第頁共頁租用土地合同書土地租賃合同本合同由以下雙方于（年）（月）（日）簽訂：出租方（甲方）：（姓名）（地址）（聯(lián)系電話）（身份證號碼）承租方（乙方）：（姓名）（地址）（聯(lián)系電話）（身份證號碼）鑒于：（甲方）是土地的合法所有人，并同意將土地出租給（乙方）進行經(jīng)營或其他合法用途；（乙方）同意承租上述土地，并遵守土地使用的相關(guān)法律法規(guī)?；谏鲜鍪聦崳p方本著自愿、平等、公平的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1出租的土地地址：（地址）1.2租賃的土地面積：（面積）1.3所有權(quán)證書編號：（證書編號）第二條租賃期限2.1租賃期限自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日），共計（租賃期限）年。2.2在租賃期滿前，租賃方必須提前（提前通知天數(shù)）天以書面形式通知出租方，如果未提前通知，視為租賃方繼續(xù)租賃。2.3在租賃期滿后，如租賃雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（金額）元，全額支付。3.2租金支付方式：（選擇適用）（1）一次性支付；（2）分期支付，每月支付租金的（比例）。3.3租金支付時間：每（時間單位）的（具體時間）前支付。3.4如租金超過規(guī)定時間未支付，應(yīng)按照逾期支付金額的（比例）支付違約金。第四條使用權(quán)及限制4.1租賃方享有租賃土地的合法使用權(quán)，可以進行相應(yīng)的經(jīng)營或其他合法用途。4.2租賃方在使用土地時，應(yīng)嚴格遵守土地法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3出租方保證所租賃土地存在的合法權(quán)益，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4租賃方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則出租方有權(quán)解除本合同并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，如出租方發(fā)現(xiàn)租賃方有以下違約行為，出租方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）租金逾期未支付；（2）擅自轉(zhuǎn)租土地；（3）違反相關(guān)法律法規(guī)。5.2在租賃期內(nèi)，如租賃方發(fā)現(xiàn)出租方有以下違約行為，租賃方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按照約定時間交付土地；（2）轉(zhuǎn)租土地給第三方。第六條合同解除和終止6.1出租方與租賃方一致同意解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并支付相應(yīng)的解約金（如有）。6.2合同因下列情況之一而終止：（1）租賃期滿，雙方未再行續(xù)租；（2）租賃方提前終止合同，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）天書面通知出租方。第七條保密條款7.1雙方同意對合同的內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。7.2如因違反保密條款而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同適用中國法律。8.2雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。