匯報(bào)人：XX2024-01-18合同解除與合同解除權(quán)目錄CONTENTS合同解除概述合同解除權(quán)的類型與行使合同解除的程序與效力合同解除權(quán)的限制與消滅合同解除與違約責(zé)任的關(guān)系典型案例分析與實(shí)踐指導(dǎo)01合同解除概述合同解除的概念合同解除是指在合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系自始或僅向?qū)硐麥绲男袨?。合同解除與合同終止的區(qū)別合同解除是合同權(quán)利義務(wù)的提前終止，而合同終止則是合同履行完畢后的自然結(jié)束。合同解除的定義當(dāng)事人可以在合同中約定解除合同的條件，當(dāng)條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。約定解除法定解除協(xié)議解除在法律規(guī)定的情形下，當(dāng)事人可以依法解除合同。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。030201合同解除的適用范圍合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。溯及力問題因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。損害賠償問題當(dāng)事人在合同中約定了違約金的，一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。違約金問題合同解除的法律后果02合同解除權(quán)的類型與行使

約定解除權(quán)約定解除權(quán)的含義當(dāng)事人在合同中約定，當(dāng)特定條件成就時(shí)，一方或雙方享有解除合同的權(quán)利。約定解除權(quán)的適用條件合同中明確約定了解除條件，且該條件不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。約定解除權(quán)的行使方式當(dāng)約定條件成就時(shí)，享有解除權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)以通知的方式告知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。法定解除權(quán)的適用條件法律規(guī)定的特定情形發(fā)生，如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)、對方根本違約等。法定解除權(quán)的行使方式享有法定解除權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出解除合同的請求，經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，合同解除。法定解除權(quán)的含義法律規(guī)定的，當(dāng)特定情形發(fā)生時(shí)，一方或雙方享有解除合同的權(quán)利。法定解除權(quán)任意解除權(quán)的含義當(dāng)事人在合同中未約定解除條件，也未出現(xiàn)法定解除情形時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，一方或雙方享有任意解除合同的權(quán)利。任意解除權(quán)的適用條件合同中未明確約定解除條件，且未出現(xiàn)法定解除情形。任意解除權(quán)的行使方式享有任意解除權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)以通知的方式告知對方，并給予對方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。合同自通知到達(dá)對方且經(jīng)過合理期限后解除。任意解除權(quán)應(yīng)當(dāng)以通知的方式告知對方，通知可以書面或口頭形式進(jìn)行。若采用書面形式，建議采用掛號信、特快專遞等方式送達(dá)，并保留相關(guān)憑證。法律對解除權(quán)的行使期限有明確規(guī)定的，從其規(guī)定；沒有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使。若對方催告后仍未在合理期限內(nèi)行使的，該權(quán)利消滅。解除權(quán)的行使方式與期限解除權(quán)的行使期限解除權(quán)的行使方式03合同解除的程序與效力當(dāng)事人一方依法享有解除權(quán)，可以通過通知對方的方式行使解除權(quán)。通知自到達(dá)對方時(shí)生效。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議的，視為認(rèn)可解除合同的效力。當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。解除權(quán)的行使異議期限解除合同的通知不得撤銷合同解除的程序尚未履行的，終止履行對于尚未履行的合同部分，因合同解除而終止履行。雙方當(dāng)事人均無需再為履行合同而承擔(dān)責(zé)任。已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)處理對于已經(jīng)履行的部分，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的履行情況和性質(zhì)進(jìn)行相應(yīng)處理。如恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施等。損害賠償責(zé)任因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。合同解除的效力損害賠償?shù)姆秶?1包括直接損失和間接損失。直接損失是指因違約行為直接造成的財(cái)產(chǎn)損失；間接損失是指因違約行為導(dǎo)致合同無法履行而給當(dāng)事人帶來的可得利益損失。損害賠償?shù)挠?jì)算方法02根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定確定。如果合同沒有約定或者約定不明確的，可以按照實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。如果實(shí)際損失難以確定的，可以按照違約方所獲得的利益進(jìn)行計(jì)算。損害賠償?shù)南拗?3當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失請求賠償。合同解除后的損害賠償04合同解除權(quán)的限制與消滅010203約定解除權(quán)的限制當(dāng)事人在合同中約定了解除權(quán)行使期限的，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法定解除權(quán)的限制法律對解除權(quán)行使期限有特別規(guī)定的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定行使解除權(quán)。解除權(quán)行使方式的限制當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。解除權(quán)的限制解除權(quán)行使期限屆滿無論是法定解除權(quán)還是約定解除權(quán)，都存在一個(gè)行使期限。期限屆滿不行使的，解除權(quán)消滅。解除權(quán)人放棄解除權(quán)解除權(quán)人可以通過明示或默示的方式放棄解除權(quán)。一旦放棄，解除權(quán)即告消滅。解除條件成就后未行使對于附解除條件的合同，條件成就時(shí)合同并不當(dāng)然解除，必須由享有解除權(quán)的一方當(dāng)事人行使解除權(quán)才能解除合同。如果享有解除權(quán)的當(dāng)事人長期不行使解除的權(quán)利，就會使合同關(guān)系處于不確定狀態(tài)，影響當(dāng)事人權(quán)利的享有和義務(wù)的履行。解除權(quán)的消滅在解除權(quán)消滅后，如果合同尚未履行完畢，則合同繼續(xù)有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。合同繼續(xù)有效因一方當(dāng)事人的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。在解除權(quán)消滅后，守約方仍然享有損害賠償請求權(quán)。損害賠償請求權(quán)如果合同中約定了違約金條款，則在合同解除后，違約方應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。在解除權(quán)消滅后，違約金條款仍然適用。違約金條款適用解除權(quán)消滅后的法律后果05合同解除與違約責(zé)任的關(guān)系解除權(quán)與違約責(zé)任的共同目的合同解除和違約責(zé)任都是為了保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。當(dāng)一方違約時(shí)，另一方可以采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括解除合同和要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除權(quán)作為違約責(zé)任的救濟(jì)手段在合同中，當(dāng)一方違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除權(quán)是一種重要的救濟(jì)手段，它允許當(dāng)事人在對方違約時(shí)解除合同關(guān)系，從而避免繼續(xù)受到合同約束。合同解除與違約責(zé)任的聯(lián)系要點(diǎn)三法律性質(zhì)不同合同解除是一種形成權(quán)，即通過單方的意思表示即可產(chǎn)生合同關(guān)系消滅的法律效果。而違約責(zé)任是一種債權(quán)請求權(quán)，即當(dāng)一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。要點(diǎn)一要點(diǎn)二適用條件不同合同解除需要滿足法定的或約定的解除條件，如不可抗力、預(yù)期違約、根本違約等。而違約責(zé)任的承擔(dān)則取決于違約行為的存在以及違約行為與損害結(jié)果之間的因果關(guān)系。法律后果不同合同解除后，尚未履行的部分終止履行，已經(jīng)履行的部分根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。而違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。要點(diǎn)三合同解除與違約責(zé)任的區(qū)別在合同解除后，如果一方存在違約行為，另一方仍然有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。即使合同已經(jīng)解除，違約方仍需對其違約行為負(fù)責(zé)。解除權(quán)與違約責(zé)任并存合同解除后，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方因解除合同所受的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。損害賠償?shù)姆秶贤獬蟮倪`約責(zé)任承擔(dān)06典型案例分析與實(shí)踐指導(dǎo)案例一案例二案件概述法院判決法院判決案件概述預(yù)期違約導(dǎo)致合同解除甲、乙雙方簽訂購銷合同，約定甲向乙供應(yīng)貨物，乙支付貨款。在合同履行過程中，甲明確表示將不履行交貨義務(wù)，乙遂向法院提起訴訟，要求解除合同并賠償損失。法院認(rèn)定甲的行為構(gòu)成預(yù)期違約，支持乙的訴訟請求，判決解除合同并由甲承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)商一致解除合同甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，后因市場變化等原因，雙方協(xié)商一致同意提前解除合同。法院確認(rèn)雙方協(xié)商一致解除合同的效力，判決合同解除并由雙方按照約定處理后續(xù)事宜。典型案例分析在合同中明確約定解除權(quán)的行使條件，如違約情形、解除方式等，以便在發(fā)生爭議時(shí)有明確的依據(jù)。明確合同解除權(quán)的行使條件在對方違