第頁共頁物業(yè)股權抵押合同樣書合同編號：【合同編號】甲方（債權人）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人（個人）/法定代表人（公司）：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（抵押人）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人（個人）/法定代表人（公司）：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】丙方（抵押物管理人）：【丙方名稱】地址：【丙方地址】法定代表人（個人）/法定代表人（公司）：【丙方法定代表人】聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方和乙方雙方在本合同簽署前已達成一致意見，乙方向甲方借款【借款金額】人民幣，作為借款人的借款延期支付期限費用，為保證借款的安全性，乙方同意將其擁有的物業(yè)股權以擔保方式提供給甲方。2.丙方是具備相應資質和能力的物業(yè)管理公司，雙方一致同意由丙方作為本合同項下抵押物的管理人，對物業(yè)股權進行管理和處置。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙丙三方就具體事項達成如下合同：第一條抵押物的確定1.乙方所擁有的抵押物為其在【物業(yè)名稱】擁有的【具體抵押物描述】。2.抵押物的權屬歸屬完全屬于乙方所有。第二條抵押權的設立1.乙方在本次借款中將其擁有的物業(yè)股權以抵押的方式提供給甲方。2.抵押權設定的目的為保障甲方在債務履行期間的債權安全。第三條借款金額及利息1.甲方同意向乙方提供借款，借款金額為【借款金額】人民幣。2.借款期限為【借款期限】個月，自本合同簽署之日起計算。3.借款利率為【借款利率】%每年，利息的支付方法為【利息支付方法】。第四條抵押權的實施與行使1.在乙方未按照本合同約定的時間和方式履行債務的情況下，甲方有權行使本抵押權。2.甲方行使抵押權時，可以選擇一次性要求乙方清償全部債務，也可以選擇先行一部分債務后再行要求清償剩余部分債務。第五條抵押物的管理1.乙方委托丙方作為本合同項下抵押物的管理人，負責對抵押物進行日常管理和維護。2.抵押物的管理費用由乙方承擔。第六條保險1.乙方應對抵押物進行保險，保險費用由乙方承擔。乙方需向甲方提供保險單據(jù)等有關證明文件。2.如果抵押物發(fā)生保險事故或者被第三方侵占，乙方有義務將保險款或其他權益按照約定用于償還借款及利息。第七條違約責任1.乙方未按照本合同約定的時間和方式履行債務的，甲方有權解除本合同，嚴格要求乙方償還借款本金、利息和逾期違約金等。2.乙方的違約行為還可能導致甲方行使本合同約定的抵押權。第八條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議應由各方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.甲乙雙方選擇【選擇具體仲裁/訴訟地點】為解決爭議的仲裁/訴訟地點。第九條無效與補充1.如果本合同的任何條款被認定為無效或者撤銷，不影響其他條款的效力。2.本合同未盡事宜由各方友好協(xié)商解決，補充合同應另行簽署。第十條合同生效1.本合同經(jīng)各方簽署并加蓋公章后生效，并對各方具有約束力。2.本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/個人簽字：