第頁共頁房產(chǎn)抵債協(xié)議標(biāo)題：房產(chǎn)抵債協(xié)議一、背景在經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展過程中，有時候個人或企業(yè)會出現(xiàn)資金短缺的情況，此時常常需要尋找借貸途徑。而借款人在借貸的過程中，常常會面臨到抵債的情況。房產(chǎn)抵債是指借款人將自己的房產(chǎn)作為抵債的資產(chǎn)，以此來提供借款的擔(dān)保措施。本協(xié)議旨在明確借款人與債權(quán)人之間的權(quán)益和責(zé)任，為雙方提供合理的保障。二、定義1.借款人：指在本協(xié)議中為資金需求而提供房產(chǎn)擔(dān)保的個人或企業(yè)，即抵債方。2.債權(quán)人：指在本協(xié)議中提供資金支持并享有債權(quán)的個人或機(jī)構(gòu)，即出債方。3.房產(chǎn)：指借款人在本協(xié)議中作為抵債資產(chǎn)提供的房屋或不動產(chǎn)。4.貸款金額：指借款人從債權(quán)人處獲得的具體數(shù)字金額。三、房產(chǎn)抵債借款的條件1.借款人承諾提供的房產(chǎn)清晰、無糾紛，并有合法的房屋所有權(quán)證明。2.借款人已經(jīng)保證對該房產(chǎn)擁有充分的所有權(quán)、使用權(quán)和售賣權(quán)。3.借款人已經(jīng)對該房產(chǎn)作出合法抵押，并按照法定程序登記在不動產(chǎn)登記處。四、借款方式1.借款人與債權(quán)人協(xié)商確定貸款金額，并將之明確寫入本協(xié)議。2.借款人同意將房產(chǎn)作為貸款的抵債資產(chǎn)。五、債權(quán)責(zé)任1.債權(quán)人負(fù)責(zé)根據(jù)協(xié)議約定向借款人提供貸款。2.債權(quán)人有權(quán)根據(jù)貸款的期限和利率向借款人收取利息。3.債權(quán)人有權(quán)在借款人未按協(xié)議履約的情況下向法院提起訴訟要求追償。六、借款責(zé)任1.借款人承諾按照本協(xié)議約定的時間和方式償還貸款本金和利息。2.借款人須在規(guī)定的期限內(nèi)向債權(quán)人提供貸款利息等相關(guān)費用。3.借款人有義務(wù)保證所提供的房產(chǎn)的合法性、真實性和完整性，并保證其不受到任何法律糾紛的影響。七、合同期限及利息1.本協(xié)議生效后，貸款金額將立即劃入借款人賬戶。2.借款期限為___個月/年。3.利息按照_____%（利率）計算。八、違約責(zé)任1.若借款人未按時償還貸款本金或利息，債權(quán)人有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金金額為逾期未支付的貸款本金和利息的____%。2.若借款人違反本協(xié)議的其他約定，債權(quán)人有權(quán)向法院提起訴訟要求追償。九、保密責(zé)任1.雙方同意不泄露本協(xié)議的任何內(nèi)容，包括但不限于借款金額，利率等重要信息。十、爭議解決1.本協(xié)議在執(zhí)行過程中的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。2.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。十一、其他條款1.本協(xié)議一式___份，借款人和債權(quán)人各持___份。2.本協(xié)議自雙方簽字生效，并對雙方具有法律約束力。十二、協(xié)議終止1.借款人按照本協(xié)議約定的期限和方式償還貸款本金和利息后，本協(xié)議自動終止，債權(quán)人不再對房產(chǎn)享有任何權(quán)益。2.若借款人未按照本協(xié)議約定的期限和方式償還貸款本金和利息，債權(quán)人有權(quán)向法院提起訴訟要求追償。本協(xié)議最終解釋權(quán)歸借款人與債權(quán)人雙方所有，并