安置小區(qū)物業(yè)移交協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：XYZ-2021-001協(xié)議書簽署日期：2021年12月01日本協(xié)議書由以下簽署方共同訂立，以確保安置小區(qū)物業(yè)的順利移交和管理。甲方（原物業(yè)管理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________電話：_________乙方（接收物業(yè)管理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________電話：_________本協(xié)議的目的是明確雙方在安置小區(qū)物業(yè)移交過程中的權(quán)責(zé)，促進(jìn)雙方的協(xié)作，保障小區(qū)居民的利益。1.移交范圍1.1甲方同意將安置小區(qū)物業(yè)的管理權(quán)、維修權(quán)、運(yùn)營(yíng)權(quán)等全部移交給乙方。移交范圍包括但不限于以下內(nèi)容：小區(qū)公共區(qū)域的日常維護(hù)管理；小區(qū)設(shè)備設(shè)施的維修與保養(yǎng)；居民服務(wù)的提供與管理；安全保衛(wèi)措施的落實(shí)與維護(hù)等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)檔案資料，包括但不限于以下內(nèi)容：建筑圖紙、工程交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料；物業(yè)設(shè)備購(gòu)置合同、保養(yǎng)記錄等相關(guān)合同和資料；居民信息及相關(guān)管理文件；收支明細(xì)、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)財(cái)務(wù)文件。1.3乙方應(yīng)在接收到移交的物業(yè)檔案資料后，進(jìn)行核對(duì)和確認(rèn)，確保移交的完整性和準(zhǔn)確性。2.工作程序2.1甲方應(yīng)在移交前的15天，向乙方提交書面報(bào)告，包括但不限于以下內(nèi)容：小區(qū)基本情況介紹；物業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)；人員編制及職責(zé)分工；資產(chǎn)清查及登記。2.2乙方應(yīng)派遣相關(guān)人員對(duì)甲方的報(bào)告進(jìn)行審核，并提出必要的修改和補(bǔ)充意見。2.3雙方應(yīng)進(jìn)行物業(yè)管理人員的交接培訓(xùn)，確保乙方了解和掌握相關(guān)管理規(guī)范和流程。2.4在移交完成后，甲方應(yīng)向乙方提供一個(gè)月的技術(shù)支持和協(xié)助，協(xié)助乙方解決運(yùn)營(yíng)過程中的問題。3.物業(yè)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)將安置小區(qū)的物業(yè)財(cái)務(wù)情況以書面形式告知乙方，包括但不限于以下內(nèi)容：目前物業(yè)費(fèi)的征收情況和標(biāo)準(zhǔn)；物業(yè)費(fèi)的使用情況和支出明細(xì)；物業(yè)費(fèi)使用上存在的問題和建議。3.2乙方應(yīng)在接收后的一個(gè)月內(nèi)，對(duì)原有物業(yè)費(fèi)征收情況進(jìn)行審查，并提出相關(guān)建議和調(diào)整方案。3.3物業(yè)費(fèi)的調(diào)整應(yīng)經(jīng)過小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的同意和相關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)，并及時(shí)通知居民。4.違約責(zé)任4.1若甲方未按照約定時(shí)間和要求移交物業(yè)管理權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付每日管理費(fèi)用的違約金，違約金金額為每日管理費(fèi)用的1%。4.2若乙方未按照約定時(shí)間和要求承接物業(yè)管理權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付每日管理費(fèi)用的違約金，違約金金額為每日管理費(fèi)用的1%。4.3若任一方故意違約，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。5.協(xié)議變更和解除5.1雙方應(yīng)按照合同約定嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后生效。5.2本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為5年。協(xié)議到期前一個(gè)月，雙方有權(quán)提出續(xù)簽或解除協(xié)議的申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。6.爭(zhēng)議解決6.1因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。6.2本協(xié)議簽署地為_________，適用中