第頁共頁簡經典購房合同購房合同甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________為保障雙方的權益，甲、乙雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，就乙方購買甲方所售房屋并支付房款的事宜，達成如下合同：一、購房房屋的基本信息：1.房屋地址：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋用途：___________________4.房屋權屬證明文件：___________________5.裝修程度：___________________二、購房價格、房款支付方式：1.房屋總價：___________________元（大寫：___________________）2.首付款：___________________元（大寫：___________________），于簽訂本合同之日起三日內支付給甲方，并同時簽署《房款支付確認書》。3.余款：___________________元（大寫：___________________），乙方需于__________年_________月_________日前支付完畢，如因乙方原因導致逾期支付，每日需支付違約金：_______________元。4.房款支付方式：乙方以以下方式支付余款：（1）銀行轉賬：______________________（2）現(xiàn)金支付：______________________5.甲方收到全部房款后，應提供具有法律效力的房屋權屬過戶證明，并協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。三、房屋交付：1.房屋交付時間：自乙方支付完余款之日起_________日內，甲方應將房屋交付給乙方，乙方有權對房屋進行驗收。2.交付標準：乙方驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋內有未經甲方告知的重大瑕疵或質量問題，乙方有權拒絕接收房屋，并要求甲方進行修繕或補償。3.房屋交付時，甲方應提供以下相關證件和物品：（1）房產證/不動產權證書；（2）房屋驗收合格證明；（3）房屋的所有權手續(xù)。四、房屋產權轉移：1.乙方支付完全部房款后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移手續(xù)，并在_________日內將房屋權屬證明過戶給乙方。2.如因甲方原因導致房屋轉移手續(xù)延遲或未能成功辦理，甲方應承擔相應的違約責任。五、房屋交付后的維修責任：1.房屋交付后，一年內，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在結構性缺陷、嚴重漏水等問題，甲方應負責修繕或承擔相應費用。2.乙方在房屋交付后，應負責合理使用和維護房屋，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔修繕費用。六、違約責任：1.如乙方違反本合同的約定，如未履行支付房款的義務，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。2.如甲方違反本合同的約定，如延遲交付房屋或未能辦理房產過戶手續(xù)等，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具備同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決或補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。甲方（簽字/蓋章