第頁共頁上海個人房屋買賣協(xié)議書個人房屋買賣協(xié)議書甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住所地：[甲方住址]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住所地：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方在上海市所擁有的房屋進行協(xié)商并簽訂以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1該房屋位于上海市[房屋所在地]，具體地址為[房屋具體地址]，總建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2房屋所有權歸甲方所有，并無其他糾紛和爭議，可以進行正常的買賣轉讓。第二條買賣價格2.1乙方同意以人民幣[購買價格]元的價格購買該房屋。支付方式為：[支付方式]。2.2乙方以現(xiàn)金支付購買款項，甲方應提供完整的購房發(fā)票、合同和房屋權屬證明。2.3若乙方需要申請貸款購房，甲方應積極配合相關手續(xù)，并提供必要的證明文件。第三條房屋交付3.1房屋交付的時間為本協(xié)議簽訂之日起[交房日期]個工作日后。3.2甲方應在房屋交付前保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，不得存在損壞、漏水或其他質量問題。3.3甲方應向乙方提供房屋所有權證書、購房發(fā)票、房屋使用證明等相關證明文件。第四條過戶手續(xù)4.1乙方購買后，甲方應積極協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房屋過戶及其他相關費用由乙方承擔，具體費用按照上海市相關規(guī)定執(zhí)行。第五條權利與義務5.1甲方保證房屋信息的真實性和合法性，并承諾房屋沒有其他權利糾紛或法律糾紛。5.2甲方應保證房屋的正常使用權利，并具有該房屋的合法所有權。5.3乙方應按照約定時間和方式支付購房款項，并履行與甲方約定的義務。第六條稅費6.1買賣雙方共同承擔涉及該房屋的相關稅費，具體的稅費按照上海市相關規(guī)定執(zhí)行。第七條違約責任7.1若甲方提供的房屋信息不真實或涉及侵權、法律糾紛等問題，甲方應承擔相應的法律責任。7.2若乙方未按照約定支付購房款項或房屋交付后無法順利辦理過戶手續(xù)等，乙方應承擔相應的違約責任。第八條合同的解除與終止8.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可隨時解除本協(xié)議并終止合同。8.2解除合同時，乙方須返還已付的購房款項，并承擔解除合同所產(chǎn)生的相關費用。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的附件包括：房屋所有權證書、購房發(fā)票、房屋使用證明等相關證明文件。9.3本協(xié)議的簽署地為上海市，簽署日期為[簽署日期]。甲方（出售方）：乙方（購買方）：姓名：姓名：身份證號碼：