第頁共頁廣州簡易個人房屋租賃合同樣本甲方(出租方)：____(身份證號碼：____)乙方(承租方)：____(身份證號碼：____)鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋情況及使用權(quán)1.1房屋地址：廣州市____1.2房屋性質(zhì)：____1.3使用面積：____平方米1.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為____元，共計人民幣____元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定賬戶。2.3滯納金：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照日租金0.5%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。第三條房屋維護(hù)責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)工作，包括但不限于房屋設(shè)施和設(shè)備的維修、電線、管道等的維護(hù)。3.2乙方在履行租賃期間應(yīng)按照合理使用的原則維護(hù)房屋，并不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條房屋損害及賠償責(zé)任4.1若因乙方過失或不當(dāng)使用，導(dǎo)致房屋設(shè)施或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或無法繼續(xù)使用的，租金將按實際使用情況進(jìn)行調(diào)整或終止合約。第五條保險責(zé)任5.1甲方保證所出租的房屋在租賃期間具備合法性及完整性，不存在任何影響安全的隱患。5.2乙方在租賃期間如需購買保險，應(yīng)由其自行承擔(dān)相關(guān)費用。第六條合同解除6.1甲、乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋清空，并保持房屋的整潔。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定支付租金或違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2若乙方終止合同，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于剩余合同期內(nèi)租金的違約金。第八條爭議解決8.1甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(出租方)：乙方(承租方)：