中介獨家協(xié)議合同一、協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（以下簡稱“中介公司”）和乙方（以下簡稱“客戶”）共同簽署。為了保證中介公司能夠全力以赴為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，雙方通過簽署本協(xié)議，約定相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。二、協(xié)議內(nèi)容1.服務(wù)范圍中介公司將為客戶提供以下服務(wù)：1.居民住房買賣中介服務(wù)；2.商業(yè)房產(chǎn)買賣中介服務(wù)；3.租賃房屋中介服務(wù)；4.其他相關(guān)服務(wù)。2.獨家代理權(quán)客戶選擇將相關(guān)房產(chǎn)或買賣合同交由中介公司代理，中介公司將獲得獨家代理權(quán)，客戶在協(xié)議有效期內(nèi)不得與其他中介公司或個人簽訂相同或類似服務(wù)協(xié)議。3.合作期限本合同的合作期限為_____年，自簽訂之日起生效。合同期滿后如有需要繼續(xù)合作，雙方須重新確認(rèn)合作意愿并簽訂新的合同。4.信息提供客戶應(yīng)如實向中介公司提供相關(guān)住房或房產(chǎn)的信息，包括但不限于房產(chǎn)證、住房狀況、房屋面積等。中介公司將依據(jù)提供的信息撰寫廣告、宣傳材料，并進(jìn)行推廣宣傳。5.傭金支付在本合同期限內(nèi)，無論房產(chǎn)是否成功交易，客戶應(yīng)按照以下規(guī)定支付傭金：1.如房產(chǎn)成功出售或出租，客戶應(yīng)支付中介公司___%的傭金，支付截止日期為交易成功后的___日內(nèi)；2.如房產(chǎn)未成功出售或出租，因客戶自身原因?qū)е陆灰字袛?，客戶亦?yīng)支付中介公司基于已經(jīng)提供的服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.保密條款雙方承諾在本合同期限內(nèi)對對方提供的相關(guān)信息予以保密，并不向其他機(jī)構(gòu)或個人透露。7.違約責(zé)任如任何一方違反本合同的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。8.糾紛解決雙方如有任何爭議或糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。三、協(xié)議變更與終止1.變更本協(xié)議的任何修改、補充或撤銷，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成一致，并在變更協(xié)議上簽字確認(rèn)。2.終止以下情況下，本協(xié)議將終止：1.合作期限屆滿，雙方未再續(xù)簽新的合同；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的義務(wù)。四、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效，自