額本金/等額本息/其他方式）7.貸款還款時間及金額：_______________________（具體日期和金額）三、房屋交付時間及驗收：1.房屋交付時間：_______________________（具體日期）2.甲方提前驗收時間：_______________________（具體日期）3.驗收標準及驗收結果：_______________________（甲方在驗收時間內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重問題，乙方負責解決；如驗收合格，乙方可要求甲方支付剩余款項）四、物業(yè)權屬過戶：1.物業(yè)權屬過戶時間：_______________________（具體日期）2.過戶手續(xù)費用及責任承擔：_______________________（過戶費用由乙方承擔，如果因甲方個人原因導致過戶無法完成，由甲方承擔相應費用，過戶完成后，物業(yè)所有權從乙方轉移到甲方名下）五、違約責任：1.若甲方未按照約定的時間支付首付款或按揭款項，甲方應支付違約金，違約金為所拖欠款項的每日千分之五；2.若乙方未按照約定時間交付房屋，乙方應支付甲方違約金，違約金為每日千分之五的房屋總價。六、附加約定：1.甲方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用；2.甲方在房屋交付驗收合格后辦理入住手續(xù)，并協(xié)助辦理相關證件過戶手續(xù)；3.如本協(xié)議中規(guī)定的時間與甲乙雙方達成的其他協(xié)議中規(guī)定的時間相沖突時，以本協(xié)議中的規(guī)定為準；4.若因不可抗力導致協(xié)議無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解決。七、爭議解決：本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字蓋章，并經(jīng)雙方身份證明文件認證，即視為生效。甲方（購房人）：_______________