第頁共頁個人賣房協(xié)議書范文個人賣房協(xié)議書協(xié)議書編號：【編號】甲方（出售方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：【甲方身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼】住所/地址：【甲方住所/地址】乙方（購買方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：【乙方身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼】住所/地址：【乙方住所/地址】鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有者，擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)證書/不動產(chǎn)權(quán)證書；2.乙方對該房屋表示有意購買，并具備購買資金。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋概述1.根據(jù)本協(xié)議，甲方同意出售位于【房屋地址】的房屋，產(chǎn)權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證號】（下稱“該房屋”）；2.該房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，總面積為【總面積】平方米，方位為【方位】，完好無損；3.購買價格為【購買價格】人民幣（大寫：【購買價格大寫】），甲方同意將該房屋按照約定出售給乙方；4.該房屋的所有權(quán)在房屋過戶辦理結(jié)束后，由甲方完整無誤地移交給乙方。第二條房屋價格支付1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署當(dāng)日向甲方支付房屋購買價格的【購買價格支付方式】；2.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償違約金，違約金為購買價格的【違約金比例】；3.乙方支付完房屋購買價格后，甲方應(yīng)予以立即出具《房屋過戶證明》。第三條過戶辦理1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶，乙方應(yīng)積極配合甲方的過戶手續(xù)；2.房屋過戶辦理期限為本協(xié)議簽署日起【過戶期限】個工作日完成。若因甲方原因?qū)е逻^戶辦理期限延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.過戶辦理期間，如甲方或乙方有任何違反協(xié)議的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條交房及移交產(chǎn)權(quán)1.在辦理房屋過戶手續(xù)完成后（包括甲方將房屋及相關(guān)材料全部辦妥并準(zhǔn)備好移交給乙方的標(biāo)志），乙方必須對該房屋的完整性及其他相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行檢查，如有問題應(yīng)及時提出；2.乙方應(yīng)在7日內(nèi)支付該房屋的房款，甲方應(yīng)在收到房款后7日內(nèi)將該房屋產(chǎn)權(quán)無誤地移交給乙方。第五條房屋權(quán)屬及權(quán)利保證1.甲方擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，對該房屋及產(chǎn)權(quán)的真實性做出如實保證；2.若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诩m紛或法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.若因房屋權(quán)屬問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方不能正常取得該房屋的使用權(quán)、入住或產(chǎn)權(quán)證書等，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方返還已支付的房款及賠償相應(yīng)損失。第六條協(xié)議解除1.若因任何一方的原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本協(xié)議的，無論是甲方還是乙方均有權(quán)解除本協(xié)議，解除協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對方；2.協(xié)議解除后，本協(xié)議只能在雙方達(dá)成新的協(xié)議的前提下才能再次生效。第七條違約責(zé)任1.乙方逾期未支付購房款的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金；2.如甲方不能按本協(xié)議約定時間交房，乙方有權(quán)要求延期交房，甲方應(yīng)支付相應(yīng)違約金；3.乙方未按協(xié)議約定支付過戶費用的，甲方有權(quán)暫緩過戶手續(xù)；4.協(xié)議一方違反協(xié)議內(nèi)容、延遲履行或不履行協(xié)議的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律。若因本協(xié)議發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力；2.本協(xié)議采用書面形式歸檔，每方各持一份，并與產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)同時辦理；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可再行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：【注