第頁共頁房屋租賃合同(示范文本)租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于（日期）簽訂。甲方信息：出租人姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方信息：租賃人姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是屋主，擁有位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)。2.乙方希望租賃該房屋作為乙方的居住/商業(yè)場所?；谏鲜黾s定，甲乙雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將房屋出售給乙方，包括但不限于該房屋的一切產(chǎn)權(quán)、設(shè)備和附件。1.2乙方同意以（租金金額）的費用租賃該房屋，租金包括但不限于水、電、燃氣等公用事業(yè)費用。1.3租賃期限為（租賃期年限），自（起始日期）開始，至（截止日期）結(jié)束。1.4房屋的用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），乙方不得將該房屋用于其他用途。第二條租金支付2.1乙方同意按月/季度/年度支付租金，租金支付日期為每月/季度/年度的（支付日）。2.2乙方應(yīng)提前（提前天數(shù)）天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金金額為逾期未支付金額的（滯納金比例）%。第三條設(shè)施維護3.1在租賃期間，甲方負責(zé)房屋的維修和維護。乙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全，并按時繳納水、電、燃氣等公用事業(yè)費用。3.2如房屋設(shè)施損壞屬于租賃期間乙方過錯導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的條款，需向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金金額為合同總金額的（違約金比例）%。4.2如乙方違反合同第一條的規(guī)定進行房屋其他用途的使用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第五條合同解除5.1在合同期滿前，如乙方希望解除合同，需提前（提前天數(shù)）天書面通知甲方，否則乙方需繼續(xù)支付租金直至合同期滿。5.2甲方如需解除合同，需提前（提前天數(shù)）天書面通知乙方，否則甲方需向乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律和法規(guī)。6.2如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代之前涉及該房屋的一切書面或口頭協(xié)議。7.2本合同正本一式（份數(shù)），甲方持有（份數(shù)），乙方持有（份數(shù)），具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：