土建包工程合同

土建包工程合同1

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建立法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，本著自愿、公平、公正和誠信的原則，結(jié)合本工程狀況，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、工程名稱：私房

2、工程地點：青江村還房自建點

3、工程建立規(guī)模：一層為框架，二至七層為住房，構(gòu)造為磚混。

二、承包方式：

1、乙方包工不包料，乙方以甲方供應(yīng)的設(shè)計方案為準(zhǔn)，簽字以后不得更改。

2、乙方負(fù)責(zé)施工所需的機械工具、設(shè)備和模板(含釘子、元絲等低值易耗品)。

3、室內(nèi)素抹灰、清水房，不含二次裝修。

三、工期：

乙方正式施工之日起150天。如因甲方緣由導(dǎo)致工程不能正常施工或不行抗拒的自然因素(如：下雨、停電、停水)，工期順延。

四、工程質(zhì)量：

參照《國家民用建立標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。

五、工程內(nèi)容：

1、主體為磚混。正面貼100×100外墻磚，后墻及兩側(cè)面素抹灰，室內(nèi)素抹灰，窗戶做雨棚。

2、二層廚房、廁所裝修。

3、室內(nèi)外水電安裝：乙方根據(jù)甲方要求的位置鋪設(shè)水電、光纖、電話、煤氣管道等。

六、結(jié)算方式：

1、工程按實際平方結(jié)算(及按建筑物外墻邊線計算)，計150元/㎡。

2、人生意外保險費用由甲乙雙方各付一元。

七、付款方式：

1、乙方機具、設(shè)備、模板進(jìn)場后，甲方支付乙方總價的5%;一層安裝預(yù)制板后，甲方支付乙方總價的30%;二三層安裝預(yù)制板后，甲方支付乙方總價的30%。

2、剩余局部工程竣工驗收后，甲方支付乙方總價的35%。

八、工程質(zhì)量保證：

1、屋面、外墻、廚房、衛(wèi)生間漏水保修一年。

2、水電保修一年(燈具開關(guān)、水開關(guān)壞不保修)。

3、竣工驗收之日起12個月后，沒有消失質(zhì)量問題，甲方付給乙方剩余尾款。

4、因施工質(zhì)量事故所造成的建筑材料損失或其它損害由乙方負(fù)全責(zé)并全額賠償。

5、乙方全部施工人員未經(jīng)甲方同意，不得攜帶任何建筑材料離開施工現(xiàn)場。若發(fā)覺有攜帶現(xiàn)象發(fā)生，則扣除乙方總價的10%。

九、甲方職責(zé)：

1、做好“三通一平”。

2、按時付款給乙方。

3、對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視，搞好鄰里關(guān)系。

4、搞好各項材料的采集、供給和治理，不斷乙方材料。

5、甲方對本工程向乙方進(jìn)展技術(shù)交底。

十、乙方職責(zé)：

1、乙方必需根據(jù)國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、保質(zhì)保量施工。

2、乙方所需甲方供應(yīng)材料，乙方應(yīng)提前七天通知甲方選購。

3、乙方應(yīng)做好本工程施工現(xiàn)場安全治理，若發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)全責(zé)、賠償。

十一、安全責(zé)任：

由乙方負(fù)全責(zé)。施工過程中乙方、第三方人員，如有安全事故發(fā)生，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和賠償。甲方不負(fù)任何責(zé)任和賠償。

十二、違約責(zé)任：

合同簽訂生效后，雙方仔細(xì)履行以上條約。如發(fā)生違約，由違約方擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任并支付合同總價的30%給守約方，以及賠償一切經(jīng)濟(jì)損失(及按《合同法》辦理)，經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟由當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

十三、本合同未盡事項由雙方協(xié)商解決，竣工驗收后結(jié)清人工費，保修期完畢后自動終止本合同。

十四、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，相關(guān)政府部門存檔治理一份。

本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

土建包工程合同2

甲方：

乙方：

就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)____樓工程，以分包形式向乙方發(fā)包。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿的根底上簽定本合同。

一、承包工程名稱、承包內(nèi)容、形式及價款

1、工程名稱：阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)

2、承包形式：甲方以輕工形式發(fā)包給乙方，包工不包料。

3、承包內(nèi)容：施工圖紙設(shè)計的根底(包括清理基槽)、主體、屋面、室內(nèi)外抹灰、地面墊層、樓梯面層、窗臺板、變壓式排風(fēng)道安裝、水電暖預(yù)留洞口、水泥活施工工作等。

4、承包價款：以施工圖紙建筑面積為準(zhǔn)，承包單價為元/M2。

5、其它商定：

二、工期及質(zhì)量要求

1、本工程自月年期間如發(fā)生停水、停電、風(fēng)雨停工、待料停工及其它不行抗因素造成的停工，經(jīng)工程部鑒定后，工期順延;如因乙方施工質(zhì)量、人員組織不利等造成的工程延誤，甲乙雙方造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)賠付。

2、本工程質(zhì)量等級為優(yōu)良工程。(根底優(yōu)良;主體一二四層優(yōu)良、三五層為合格;內(nèi)墻抹灰一二四層為優(yōu)良、三五層為合格)。如乙方承包工程未到達(dá)預(yù)定質(zhì)量等級要求，由甲方按5元/M2從合同價款中扣除乙方。如工程質(zhì)量不合格造成返工，除費用由乙方自理外，甲方將追賠材料及其它損失費用。

三、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)

乙方進(jìn)入現(xiàn)場時，由甲方供應(yīng)住宿設(shè)施，乙方須出示戶口本或身份證，填報花名冊，辦理暫住證(費用由乙方自理)。如施工人員有更動，須在三日內(nèi)告知甲方工程部。乙方人員進(jìn)場后，由甲方人員負(fù)責(zé)安排生產(chǎn)任務(wù)，進(jìn)展技術(shù)交底、安全技術(shù)交底、進(jìn)展安全教育工作;乙方必需根據(jù)施工操作規(guī)程、技術(shù)交底等進(jìn)展作業(yè)，必需嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度，無條件聽從現(xiàn)場治理人員的治理，如甲方有違章指揮行為，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，否則甲方有行使懲罰的權(quán)利，甚至可以辭退乙方。在施工時乙方要合理使用各種材料，搞好材料節(jié)省，堅決杜絕鋪張，如發(fā)覺材料鋪張現(xiàn)象，警告后仍不改正，甲方賜予鋪張材料價款的3倍罰款。乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場后必需遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)喝酒賭博、打架斗毆，如發(fā)生違法亂紀(jì)案件及其民事、刑事責(zé)任，乙方應(yīng)對造成的后果擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方概不擔(dān)當(dāng)任何連帶責(zé)任。甲方向乙方供應(yīng)的機械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)修理，特別工種需持證上崗，合同期內(nèi)，乙方不得擅自停工或減退員工，否則工資不予結(jié)算。

四、安全要求

乙方必需嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全紀(jì)律及公司的安全規(guī)章制度，嚴(yán)格根據(jù)安全操作規(guī)程進(jìn)展作業(yè)，確保工地安全生產(chǎn)，如有安全事故發(fā)生，甲方將查明緣由，明確責(zé)任。如屬乙方野蠻施工，違章作業(yè)，一經(jīng)查明，后果乙方自負(fù)。

五、環(huán)保要求

施工現(xiàn)場工人宿舍應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，現(xiàn)場垃圾分類堆放，應(yīng)做到工完料盡場清。

六、工資支付及結(jié)算方式

七、其它商定

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自工程開工日期生效，工程竣工驗收合格后，自行作廢。

九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可作補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同附件，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建包工程合同3

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：法定代表人：

施工隊(以下簡稱乙方)：法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定結(jié)合工程實際遵循公平自愿公正的原則雙方簽定以下協(xié)議。

一、工程名：

二、工程地點：

三、工程范圍

建筑面積共計平米(結(jié)款時以實際建筑面積為準(zhǔn))

四、承包性質(zhì)：包工不包料

五、承包內(nèi)容：

(一)根底工程

1、鋪褥墊層

2、砼墊層

3、根底支模拆模

4、鋼筋焊接、制作、綁扎

5、根底砼澆筑。

(二)主體工程

1、主體的柱、梁、板支模拆模2、主體鋼筋焊接、制作、綁扎3、主體砼澆筑。

(三)二次構(gòu)造

1填充墻砌筑

2構(gòu)造柱過梁鋼筋制作、焊接、綁扎

3過梁構(gòu)造柱的支模拆模

4過梁構(gòu)造柱澆筑。

(四)內(nèi)外裝修工程(不包括水電暖)

內(nèi)外裝修必需根據(jù)圖紙和甲方要求施工，且符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。

(五)主體施工放線并保質(zhì)，保量，包安全，文明施工。

六、材料

乙方應(yīng)提前3天向甲方供應(yīng)需購材料清單，甲方應(yīng)在3天內(nèi)準(zhǔn)時選購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自擔(dān)當(dāng)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

七、工期

從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延并付窩工費技工元/天，壯工元/天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費元/天;因不行抗拒因素可順延工期。

八、材料搬運

甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運。

九、勞動力治理

a、開工前乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)全部施工人員的身份證復(fù)印件。

b、甲方應(yīng)準(zhǔn)時替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

c、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必需保持2人以上的施工人員。

d、未經(jīng)甲方同意，除不行抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。

十、施工機具

甲方供應(yīng)施工所需的一切工具，并保證工具的”安全性和良好使用性，甲方擔(dān)當(dāng)工具修理費。

十一、工地現(xiàn)場治理

1、甲方供應(yīng)工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水便利，工人應(yīng)做到生活垃圾定點堆放。

2、乙方不擔(dān)當(dāng)任何工具及材料的喪失責(zé)任。乙方應(yīng)做到材料分開放置，干一層清一層。

3、乙方應(yīng)做到工具不亂丟，小型材料準(zhǔn)時拾成堆做到少丟的原則

4、付款方式

本協(xié)議的承包價格按建筑平米結(jié)算，每平米價格為240元，結(jié)算時以實際建筑面積為準(zhǔn)。

1、施工隊進(jìn)場，預(yù)支生活費：20xx0元(兩萬元整)。

2、主體框架按110元每平方米計算，每層930平方米。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%。

3、二次構(gòu)造每平方米45元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。

4、內(nèi)外裝修每平方米85元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。

5、主體剩余款項經(jīng)主體驗收合格后結(jié)清。二次構(gòu)造剩余款項經(jīng)二次構(gòu)造驗收合格后結(jié)清。內(nèi)外裝修剩余款項閱歷收合格后結(jié)清。

十二、違約責(zé)任

1、甲方不按時向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。

2、乙方在施工過程中，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門檢驗合格后再進(jìn)入下一道工序的施工。乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

十四、圖紙變更

1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書面形成文字。

2、圖紙變更所增加的人工費應(yīng)以書面形成文字。以上兩點作為結(jié)算依據(jù)。

十五、因乙方違章作業(yè)消失施工安全責(zé)任事故造成人員傷亡的，一千元以下由乙方負(fù)責(zé)解決，如消失嚴(yán)峻事故由雙方協(xié)商解決。

十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協(xié)議雙方簽字、蓋章(按手印)生效。結(jié)清工程款后合同終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建包工程合同4

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方在石翁鎮(zhèn)財政所院內(nèi)新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關(guān)詳細(xì)事宜經(jīng)雙方商定后達(dá)成如下承包合同。

一、工程概況

樓房一共兩層，磚混構(gòu)造，建筑面積165㎡，層高3.6米,建筑總高度7.2米。

二、承包形式

甲方以全包工的形式承包乙方，全部泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及全部架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內(nèi)。全部施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染梢曳截?fù)責(zé)，甲方供應(yīng)水、電。

三、安全責(zé)任

乙方在施工過程中必需嚴(yán)格根據(jù)國家建筑工程所規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責(zé)任關(guān)。在施工中發(fā)生的安全問題，由乙方負(fù)責(zé)。

四、工程內(nèi)容

乙方按甲方所供應(yīng)的施工圖紙施工根底工程、正負(fù)零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及全部材料的搬運，清理落水灰、施工現(xiàn)場清理等一并在內(nèi)。

五、施工質(zhì)量

乙方必需根據(jù)國家建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模施工，決不允許偷工減料與鋪張材料，如發(fā)覺上述行為，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。在合同解除前，屬乙方的工程質(zhì)量問題，由