商場(chǎng)配電設(shè)備故障應(yīng)急預(yù)案模板

物業(yè)轄區(qū)供配電設(shè)施故障應(yīng)急處置預(yù)案

范圍：適用大廈供配電設(shè)施以及相關(guān)用電設(shè)備發(fā)生的各種故障及應(yīng)急處理。

一．故障發(fā)生時(shí)電工值班人員、主管應(yīng)馬上趕至變配電室或事故現(xiàn)場(chǎng)觀察，依據(jù)推斷的狀況，實(shí)行相應(yīng)的措施。

二．當(dāng)一路高壓因外故障停電時(shí)，除準(zhǔn)時(shí)與供電部門(mén)聯(lián)系外，在低壓配電柜完好，且沒(méi)有受事故影響的前提下，啟用低壓聯(lián)絡(luò)柜，但總負(fù)荷不應(yīng)超過(guò)變壓器的容量。

三．當(dāng)二路高壓供電因外故障斷電時(shí)，工程部經(jīng)理應(yīng)準(zhǔn)時(shí)與供電部門(mén)聯(lián)系協(xié)商解決方案，并指揮啟用柴油發(fā)電機(jī)備用電源。

四．當(dāng)故障發(fā)生在變配電室某一路變壓器低壓側(cè)低壓柜時(shí)，在不能準(zhǔn)時(shí)修、恢復(fù)供電時(shí)，有雙路供電設(shè)備應(yīng)驗(yàn)證另一路供電是否正常，末端設(shè)備切換是否正常。沒(méi)有雙路供電的設(shè)備，由部門(mén)經(jīng)理打算供電應(yīng)急措施。

五．故障發(fā)生在某一路供電設(shè)施時(shí)，應(yīng)先斷開(kāi)供電，有雙路供電的負(fù)載進(jìn)展切換，沒(méi)有雙路供電的設(shè)備，由部門(mén)經(jīng)理打算供電應(yīng)急措施。

六．當(dāng)供電線(xiàn)路冒煙、起火時(shí)，應(yīng)馬上斷開(kāi)供電，有影響的接近供線(xiàn)路也應(yīng)斷開(kāi)供電，防止事故擴(kuò)大。帶電設(shè)備起火、冒煙時(shí)，決不能用水滅火，應(yīng)用專(zhuān)用的滅火器材（如二氧化碳滅火器）滅火。

物業(yè)變配電室故障工作應(yīng)急預(yù)案【精選】

物業(yè)變配電室故障工作應(yīng)急預(yù)案

一、首先快速推斷故障緣由、切斷故障系統(tǒng)電源，馬上進(jìn)展故障緣由分析。同時(shí)報(bào)告工程部經(jīng)理，在時(shí)間允許條件下必需寫(xiě)出書(shū)面狀況記錄。

二、對(duì)于影響較大的高壓系統(tǒng)故障，必需準(zhǔn)時(shí)與供電局用電調(diào)度室聯(lián)系，確認(rèn)故障的緣由是否為外網(wǎng)故障或懇求協(xié)作。

三、對(duì)于變配電系統(tǒng)緊急狀況的處理操作，必需以安全為準(zhǔn)則，不準(zhǔn)違章操作盲目施工。

四、假如發(fā)生起火現(xiàn)象時(shí)，必需馬上切斷故障系統(tǒng)電源，用符合規(guī)定的滅火器對(duì)起火點(diǎn)進(jìn)展撲救。

五、檢查高壓設(shè)備接地等故障時(shí)，必需先分?jǐn)嚯娫?，分開(kāi)斷路器，掛上地線(xiàn)后再進(jìn)展操作。

六、在故障緣由查明后，必需根據(jù)行業(yè)規(guī)定方法準(zhǔn)時(shí)排解故障，以最快的速度恢復(fù)正常供電。

七、在機(jī)房電氣設(shè)備正常運(yùn)行時(shí)，發(fā)生斷路器突然跳閘，必需馬上查明緣由，排解故障，恢復(fù)供電，假如一時(shí)難以恢復(fù)馬上報(bào)告工程部經(jīng)理。

八、在排解故障的詳細(xì)操作中，要嚴(yán)格根據(jù)供電局規(guī)定的《安全操作技術(shù)規(guī)程》執(zhí)行，現(xiàn)場(chǎng)操作人與監(jiān)護(hù)人要通力協(xié)作，仔細(xì)操作，防止誤操作發(fā)生。

九、故障排解后，操作人員要將事故經(jīng)過(guò)，具體記錄在案。

特種設(shè)備事故故障應(yīng)急措施救援預(yù)案（精）

特種設(shè)備事故與故障的應(yīng)急措施與救援預(yù)案（范例）

一、公司概況

公司成立時(shí)間，地址，占地面積，建筑面積，生產(chǎn)的產(chǎn)品，特種設(shè)備品種數(shù)量等。

二、制定事故應(yīng)急救援預(yù)案的目的

1、將緊急大事局部化，在可能的狀況下予以消退。

2、盡量削減或降低事故對(duì)人、財(cái)產(chǎn)和環(huán)境的影響。

三、危害的預(yù)防

1、嚴(yán)格貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主“的安全生產(chǎn)方針，增加安全意識(shí)，落實(shí)安全措施，消退事故隱患，確保安全生產(chǎn)。

2、落實(shí)消防安全責(zé)任制，堅(jiān)持“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)“的原則，提高安全治理的水平。

3、制定、健全、完善各項(xiàng)安全治理規(guī)章制度和保障安全的操作規(guī)程。

4、加強(qiáng)安全檢查，要堅(jiān)持日常安全檢查制度，堅(jiān)持定期檢查與抽查相結(jié)合，專(zhuān)業(yè)性檢查與季節(jié)性檢查相結(jié)合，檢查與整改相結(jié)合的方針，對(duì)發(fā)覺(jué)的擔(dān)心全因素和事故隱患要高度重視，積極落實(shí)整改，預(yù)防事故發(fā)生。

5、仔細(xì)做好安全教育工作，不斷提高員工專(zhuān)業(yè)技術(shù)素養(yǎng)和操作技能，杜絕、消退錯(cuò)誤操作和違章操作，有效避開(kāi)和防止事故發(fā)生。

6、堅(jiān)持持證上崗制度，特種作業(yè)的操作工必需做到100%持證上崗。

7、加強(qiáng)設(shè)備治理，定期維護(hù)保養(yǎng)、檢修，確保完好，對(duì)壓力容器、安全附件、防雷、防靜電設(shè)施定期檢驗(yàn)、檢測(cè)，提高預(yù)警力量。

8、不斷完善“事故應(yīng)急救援預(yù)案“，并定期進(jìn)展演練，確保每年至少一次，提高實(shí)戰(zhàn)搶險(xiǎn)的力量，有效遏制事故發(fā)生。

四、事故應(yīng)急救援搶險(xiǎn)系統(tǒng)及現(xiàn)場(chǎng)搶險(xiǎn)救援組織

1、指揮系統(tǒng)

總指揮：

副總指揮：

2、現(xiàn)場(chǎng)搶險(xiǎn)救援組織的設(shè)置

A、滅火行動(dòng)組組長(zhǎng)：成員：

B、設(shè)備搶修組組長(zhǎng)：成員：

C、戒備疏散組組長(zhǎng)：成員：

D、后勤搶救組組長(zhǎng)：成員：

3、指揮系統(tǒng)的職責(zé)

總指揮是事故現(xiàn)場(chǎng)的最高治理者，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況猜測(cè)可能發(fā)生的各種危急的后果，事故延遲的時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)下達(dá)對(duì)外聯(lián)系，批準(zhǔn)搶險(xiǎn)方案，下達(dá)救援命令，在危及職工及群眾生命安全的緊急狀況下，可以下達(dá)撤退、戒備、緊急疏散的命令?？傊笓]不在時(shí)，由副總指揮履行職責(zé)。

五、事故應(yīng)急預(yù)案的制定模式

1、設(shè)定事故

結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)，依據(jù)本公司設(shè)備存在的弱點(diǎn)或缺點(diǎn)，分析出有可能發(fā)生的事故形式及事故可到達(dá)的嚴(yán)峻程度。

組織機(jī)構(gòu)

指揮機(jī)構(gòu)：

環(huán)境污染掌握部門(mén)

安全監(jiān)視部門(mén)

2、制定技術(shù)性措施

針對(duì)設(shè)定的事故所必需采納的技術(shù)方法、手段、設(shè)備設(shè)施及詳細(xì)的操作步驟和操作要求等技術(shù)性措施。

六、各類(lèi)事故應(yīng)急救援預(yù)案

（各公司依據(jù)本企業(yè)詳細(xì)狀況，分析出可能存在危急源的場(chǎng)所或設(shè)備）例如：

1、著火

處理措施：應(yīng)快速向消防部門(mén)報(bào)警，同時(shí)開(kāi)啟消防水泵，組織消防隊(duì)員，運(yùn)行搶險(xiǎn)人員切斷氣源和進(jìn)展滅火，公司內(nèi)停頓一切生產(chǎn)活動(dòng)，機(jī)動(dòng)車(chē)輛馬上撤離到站外，無(wú)關(guān)人員向站區(qū)上風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向撤離。

2、爆炸

處理措施：

七、通訊聯(lián)絡(luò)

1、內(nèi)部通訊聯(lián)絡(luò)

公司電話(huà)：

總指揮電話(huà)：

2、外部通訊聯(lián)絡(luò)

火警：119

急救：120

報(bào)警：110

派出所：

質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視局：

安全生產(chǎn)監(jiān)視治理局：

第一醫(yī)院配電系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案模板

第一醫(yī)院配電系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案

配電系統(tǒng)的正常運(yùn)行，是確保醫(yī)院正常工作秩序的重要保障。是實(shí)施醫(yī)療效勞，醫(yī)療急救的根本條件之一。為確保此項(xiàng)工作的順當(dāng)開(kāi)展，特依據(jù)配電系統(tǒng)的詳細(xì)狀況制定本應(yīng)急預(yù)案:

一、配電系統(tǒng)詳細(xì)狀況

1、我院系電業(yè)局雙電源，重要受電單位.由國(guó)家電力射洪明珠電力公司供電。

2、干式變壓器630kv一臺(tái)。

3、雙電源進(jìn)線(xiàn)倒閘系統(tǒng)。

二、故障及解決方案

1、病區(qū)及單個(gè)部門(mén)無(wú)電。

（1）檢查所屬樓層及部門(mén)配電箱。針對(duì)停電部位啟動(dòng)已合閘的空氣開(kāi)關(guān)，準(zhǔn)時(shí)供電。

（2）檢查病區(qū)及單個(gè)部門(mén)所用電器，查找跳閘緣由，排解故障。

2、雙電源供電時(shí)，其中一路停電。

（1）在接到停電通知時(shí)，當(dāng)班人員應(yīng)做好記錄，具體寫(xiě)明通知人，停電起，止時(shí)間。

（2）由總務(wù)科通知各科室倒閘時(shí)間。

（3）由電工班長(zhǎng)或當(dāng)值人員在倒閘前15分鐘，再通知各重點(diǎn)用電單位，并確認(rèn)。

（4）實(shí)施倒閘操作（由我所電力部門(mén)實(shí)施操作），啟用另一正常供電線(xiàn)路，并在15分鐘內(nèi)完成，確保供電。

3、雙電源同時(shí)停電。

（1）我院在供電合同中被列為重要供電單位，故此類(lèi)故障極少。發(fā)生該狀況，配電值班人員準(zhǔn)時(shí)通知院總值班室、各重要科室、總務(wù)科以及相關(guān)治理人員。治理人員馬上到場(chǎng)，直至恢復(fù)。

（2）一旦雙電源同時(shí)停電后，我院的自備300KW發(fā)電30秒內(nèi)自動(dòng)啟動(dòng)發(fā)電，保證我院的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

4、高，低柜特別。

（1）按規(guī)定穿，戴絕緣手套及靴。

（2）檢查柜內(nèi)特別點(diǎn)及故障緣由，準(zhǔn)時(shí)修復(fù)。

（3）因故不能修理的，應(yīng)馬上報(bào)總務(wù)科及相關(guān)治理人員，同時(shí)向主管院長(zhǎng)匯報(bào)。治理人員準(zhǔn)時(shí)與相關(guān)廠(chǎng)家聯(lián)系，來(lái)員修復(fù)。

（4）在此期間應(yīng)親密觀看，做好應(yīng)急措施。

配電重要科室：手術(shù)室、ICU、CCU、CT室、MRI室、血液透析室、檢驗(yàn)科、設(shè)備科等。

參考資料:商場(chǎng)物業(yè)電梯故障處理應(yīng)急預(yù)案范文

商場(chǎng)物業(yè)電梯故障處理應(yīng)急預(yù)案

一、目的

為預(yù)防因電梯發(fā)生人身意外事故，避開(kāi)給商場(chǎng)造成損失，為商場(chǎng)制造一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

二、適用范圍

適用于本轄區(qū)商場(chǎng)物業(yè)。

三、職責(zé)

1.司梯工負(fù)責(zé)向物業(yè)及監(jiān)控中心報(bào)警，并細(xì)心做好被困來(lái)賓心情安撫工作；

2.消防監(jiān)控治理員接警后負(fù)責(zé)通報(bào)相關(guān)部門(mén)及人員，并嚴(yán)密監(jiān)視事態(tài)進(jìn)展。

3.物業(yè)部人員在接警后負(fù)責(zé)通報(bào)相關(guān)部門(mén)及人員協(xié)調(diào)處理解決，并趕至現(xiàn)場(chǎng)細(xì)心做好被困來(lái)賓心情安撫工作，處理完畢后，做好善后事宜；

4.物業(yè)工程技術(shù)修理人員負(fù)責(zé)協(xié)作電梯保養(yǎng)單位做好救援工作。

5.物業(yè)安保處人員負(fù)責(zé)協(xié)作相關(guān)人員做好救援及善后工作。

四、處理流程

五、處理程序

1.當(dāng)有乘客被困電梯內(nèi)時(shí)，司梯工及乘客會(huì)按緊急按鈕、打電話(huà)、敲擊電梯轎箱門(mén)或揮手等動(dòng)作方式，向外界或監(jiān)控中心求救，物業(yè)人員及監(jiān)控中心治理員接警后應(yīng)馬上向各方通報(bào)，到場(chǎng)共同實(shí)行措施：

1.1馬上通知物業(yè)部經(jīng)理至現(xiàn)場(chǎng)指揮。

1.2馬上致電電梯保養(yǎng)單位的緊急修理站點(diǎn)，要求其速派員拯救（電話(huà)于物業(yè)部及監(jiān)控中心備案）。若被困來(lái)賓中有老弱病幼孕者，或有人因困失常的，可向如下部門(mén)求救：

1.3消防部門(mén)119

1.4警方110

1.5醫(yī)療搶救部門(mén)120

2.司梯工（或物業(yè)部人員）應(yīng)同時(shí)做到：

2.1不慌亂，穩(wěn)定好自身心情。

2.2細(xì)心做好來(lái)賓心情安撫工作，勸阻強(qiáng)撬箱門(mén)或爬越修理孔之人士，以免意外，并協(xié)作救援工作開(kāi)展。

2.3認(rèn)真觀看被困人員精神狀況，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺(jué)發(fā)病或精神發(fā)作人士。

3.物業(yè)工程部人員應(yīng)做好以下工作：

3.1工程部電氣技術(shù)人員首先查明電梯停層位置，了解電梯故障狀況，

3.2確認(rèn)電梯內(nèi)被困人員狀況，快速與電梯保養(yǎng)單位取得聯(lián)系，緊急通知其來(lái)人處理。

3.3進(jìn)入電梯機(jī)房，通過(guò)轎箱內(nèi)語(yǔ)音器，細(xì)心做好來(lái)賓心情安撫工作，勸阻強(qiáng)撬箱門(mén)或爬越修理孔之人士，以免意外。

3.4嚴(yán)密協(xié)作做好救援及事故調(diào)查工作。

4.電梯保養(yǎng)單位應(yīng)做好以下工作：

4.1緊急放人程序

1）由持有政府主管部門(mén)頒發(fā)的電梯上崗證之專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)展操作，依據(jù)電梯詳細(xì)停的位置，確定電梯向上或向下?？孔罱鼧菍悠綄游恢?；

2）進(jìn)入電梯機(jī)房，先切斷電梯動(dòng)力電源，保存照明電源；

3）確認(rèn)廳門(mén)轎門(mén)都已關(guān)閉；

4）二人協(xié)同操作，一人先握住盤(pán)車(chē)手柄，另一人再用松閘扳手翻開(kāi)抱閘，進(jìn)展盤(pán)車(chē)，盤(pán)車(chē)手柄使電梯勻速緩慢升降；

5）盤(pán)到平層位置后，先釋放并取下松閘扳手，然后再取下盤(pán)車(chē)手柄；

6）盤(pán)車(chē)至平層位置，由持有政府主管部門(mén)頒發(fā)的電梯上崗證的專(zhuān)業(yè)人員，用電梯專(zhuān)用鑰匙開(kāi)門(mén)放出乘客；

7）開(kāi)啟層門(mén)時(shí)留意檢查電梯是否已平層，以防跌入井道。

4.2工程部電氣技術(shù)人員協(xié)同電梯保養(yǎng)單位專(zhuān)業(yè)人員查清電梯困人緣由，排解故障恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。

5.在來(lái)賓解困時(shí)，物業(yè)部應(yīng)做好善后處理事宜，削減不良影響。

5.1物業(yè)部經(jīng)理在被困樓層電梯外，同樣做好安撫工作，并通報(bào)救援狀況，使其放心。

5.2如消失意外傷亡狀況，應(yīng)馬上通知警方及保險(xiǎn)公司，并對(duì)傷病者立即安排至醫(yī)院救治，并派員跟進(jìn)醫(yī)治狀況。

5.3被困者獲救后，物業(yè)部必需一一詢(xún)問(wèn)其身體狀況，并做好記錄。記錄內(nèi)容同時(shí)要求包括被困者姓名、聯(lián)系地址、電話(huà)及到訪(fǎng)本商場(chǎng)緣由，如當(dāng)事者不予合作離去時(shí)，亦記錄過(guò)程備案。

5.4記錄整個(gè)大事電梯修理人員、警方等到場(chǎng)、離開(kāi)及處理方式、傷者救治醫(yī)院等全部經(jīng)過(guò)，車(chē)輛號(hào)碼等資料。

5.5清理現(xiàn)場(chǎng)，做好善后工作。

6.物業(yè)安保處人員應(yīng)協(xié)作做好以下事宜：

6.1維持秩序，愛(ài)護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。

6.2幫助做好救援及善后工作。

7.監(jiān)控中心治理員同時(shí)做好以下工作：

7.1認(rèn)真觀看被困人員精神狀況，親密監(jiān)視跟蹤事態(tài)進(jìn)展。

7.2準(zhǔn)時(shí)向相關(guān)各方傳遞通報(bào)信息。

六、處理留意事項(xiàng)

1.商場(chǎng)任何人士，非政府部門(mén)培訓(xùn)及許可之專(zhuān)業(yè)人士，一律不得擅自嘗試翻開(kāi)轎箱門(mén)拯救被困者。

2.監(jiān)控中心治理員致電電梯電梯保養(yǎng)單位修理時(shí)，要求詢(xún)問(wèn)接聽(tīng)者姓名并作電話(huà)記錄。

3.電梯保養(yǎng)單位修理人員在十五分鐘內(nèi)未趕到現(xiàn)場(chǎng)的，復(fù)電查詢(xún)，并每五分鐘致電一次詢(xún)問(wèn)。如修理單位三非常鐘后仍未到場(chǎng)時(shí)，應(yīng)致電消防部門(mén)幫助處理。

4.若致電消防公安部門(mén)求救的，應(yīng)做好記錄。

5.電梯困人若被引致法律訴訟，記錄被困人狀況及要求、態(tài)度，特殊是當(dāng)事人聯(lián)系地址等，將為公司實(shí)行主動(dòng)措施削減對(duì)方之不滿(mǎn)而供應(yīng)幫忙。

6.認(rèn)真記錄電梯保養(yǎng)單位修理人員、警方等到、離開(kāi)時(shí)間和實(shí)行之措施，在必要時(shí)可要求電梯保養(yǎng)單位擔(dān)當(dāng)其違反保養(yǎng)商定，如緊急狀況處理到達(dá)時(shí)間之責(zé)任。

7.電梯內(nèi)警鐘和通話(huà)器應(yīng)常常測(cè)試，使其保持良好狀態(tài)。

8.電梯在檢查或修理時(shí)，應(yīng)掛上或放置“正在修理“示意牌。

五、相關(guān)記錄表格

《特殊大事

大酒店電梯故障應(yīng)急處理預(yù)案模板

大酒店電梯故障應(yīng)急處理預(yù)案

為保證酒店電梯設(shè)備安全牢靠運(yùn)行，減小事故造成的影響和避開(kāi)人身?yè)p害事故的發(fā)生特制定本預(yù)案。本預(yù)案共分為三個(gè)階段。

一、事故接報(bào)處置程序

1、工程部值班人員接到事故報(bào)告時(shí)應(yīng)向報(bào)告人了解以下信息：故障電梯位置、是否困人、困在哪個(gè)樓層、以及其它的重要信息，并做好記錄。

2、工程部值班人員通過(guò)電話(huà)向安全部監(jiān)控中心核實(shí)接報(bào)狀況是否無(wú)誤。

3、確認(rèn)狀況無(wú)誤后，工程部值班人員快速向領(lǐng)班、經(jīng)理匯報(bào)狀況，領(lǐng)班第一時(shí)間安排兩人前去處理。并通知維保單位馬上趕到現(xiàn)場(chǎng)。

4、接到電梯故障通知后，具備電梯操作資格的人員攜帶電梯機(jī)房鑰匙、電梯層門(mén)鑰匙、通訊工具和修理工具趕往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展處理。如有需要可要求領(lǐng)班增派人員幫助。

二、故障處置程序

電梯困人故障處理程序

（1）A、B兩名故障處理人員分別到達(dá)電梯機(jī)房與電梯轎廂所在樓層。

（2）A處理人員先切斷電梯主電源，但必需保存轎廂照明。通過(guò)電梯機(jī)房的直線(xiàn)電話(huà)與被困者取得聯(lián)系，告知被困者靜候拯救，切勿嘗試自行設(shè)法離開(kāi)。

（3）B處理人員用電梯層門(mén)鑰匙將電梯層門(mén)翻開(kāi)約30—40CM，觀看電梯轎廂所在位置。

（4）若轎廂位于平層位置上下600cm范圍內(nèi)時(shí)，被困者可順當(dāng)離開(kāi)，可直接翻開(kāi)層門(mén)幫助乘客離開(kāi)。

（5）若轎廂位于非上述位置時(shí)，被困者無(wú)法順當(dāng)離開(kāi)，則需要按以下步驟手動(dòng)盤(pán)車(chē)平層后再將乘客放出。

a、先安撫乘客心情，告知正在進(jìn)展拯救操作，讓其急躁等待救援。

b、撤除電梯牽引電機(jī)尾端的愛(ài)護(hù)罩，將專(zhuān)用盤(pán)車(chē)手輪套在電機(jī)軸上。

c、撤除制動(dòng)電磁鐵的外罩，將松閘手柄扣住制動(dòng)機(jī)構(gòu)。

d、一人抓住盤(pán)車(chē)手輪，一人漸漸壓下松閘手柄使制動(dòng)機(jī)構(gòu)松開(kāi)。在制動(dòng)機(jī)構(gòu)松開(kāi)的同時(shí)緩慢轉(zhuǎn)動(dòng)盤(pán)車(chē)手輪使用轎廂上行或下行（順時(shí)針盤(pán)車(chē)，轎廂上行。逆時(shí)針盤(pán)車(chē)轎廂下行）。停頓轉(zhuǎn)動(dòng)盤(pán)車(chē)手輪時(shí)應(yīng)使制動(dòng)裝置復(fù)位。必需留意：因轎廂重量不平衡，盤(pán)車(chē)時(shí)手動(dòng)松開(kāi)制動(dòng)裝置時(shí)要非常當(dāng)心和緩慢，防止產(chǎn)生過(guò)大的加速度而造成失控。

e、轉(zhuǎn)動(dòng)升降機(jī)構(gòu)，當(dāng)鋼纜上的平層標(biāo)志線(xiàn)與牽引機(jī)的平層標(biāo)志對(duì)齊時(shí)表示電梯轎廂已經(jīng)平層。此時(shí)應(yīng)將制動(dòng)機(jī)構(gòu)恢復(fù)。

f、用電梯層門(mén)鑰匙翻開(kāi)電梯層門(mén)，放出乘客后將層門(mén)恢復(fù)關(guān)閉。

（6）由維保單位對(duì)電梯進(jìn)展全面檢查，消退隱患前方可恢復(fù)電源投入運(yùn)行。

三、電梯故障事后處置程序

1、故障處理完成后處理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向領(lǐng)班及經(jīng)理匯報(bào)處理經(jīng)過(guò)與設(shè)備現(xiàn)狀。

2、分析故障發(fā)生的緣由。對(duì)于因使用不當(dāng)或修理保養(yǎng)不到位引起的設(shè)備事故，相關(guān)班組長(zhǎng)應(yīng)向工程部經(jīng)理提交書(shū)面報(bào)告。

3、做好設(shè)備檔案的故障登記工作。

zz酒店工程部

年月日

商場(chǎng)物業(yè)停電應(yīng)急預(yù)案模板

一、目的

為預(yù)防突發(fā)性停電而造成商場(chǎng)內(nèi)人員損害和保證貨品之安全。

二、適用范圍

適用于本轄區(qū)商場(chǎng)物業(yè)。

三、職責(zé)

1、高壓配電工程人員負(fù)責(zé)了解停電緣由，并準(zhǔn)時(shí)告之監(jiān)控中心及重要租戶(hù)，做好送備用電工作和恢復(fù)正常供電工作。

2、監(jiān)控人員負(fù)責(zé)做好停電說(shuō)明工作并對(duì)重點(diǎn)部位實(shí)施嚴(yán)密監(jiān)控。與保安人員協(xié)作防止造成人員損害和貨品損失。

3、保安人員負(fù)責(zé)各出入口安全工作及停電區(qū)域的安全巡察工作，并與樓層治理人員協(xié)同；做好客戶(hù)人員之疏散工作和貨品安全工作。

4、治理部工作人員做好組織協(xié)調(diào)和藹后處理工作。

5、樓層治理人員和營(yíng)業(yè)員做好客戶(hù)疏散引導(dǎo)工作和商戶(hù)柜內(nèi)的貨品安全工作。

四、處理流程

(一)停電應(yīng)急處理程序：

1、工程措施

2、安全措施

善后處理

(二)停電應(yīng)急處理方案：

1、當(dāng)購(gòu)物中心發(fā)生停電事故時(shí)，工程技術(shù)主管必需立刻到高壓配電房?，F(xiàn)場(chǎng)（值班）高壓配電技術(shù)人員準(zhǔn)時(shí)實(shí)行如下措施：

1.1當(dāng)屬于購(gòu)物中心區(qū)域內(nèi)停電的

1.1.1修理技術(shù)人員在檢查購(gòu)物中心設(shè)備故障同時(shí)，將停電區(qū)域、狀況告之監(jiān)控中心，以備實(shí)行相關(guān)措施。（對(duì)停電區(qū)域的重要租戶(hù)也應(yīng)在第一時(shí)間告之）。

1.1.2至停電區(qū)域，檢查故障緣由。檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，記錄工作參數(shù)；對(duì)較大載荷的機(jī)電設(shè)備或用電單元作關(guān)停處理，避開(kāi)恢復(fù)供電時(shí)瞬間電流損壞設(shè)備。

1.1.3查明故障后，工程部應(yīng)組織人力搶修。

1.1.4在搶修同時(shí)恢復(fù)未受損壞區(qū)域之正常營(yíng)運(yùn)。

1.2當(dāng)屬于外網(wǎng)供電而造成停電的（高壓失電）

1.2.1啟動(dòng)購(gòu)物中心備用電源（在通常狀況下，主、備電源處于自動(dòng)切換狀態(tài)），必需保障重要部位如消防電梯、消防走道、水泵、疏散照明等供電。

1.2.2技術(shù)人員致電供電部門(mén)查詢(xún)故障緣由，并將答復(fù)保存。

1.2.3通知監(jiān)控中心和重要租戶(hù)。

1.2.4組織人員做好恢復(fù)供電前設(shè)施設(shè)備檢查及保養(yǎng)工作。（詳細(xì)操作見(jiàn)附件一）

2、物業(yè)人員安全措施如下：

2.1監(jiān)控、安全保衛(wèi)人員

2.1.1接到停電緣由（或發(fā)覺(jué)、收到停電報(bào)告時(shí)）準(zhǔn)時(shí)通知物業(yè)治理人員及工程主管。

2.1.2對(duì)停電區(qū)域?qū)嵤┲攸c(diǎn)監(jiān)視。

2.1.3通知保安主管（人員）即刻趕赴停電營(yíng)業(yè)區(qū)域，加強(qiáng)看護(hù)（尤其是收銀臺(tái)）。（其人員調(diào)動(dòng)有保安主管統(tǒng)一調(diào)配）

2.1.4必要時(shí)（得到總值確認(rèn)后），通過(guò)消防播送，告之在場(chǎng)人員。（告之詳細(xì)內(nèi)容需得到總值確認(rèn)）。

2.1.5維持秩序，加強(qiáng)停電區(qū)域的巡邏，掌握人員進(jìn)出；必要時(shí)（在得到總值確認(rèn)）封閉進(jìn)出通道。

2.1.6在接到做出疏散打算后，幫助物業(yè)治理人員和樓層治理人員對(duì)在場(chǎng)購(gòu)物人員及貴賓進(jìn)展疏導(dǎo)工作。

2.2物業(yè)治理人員

2.2.1在接到停電報(bào)告后，第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)。

2.2.2組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作并做出是否做出疏散之打算（將打算報(bào)告總值）。

2.2.4如有人員損害和設(shè)施設(shè)備受損，向保險(xiǎn)公司準(zhǔn)時(shí)提出索賠申請(qǐng)。3、樓層治理人員、營(yíng)業(yè)員、收銀員安全措施如下

3.1在發(fā)生停電事故時(shí)，保持冷靜；忌離開(kāi)營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，保證貨品、財(cái)物安全。

3.2必要時(shí)，告之客戶(hù)，臨時(shí)停頓營(yíng)業(yè)。

3.3在接到疏散通知后，引導(dǎo)客戶(hù)走安全通道，離開(kāi)商場(chǎng)。

3.4在恢復(fù)供電后，幫助治理人員做好物品清點(diǎn)工作。

(三)停電應(yīng)急處理留意事項(xiàng)：

1、停電發(fā)生時(shí)，必需核實(shí)電梯內(nèi)有無(wú)乘客受困，必要時(shí)按電梯困人應(yīng)急方案予以拯救。

2、電工應(yīng)檢查電話(huà)、弱電監(jiān)控、消防等系統(tǒng)，使之處于正常工作狀態(tài)。

3、購(gòu)物中心備用電源供應(yīng)之電力不能滿(mǎn)意正常營(yíng)運(yùn)需要，故次要場(chǎng)所如照明可能缺乏。物業(yè)人員應(yīng)親密留意人行道、車(chē)道交通等狀況，必要時(shí)放置照明物，放置警示牌便利行人。

4、在無(wú)應(yīng)急燈狀況下，次要崗位如人員如清潔等工作人員應(yīng)手持電筒護(hù)在物業(yè)治理員的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，送來(lái)賓進(jìn)出。

5、治理部適時(shí)對(duì)人員進(jìn)出路線(xiàn)合理調(diào)整。

物業(yè)轄區(qū)電梯故障應(yīng)急預(yù)案

物業(yè)轄區(qū)電梯故障應(yīng)急預(yù)案

1接到消息之行動(dòng)

1.1客戶(hù)中心或消防中心接到電梯故障的消息后，在第一時(shí)間內(nèi)確認(rèn)電梯是否困人，并通知電梯公司在最短時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理事故。

1.2在第一時(shí)間接到有人被困時(shí)，通知巡邏保安及當(dāng)值護(hù)衛(wèi)班長(zhǎng)立刻趕赴現(xiàn)場(chǎng)，在被困電梯轎廂門(mén)外穩(wěn)定被困人員的心情，等候救援。

2故障電梯之轎箱位置確認(rèn)

在進(jìn)展救援被困之乘客時(shí)，先要確保