上海私人業(yè)主減租協(xié)議一、協(xié)議背景由于全球新冠疫情的影響，上海市私人業(yè)主面臨著租金收入減少的問(wèn)題。為了減輕私人業(yè)主的經(jīng)濟(jì)壓力，保障其基本生活，同時(shí)穩(wěn)定租戶居住環(huán)境，上海市政府決定推出私人業(yè)主減租協(xié)議。二、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是幫助私人業(yè)主和租戶達(dá)成一致，共同應(yīng)對(duì)疫情帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)困難，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。三、協(xié)議內(nèi)容1.租金減免上海市私人業(yè)主在本協(xié)議簽署之日起的12個(gè)月內(nèi)，根據(jù)租戶的實(shí)際收入情況，可以自愿減免租金。具體減免比例如下：租戶收入無(wú)變化的情況下，私人業(yè)主可減免租金總額的15%；租戶收入下降10%以內(nèi)，私人業(yè)主可減免租金總額的30%；租戶收入下降10%以上，私人業(yè)主可減免租金總額的50%；租戶收入下降50%以上，私人業(yè)主可減免租金總額的70%。2.減免期限該減租協(xié)議自協(xié)議簽署之日起生效，有效期為12個(gè)月。屆時(shí)，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況商議是否延長(zhǎng)減免期限。3.小微企業(yè)租戶優(yōu)先在簽署減租協(xié)議時(shí)，私人業(yè)主應(yīng)優(yōu)先考慮對(duì)于小微企業(yè)租戶的減租政策，確保給予他們更多的支持。4.租金支付方式在減租期限內(nèi)，減免部分租金后的實(shí)際支付金額可以通過(guò)以下方式進(jìn)行支付：租戶可以選擇按月支付；租戶也可以選擇按季度支付；租戶與私人業(yè)主協(xié)商，可以選擇延期支付，在有效期內(nèi)籌集資金。5.法律效力本協(xié)議是私人業(yè)主與租戶之間的約定，雙方均必須履行協(xié)議內(nèi)容并彼此尊重。如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，也可根據(jù)上海市相關(guān)法律進(jìn)行處理。6.協(xié)議解除一方違反本協(xié)議內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致解決方案的，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方恢復(fù)原租金支付和收取，不再享受減免政策。四、協(xié)議簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份簽署蓋章，自愿遵守協(xié)議內(nèi)容。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時(shí)履行協(xié)議義務(wù)。租戶簽署：租戶姓名：__________________租戶簽字：__________________日期：__________________私人業(yè)主簽署：私人業(yè)主姓名：__________________私人業(yè)主簽字：_________________日期：__________________溫馨提示：本協(xié)議只適用于上海市私人業(yè)主與租戶之間的租賃關(guān)系，雙方應(yīng)在平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上簽署協(xié)議。本協(xié)議為推薦協(xié)議