《建設(shè)工程監(jiān)理理論》ppt課件REPORTING目錄建設(shè)工程監(jiān)理概述建設(shè)工程監(jiān)理的核心職責(zé)建設(shè)工程監(jiān)理的工作流程建設(shè)工程監(jiān)理的法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程監(jiān)理的案例分析建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展趨勢(shì)與展望PART01建設(shè)工程監(jiān)理概述REPORTING第二季度第一季度第四季度第三季度定義專業(yè)化服務(wù)監(jiān)控性委托性定義與特點(diǎn)建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，受建設(shè)單位委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。工程監(jiān)理企業(yè)利用自身的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為建設(shè)單位提供全方位的項(xiàng)目管理服務(wù)。工程監(jiān)理企業(yè)代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按照規(guī)定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資完成。工程監(jiān)理企業(yè)受建設(shè)單位委托，為其提供服務(wù)，與承建單位沒(méi)有行政隸屬關(guān)系。通過(guò)有效的監(jiān)理，確保承建單位按照規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，提高工程質(zhì)量。提高工程質(zhì)量工程監(jiān)理企業(yè)協(xié)助建設(shè)單位制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)控承建單位的施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成?？刂乒こ踢M(jìn)度通過(guò)監(jiān)理對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行有效管理，控制投資成本，避免不必要的浪費(fèi)。節(jié)約工程投資工程監(jiān)理企業(yè)代表建設(shè)單位利益，維護(hù)其合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。保障建設(shè)單位權(quán)益監(jiān)理的重要性建設(shè)工程監(jiān)理起源于西方國(guó)家，最初是為了確保工程項(xiàng)目質(zhì)量和安全而設(shè)立的。起源我國(guó)自1988年開始試點(diǎn)建設(shè)工程監(jiān)理制度，逐步推廣并成為工程建設(shè)領(lǐng)域的一項(xiàng)重要制度。引入中國(guó)從試點(diǎn)到全面推行，建設(shè)工程監(jiān)理制度不斷完善，監(jiān)理隊(duì)伍素質(zhì)和服務(wù)水平不斷提高。發(fā)展歷程隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建設(shè)工程監(jiān)理將進(jìn)一步加強(qiáng)專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化和信息化，為工程建設(shè)提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。未來(lái)展望監(jiān)理的歷史與發(fā)展PART02建設(shè)工程監(jiān)理的核心職責(zé)REPORTING

質(zhì)量控制確保施工質(zhì)量和安全監(jiān)理單位需對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保障施工安全。監(jiān)督施工過(guò)程監(jiān)理單位需對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括材料采購(gòu)、施工工藝、設(shè)備使用等方面，確保施工質(zhì)量得到有效控制。驗(yàn)收工程在工程竣工后，監(jiān)理單位需組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和合同規(guī)定，對(duì)不合格部分提出整改意見(jiàn)并監(jiān)督整改。監(jiān)理單位需與施工單位共同制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。制定進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理單位需對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決影響進(jìn)度的因素，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。監(jiān)督進(jìn)度執(zhí)行在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他影響進(jìn)度的情況，監(jiān)理單位需及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度控制控制工程預(yù)算監(jiān)理單位需對(duì)工程的預(yù)算進(jìn)行審核和控制，確保投資合理使用，防止超預(yù)算情況發(fā)生。監(jiān)督資金使用監(jiān)理單位需對(duì)施工單位資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用，防止挪用和浪費(fèi)。結(jié)算工程款在工程竣工后，監(jiān)理單位需對(duì)工程款進(jìn)行結(jié)算，確保工程款支付符合合同規(guī)定。投資控制監(jiān)理單位需對(duì)施工單位合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保施工單位按照合同規(guī)定履行義務(wù)。監(jiān)督合同執(zhí)行在出現(xiàn)合同糾紛時(shí)，監(jiān)理單位需協(xié)助建設(shè)單位與施工單位進(jìn)行協(xié)商處理，維護(hù)各方利益。處理合同糾紛在工程變更時(shí)，監(jiān)理單位需對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行審核，確保變更合理、合法。監(jiān)督工程變更合同管理監(jiān)理單位需制定詳細(xì)的安全管理制度，明確各方安全責(zé)任，確保施工安全。制定安全管理制度監(jiān)督安全措施落實(shí)處理安全事故監(jiān)理單位需對(duì)施工單位安全措施落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各項(xiàng)安全措施得到有效執(zhí)行。在出現(xiàn)安全事故時(shí)，監(jiān)理單位需協(xié)助建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行調(diào)查處理，并督促整改措施落實(shí)到位。030201安全管理PART03建設(shè)工程監(jiān)理的工作流程REPORTING123根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)、要求等，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，明確監(jiān)理工作的目標(biāo)、內(nèi)容、方法、步驟和資源安排。制定監(jiān)理計(jì)劃根據(jù)監(jiān)理計(jì)劃，確定合理的監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)，明確各崗位的職責(zé)和分工，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。確定監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)制定詳細(xì)的監(jiān)理工作程序，包括工作流程、工作方法、工作標(biāo)準(zhǔn)等，確保監(jiān)理工作的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。制定監(jiān)理工作程序監(jiān)理規(guī)劃03制定施工質(zhì)量控制計(jì)劃根據(jù)工程特點(diǎn)和要求，制定施工質(zhì)量控制計(jì)劃，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)方法，確保施工質(zhì)量符合要求。01審核施工圖紙對(duì)施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)審核，確保圖紙的正確性、完整性、合規(guī)性和可行性。02檢查施工準(zhǔn)備工作對(duì)施工單位的準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，包括施工設(shè)備、材料、人員、技術(shù)等，確保施工順利進(jìn)行。施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理隱蔽工程驗(yàn)收對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保隱蔽工程的質(zhì)量符合要求，防止質(zhì)量隱患的產(chǎn)生。進(jìn)度控制與調(diào)整根據(jù)施工計(jì)劃，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制和調(diào)整，確保工程按期完成?，F(xiàn)場(chǎng)巡視與檢查定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工中存在的問(wèn)題，確保施工質(zhì)量和安全。施工階段的監(jiān)理竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備協(xié)助建設(shè)單位做好竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作，包括資料整理、質(zhì)量檢測(cè)等?？⒐を?yàn)收檢查對(duì)竣工工程進(jìn)行全面檢查，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?？⒐べY料審查對(duì)竣工資料進(jìn)行審查，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理PART04建設(shè)工程監(jiān)理的法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)REPORTING包括《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等，是建設(shè)工程監(jiān)理的重要法律依據(jù)。建設(shè)法律法規(guī)包括《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等，對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理的行為進(jìn)行了規(guī)范和約束。行政法規(guī)包括《建設(shè)工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》等，對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理的具體工作進(jìn)行了規(guī)定和指導(dǎo)。部門規(guī)章法律法規(guī)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包括《建筑安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》等，對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理的技術(shù)要求進(jìn)行了規(guī)范和指導(dǎo)。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包括各施工企業(yè)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理的具體技術(shù)要求進(jìn)行了規(guī)定和指導(dǎo)。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)包括《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等，是建設(shè)工程監(jiān)理的重要技術(shù)依據(jù)。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)協(xié)會(huì)規(guī)范包括中國(guó)建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)發(fā)布的《建設(shè)監(jiān)理企業(yè)行為準(zhǔn)則》、《建設(shè)監(jiān)理工程師職業(yè)行為準(zhǔn)則》等，對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理的行業(yè)行為進(jìn)行了規(guī)范和指導(dǎo)。地方法規(guī)各地根據(jù)實(shí)際情況制定的相關(guān)法規(guī)，如《XX省建設(shè)工程施工安全管理?xiàng)l例》等，對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理的地域性要求進(jìn)行了規(guī)定和指導(dǎo)。企業(yè)管理規(guī)范各施工企業(yè)內(nèi)部制定的相關(guān)規(guī)范，如《XX公司施工項(xiàng)目安全管理制度》等，對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理的具體工作要求進(jìn)行了規(guī)定和指導(dǎo)。行業(yè)規(guī)范PART05建設(shè)工程監(jiān)理的案例分析REPORTING總結(jié)詞：大型公共建設(shè)項(xiàng)目具有投資大、工期長(zhǎng)、技術(shù)復(fù)雜等特點(diǎn)，監(jiān)理實(shí)踐需要全面考慮項(xiàng)目特點(diǎn)、業(yè)主需求和法律法規(guī)要求。詳細(xì)描述大型公共建設(shè)項(xiàng)目通常涉及多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，如建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀等，需要監(jiān)理單位具備相應(yīng)的專業(yè)人才和技術(shù)實(shí)力。監(jiān)理單位需根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃和實(shí)施方案，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資目標(biāo)進(jìn)行。監(jiān)理單位需與業(yè)主、承包商和其他相關(guān)單位建立良好的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。案例一：大型公共建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理實(shí)踐詳細(xì)描述復(fù)雜工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的要求極高，監(jiān)理單位需嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。監(jiān)理單位需與承包商密切合作，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全和環(huán)保問(wèn)題。監(jiān)理單位需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面監(jiān)控和管理，確保各項(xiàng)安全措施和環(huán)保措施得到有效落實(shí)?？偨Y(jié)詞：復(fù)雜工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目通常涉及高溫、高壓、易燃、易爆等特殊環(huán)境，監(jiān)理實(shí)踐需要特別關(guān)注安全和環(huán)保問(wèn)題。案例二：復(fù)雜工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理挑戰(zhàn)監(jiān)理單位需加強(qiáng)成品保護(hù)和驗(yàn)收管理，確保交付給業(yè)主的住宅質(zhì)量可靠、安全耐用。監(jiān)理單位需對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)。住宅建設(shè)項(xiàng)目涉及大量建筑材料，監(jiān)理單位需對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求?？偨Y(jié)詞：住宅建設(shè)項(xiàng)目與居民生活息息相關(guān)，質(zhì)量監(jiān)理是重中之重，需要重點(diǎn)關(guān)注材料和施工質(zhì)量的控制。詳細(xì)描述案例三：住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)PART06建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展趨勢(shì)與展望REPORTING信息化監(jiān)理是利用信息技術(shù)和工具，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的信息進(jìn)行收集、整理、處理和傳遞，以實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目的遠(yuǎn)程、實(shí)時(shí)、智能監(jiān)控和管理。信息化監(jiān)理可以提高信息傳遞的效率和準(zhǔn)確性，減少信息失真和延誤，提升監(jiān)理工作的效率和規(guī)范化水平。信息化監(jiān)理需要建立完善的信息系統(tǒng)和管理制度，加強(qiáng)信息安全管理，確保信息傳遞的可靠性和安全性。信息化監(jiān)理智能化監(jiān)理可以提高對(duì)項(xiàng)目數(shù)據(jù)的處理能力和分析水平，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決潛在問(wèn)題，提升監(jiān)理工作的科學(xué)性和預(yù)見(jiàn)性。智能化監(jiān)理需要加強(qiáng)技術(shù)研發(fā)和應(yīng)用，建立完善的數(shù)據(jù)處理和分析系統(tǒng)，提高監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)和技術(shù)水平。智能化監(jiān)理是利用人工智能、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的信息進(jìn)行智能分析和處理，以實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化、智能化的監(jiān)控和管理。