住宅建設(shè)工程施工合同1.合同雙方甲方（業(yè)主）：-姓名：-住所：-聯(lián)系方式：乙方（承包商）：-公司名稱：-統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：-地址：-聯(lián)系方式：2.工程概況本工程為住宅建設(shè)工程，位于（項(xiàng)目地址）。工程規(guī)模及內(nèi)容：-總建筑面積：-建筑結(jié)構(gòu)：-層數(shù)及高度：-建設(shè)工期：-工程費(fèi)用總計(jì)：3.工程施工3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方規(guī)定的工程施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。具體的施工標(biāo)準(zhǔn)將在后續(xù)合同附件中詳細(xì)列出。3.3施工期限3.4材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照工程施工需求提供合格的建筑材料和設(shè)備，并且保證其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可在工程進(jìn)行過(guò)程中進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)。3.5施工過(guò)程管理乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工安全、整潔和衛(wèi)生。乙方還應(yīng)配備足夠數(shù)量的合格工人，并按照工程進(jìn)度合理安排施工工序。4.工程支付及保證金4.1工程支付方式工程費(fèi)用將根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行分期支付。具體支付方式和比例將在后續(xù)合同附件中列明。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。4.2保證金甲方應(yīng)在合同簽訂之日向乙方支付一定比例的工程總費(fèi)用作為保證金。保證金將在工程竣工并驗(yàn)收合格后返還甲方。5.工程質(zhì)量保證及保修5.1工程質(zhì)量保證乙方對(duì)工程質(zhì)量提供擔(dān)保，承諾在工程竣工后的一定期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)工程。具體保修期限和內(nèi)容將在后續(xù)合同附件中約定。5.2工程驗(yàn)收工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)。工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，視為工程完成。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)或提供必要的配合，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)違約金、修復(fù)工程、賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。7.合同變更和解除7.1合同變更合同生效后，如有必要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致確定變更事項(xiàng)，并簽訂書(shū)面的合同變更協(xié)議。變更事項(xiàng)應(yīng)具體包括變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間和影響等。7.2合同解除8.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。9.合同生效本合同自雙方蓋章之日起生效。本合同的