第頁(yè)共頁(yè)門(mén)面出租合同協(xié)議書(shū)范文合同編號(hào)：***甲方：（出租方）姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話：乙方：（承租方）姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話：鑒于甲方擁有位于【地址】的門(mén)面房屋，具備合法權(quán)益，愿意將該門(mén)面房屋出租給乙方使用，并且乙方同意遵守合同約定，共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條門(mén)面出租基本情況1.1甲方將位于【地址】的門(mén)面房屋出租給乙方使用，面積為【面積】平方米。1.2門(mén)面出租期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。1.3門(mén)面出租用途為【用途】。第二條門(mén)面租金及支付方式2.1乙方同意按照每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付門(mén)面租金，租期共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2乙方同意在每月【付款日】前將門(mén)面租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3門(mén)面租金的支付方式為【支付方式】。第三條門(mén)面使用條件3.1乙方同意按照合同約定的門(mén)面使用方式和用途正確使用門(mén)面，并不得將門(mén)面用于違法活動(dòng)。3.2乙方同意不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途，如確有必要進(jìn)行改動(dòng)，需提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)當(dāng)保證門(mén)面的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障需要及時(shí)維修。第四條門(mén)面保證金4.1為保證履行本合同，乙方同意向甲方支付門(mén)面保證金【保證金金額】元。4.2門(mén)面保證金應(yīng)在乙方簽署本合同時(shí)一并支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3乙方在租賃期滿并歸還門(mén)面時(shí)，甲方將扣除門(mén)面保證金中的逾期租金和門(mén)面維修費(fèi)用，剩余部分將在五個(gè)工作日內(nèi)退還至乙方指定的銀行賬戶。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照合同約定及時(shí)支付門(mén)面租金，則每逾期一天，乙方需向甲方支付相應(yīng)租金金額的【違約金比例】違約金。5.2若乙方違反合同約定擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償甲方因此造成的一切損失。5.3乙方違反合同約定將門(mén)面用于違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此造成的一切損失。第六條合同解除6.1在以下情況下，本合同可提前解除：（1）甲方因自身原因需要收回門(mén)面；（2）乙方提前返還門(mén)面并得到甲方同意。6.2若因乙方原因提前解除本合同，乙方需向甲方支付相應(yīng)租金金額的【違約金比例】違約金。第七條合同爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋與爭(zhēng)議屬于雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同自乙方返還門(mén)面并且甲方確認(rèn)后終止。甲方（蓋章）：