第頁共頁實(shí)用版土地轉(zhuǎn)讓合同土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：住所/營業(yè)地址：乙方（受讓方）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：住所/營業(yè)地址：鑒于：1.甲方是合法的土地權(quán)屬人，擁有以下描述的土地（以下簡稱“土地”）：土地位置：土地面積：土地登記號(hào)碼：使用權(quán)證號(hào)碼：2.乙方有意購買該土地，并已完全了解該土地的屬性和使用限制。基于以上事實(shí)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將上述土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述土地所有權(quán)。2.除非另有約定，上述土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（以下簡稱“RMB”）_______元。3.甲方同意在本合同簽署后_____（交易完成時(shí)間）前向乙方交付土地的權(quán)屬證明、使用權(quán)證和其他相關(guān)土地文件。乙方在收到以上文件后支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.甲方保證土地權(quán)屬確實(shí)有效，并且未產(chǎn)生任何債權(quán)、債務(wù)或糾紛。如果土地權(quán)屬權(quán)力產(chǎn)生糾紛，乙方有權(quán)解除本合同并追究甲方的賠償責(zé)任。5.如果土地的權(quán)屬在交付后發(fā)生爭議，乙方可以自行解決或者委托專業(yè)機(jī)構(gòu)處理。在解決爭議期間，乙方仍須按照本合同的約定履行支付義務(wù)。第二條：土地權(quán)屬移轉(zhuǎn)1.甲方同意在本合同簽署后辦理土地權(quán)屬移轉(zhuǎn)手續(xù)，將土地權(quán)屬從甲方的名稱轉(zhuǎn)至乙方的名稱。2.甲方同意協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬移轉(zhuǎn)的所有手續(xù)，并承擔(dān)土地權(quán)屬移轉(zhuǎn)所需的一切費(fèi)用和稅費(fèi)。3.乙方同意提供甲方辦理土地權(quán)屬移轉(zhuǎn)的必要協(xié)助和配合。第三條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)。2.乙方在接受土地使用權(quán)后，承諾按照土地使用權(quán)的約定使用土地，并遵守相關(guān)法律、法規(guī)和土地使用權(quán)的限制。3.甲方保證土地使用權(quán)不受任何第三方的侵犯，如果土地使用權(quán)受到侵犯，甲方應(yīng)積極采取措施維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第四條：保密條款1.雙方承諾對(duì)本合同及其簽署過程中所涉及的所有信息和文件保密，不得向第三方泄露。2.需要向其他合作方或者相關(guān)政府機(jī)構(gòu)披露的信息和文件，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商，并在確保保密的前提下進(jìn)行披露。第五條：違約責(zé)任1.如果任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。違約金數(shù)額應(yīng)為違約方應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)的10%。2.如果無法修復(fù)或者解決違約事宜，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第六條：爭議解決1.因本合同發(fā)生的任何爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方可以向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。2.仲裁裁決應(yīng)為終局裁決，對(duì)雙方有約束力。第七條：其他約定1.本合同不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非雙方經(jīng)過書面協(xié)商并得到對(duì)方的同意。2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議也是本合同的有效組成部分。3.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)誠實(shí)信用和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解決。第八條：合同生效1.本合同自雙方簽署之日起生效，并且對(duì)雙方具有約束力。2.本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件等電子文本具有同等法律效力，可以作為雙方之間權(quán)益的證據(jù)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：