第農(nóng)村集貿(mào)市場改造項(xiàng)目實(shí)施方案

農(nóng)村集貿(mào)市場改造項(xiàng)目實(shí)施方案

項(xiàng)目名稱：xx鄉(xiāng)xx村集貿(mào)市場新建項(xiàng)目

申報(bào)單位：xx鄉(xiāng)xx村

目錄

一、項(xiàng)目概況-1-

（一）項(xiàng)目名稱及承辦單位-1-

（二）項(xiàng)目區(qū)基本情況-1-

（三）經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展概況-2-

（四）建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容-3-

二、投資預(yù)算-3-

三、進(jìn)度計(jì)劃-4-

四、項(xiàng)目布局與實(shí)施內(nèi)容-4-

（一）布局原則-4-

（二）實(shí)施內(nèi)容-5-

（三）主要建筑-6-

五、主要措施-6-

六、建成管理-7-

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱及承辦單位

1．項(xiàng)目名稱：xx鄉(xiāng)xx村集貿(mào)市場新建項(xiàng)目

2．承辦單位：xx鄉(xiāng)人民政府

3．項(xiàng)目新建地點(diǎn)：xx鄉(xiāng)xx村

（二）項(xiàng)目區(qū)基本情況

主要介紹該村地理位置，幅員面積、海拔、人口、主要經(jīng)濟(jì)作物、農(nóng)作物、年平均氣溫等等基本情況。

該村現(xiàn)有街道一條，但街道基礎(chǔ)設(shè)施老舊，街面狹窄，交易量不大，且每逢雨天就無法進(jìn)行正常的市場交易，交易秩序混亂。商販在街道兩側(cè)隨意擺攤設(shè)點(diǎn)，行人、車輛互相擁堵，存在很大的安全隱患。集貿(mào)市場的新建完成可將容量擴(kuò)展到容納1500人，有效改善x村交易難的問題。

（三）經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展概況

經(jīng)濟(jì)收入：到年末，全村經(jīng)濟(jì)總收入4200萬元，年人均收入13280元，其中，除去政策性惠農(nóng)收入和高物價(jià)成本后，農(nóng)村居民人均純收入5918元。

農(nóng)業(yè)方面：糧食主要以玉米、小麥為主。全村糧食作物播種面積4500畝，糧食產(chǎn)量135萬公斤，農(nóng)民人均有糧278公斤；大牲畜存欄1100頭，出欄460頭；生豬存欄2600頭、出欄2068頭，山羊存欄3500只、出欄1200只；全村種植花椒3500畝、核桃3500畝、蠶桑4000畝。

教育衛(wèi)生方面：全村有所小學(xué)，在校學(xué)生人，教師人；有所村級衛(wèi)生室名村醫(yī)；一所幼兒園，現(xiàn)有學(xué)生人，幼教人。

特色產(chǎn)業(yè)：目前有優(yōu)勢的特色產(chǎn)業(yè)有果桑種植，綠色生態(tài)有機(jī)蠶桑種植，以蠶、豬、雞、羊?yàn)橹鞯纳鷳B(tài)養(yǎng)殖業(yè)，新增以羊肚菌種植為主的生態(tài)農(nóng)業(yè)。

xx鄉(xiāng)基本形成了以生態(tài)養(yǎng)殖、蠶桑種養(yǎng)殖、經(jīng)濟(jì)林木種植、煤炭開發(fā)等四大特色農(nóng)業(yè)發(fā)展格局。近年來，xx村在上級各部門的關(guān)心下，在鄉(xiāng)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊跟新形勢，按照鄉(xiāng)黨委的工作思路，以增加農(nóng)民收入為核心，以種、養(yǎng)殖業(yè)強(qiáng)鄉(xiāng)為主導(dǎo)方向，緊緊圍繞發(fā)展社會主義新農(nóng)村建設(shè)，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全鄉(xiāng)干部群眾，抓重點(diǎn)，攻難點(diǎn)，開拓創(chuàng)新，務(wù)實(shí)苦干，經(jīng)濟(jì)社會取得了長足發(fā)展。

（四）建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容

1.建設(shè)規(guī)模為：占地2023㎡(3畝)，建筑總面積1200㎡。年交交易額預(yù)計(jì)達(dá)到1000萬元。

2.主要建設(shè)內(nèi)容為：交易大棚、集貿(mào)市場地面硬化、垃圾回收站、污水處理設(shè)施、廁所、信息宣傳欄等

總用地面積

2023㎡

建筑總面積

1200㎡

建筑密度

60%

容積率

0.4

附屬設(shè)施面積

600㎡

二、投資預(yù)算

項(xiàng)目概算總投資預(yù)計(jì)88.178萬元。

（一）集貿(mào)市場硬化

1．硬化面積1800平方米，C20混泥土厚15cm，毛石鋪墊厚20cm，材料（包括公分石、水泥等），混泥土單價(jià)390元/立方米，需混泥土230立方米，毛石單價(jià)120元/立方米，需毛石360立方米，材料費(fèi)總計(jì)132900元；

2．集貿(mào)市場硬化工時(shí)費(fèi)，單價(jià)40元/平方米，總計(jì)72023元；

3．毛石鋪設(shè)工時(shí)費(fèi)，20元/平方米，總計(jì)36000元；

4．修建固定水泥臺攤位5排，每排20個(gè)，共計(jì)100個(gè)、40000元。

（二）彩鋼瓦鋼棚

1．彩鋼棚建設(shè)面積1200平方米，彩鋼瓦鋼大棚材料（包括支架鋼管、鋼筋、方鋼、彩鋼瓦等），單價(jià)300元/平方米，材料費(fèi)總計(jì)360000元；

2．建設(shè)樁基40座，規(guī)格：長1m×寬1m×高1m（破除水泥地板），材料混泥土30m3（包括鋼筋、水泥、鋼管底座盤），單價(jià)450元/m3，總計(jì)18000元；

3．排水槽200米，規(guī)格：長10000cm×寬30cm×高30cm，單價(jià)100元/米，總計(jì)20230元；

4．彩鋼棚工時(shí)費(fèi)，單價(jià)150元/平方米，總計(jì)180000元；

5．樁基工時(shí)費(fèi)，單價(jià)500元/座，總計(jì)20230元；

6．排水槽安裝工時(shí)費(fèi)，單價(jià)10元/米，總計(jì)2023元；

7．落水管8根×長4米，規(guī)格80管32米，單價(jià)20元/米，總計(jì)640元；

8．落水管安裝工時(shí)費(fèi)，單價(jià)10元/米，總計(jì)240元。

三、進(jìn)度計(jì)劃

2023年9月底以前完成項(xiàng)目申報(bào)、立項(xiàng)審批、招投標(biāo)工作；

2023年10月—2023年2月完成市場主體建設(shè)工程；

2023年3月底竣工投入使用。

四、項(xiàng)目布局與實(shí)施內(nèi)容

（一）布局原則

1．滿足集貿(mào)市場項(xiàng)目對運(yùn)輸?shù)囊?，并為場?nèi)外運(yùn)輸及裝卸作業(yè)創(chuàng)造安全良好的運(yùn)輸條件。

2．因地制宜，合理確定場區(qū)標(biāo)高，適應(yīng)建筑物的基礎(chǔ)和管線鋪設(shè)的技術(shù)要求。

3．與其他道路標(biāo)高銜接良好。

（二）實(shí)施內(nèi)容

1．集貿(mào)市場改建主要依托原有的規(guī)劃布局，可劃分為5個(gè)大區(qū)。從東北區(qū)域外側(cè)主要設(shè)置公廁、垃圾收集點(diǎn)、供電室；北面為停車場；南側(cè)臨近公路，主要設(shè)置污水處理及雨水排放設(shè)施；西面緊靠鄉(xiāng)級主干道，中間為市場標(biāo)志性大門；中間區(qū)域?yàn)槭袌鼋灰字行?。其布局結(jié)構(gòu)比例為：攤位面積70%，通道面積20%，輔助面積10%。

2．中間區(qū)域交易棚區(qū)設(shè)置

交易棚區(qū)主要分為四個(gè)區(qū)，分別為蔬菜、果品區(qū)；糧油、干貨調(diào)味品區(qū)；禽蛋、畜禽肉區(qū)；輕紡、百貨區(qū)。

①蔬菜、果品區(qū)；糧油、干貨調(diào)味品區(qū)

布置在市場中心的西南面，規(guī)整為矩形，建設(shè)內(nèi)容包括柜臺、貨倉等。

②禽畜肉交易區(qū)

布置在市場的東面。規(guī)整為矩形，建設(shè)內(nèi)容包括不銹鋼操作臺、砧板、冷藏柜、不銹鋼掛架等。

③輕紡、百貨區(qū)

布置在用地的西北，用地規(guī)整為矩形。

豎向布置方式：根據(jù)市場操作，運(yùn)輸要求和地形情況，采用平坡式進(jìn)行布置。

場地排水：用地地表雨水沿道路邊經(jīng)雨水口流入雨水排水管，排至市場南面的河道。

（三）主要建筑

1．交易大棚：為彩鋼鋼架結(jié)構(gòu)，單層，建筑寬15m，長30m，層高4m。

2．在市場東北角的公廁進(jìn)行擴(kuò)建加固，修建垃圾集中點(diǎn)一座。

3．場地硬化處理：在市場內(nèi)硬化場壩作為交易區(qū)，澆筑厚度為18cm的C20混凝土。

4．其它工程：建設(shè)便民信息宣傳欄的附屬設(shè)施。

（四）市場防護(hù)設(shè)施

本集貿(mào)市場交易棚設(shè)計(jì)為棚頂式,棚頂覆蓋、四周無圍護(hù)設(shè)施，人群疏散便利。且市場緊靠鄉(xiāng)級主干道，消防安全等能得到保障。為改善原有不足，主要防護(hù)建設(shè)有：

1.市場內(nèi)建筑物根據(jù)其性質(zhì)、耐火等級按防火間距要求布置；

2.對街道周邊排水溝進(jìn)行優(yōu)化加固；

3.市場消防栓、避險(xiǎn)通道布置。

五、主要措施

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。成立新建工程領(lǐng)導(dǎo)小組，由鄉(xiāng)人民政府主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)分別擔(dān)任正、副組長，抽調(diào)國土、財(cái)政所、村委會干部集體負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督、事務(wù)協(xié)調(diào)、資金管理，確保建設(shè)項(xiàng)目如期完成。

（二）廣泛宣傳發(fā)動(dòng)。在該村大力宣傳集貿(mào)市場建設(shè)的目的、意義，為集貿(mào)市場新建工作營造良好的輿論氛圍，調(diào)動(dòng)各方面的積極性。

（三）科學(xué)合理規(guī)劃。集貿(mào)市場的新建要與城鄉(xiāng)改造統(tǒng)籌安排，相關(guān)部門要搞好市場新建的規(guī)劃布局，對已批準(zhǔn)確定的市場建設(shè)用地，不得隨意占用或改作他用。

六、建成管理

（一）加強(qiáng)宣傳教育。在相關(guān)部門的監(jiān)督指導(dǎo)下，深入宣傳社會主義市場經(jīng)濟(jì)管理的相