房屋買賣合同的轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓甲方（賣方）：__________________________證件號(hào)碼：__________________________乙方（買方）：__________________________證件號(hào)碼：__________________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方擬將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且雙方同意依照本合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋基本情況甲方所有的房產(chǎn)位于__________________________，產(chǎn)權(quán)單位為__________________________，面積約為__________________________平米（實(shí)際結(jié)算以相關(guān)部門測量結(jié)果為準(zhǔn)）。該房產(chǎn)房產(chǎn)證編號(hào)為__________________________。二、房屋轉(zhuǎn)讓price該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________________________元，買賣雙方已就價(jià)格達(dá)成一致，買方已于交付定金__________________________元，余款應(yīng)在__________________________天內(nèi)一次性支付，賣方收到全部款項(xiàng)后協(xié)助買方辦理房屋的過戶手續(xù)。三、評(píng)估房屋評(píng)估由買方委托__________________________機(jī)構(gòu)或其他評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并由甲方提供必要的配合。四、房屋權(quán)利、義務(wù)和履行方式1、權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證其所有的房屋沒有任何不當(dāng)?shù)南拗苹蚋綄贆?quán)利，可以合法轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）賣方在簽訂本合同之前已經(jīng)自由、充分地將該房產(chǎn)及其權(quán)利全部過戶給了本人。（3）賣方同意在房屋過戶后按照約定的時(shí)間遞交相應(yīng)過戶的相關(guān)證件，以及在法定期限內(nèi)交清所有稅款和附加費(fèi)用，并保證過戶程序的合法和順利完成。（4）在過戶期間，甲方同意保持房屋的原狀，不得進(jìn)行任何的改建、裝修等工程，以及不得在過戶之前將該房屋向其他方出售或出租。（5）本合同簽署之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)即全部轉(zhuǎn)移給買方，包括但不限于房屋的損毀、損壞等。（6）買方自簽訂本合同之日起即可享受該房屋的收益，如租金等。2、履行方式（1）甲方同意配合乙方進(jìn)行必要的房屋過戶。（2）甲方應(yīng)在買方支付全額購房款之日起5個(gè)工作日內(nèi)交付房屋。五、期限和違約責(zé)任1、期限本合同的履行期限自__________________________年__________________________月__________________________日起，至履行完畢為止。2、違約責(zé)任對(duì)于本合同的任何違約行為，一方向另一方支付違約金，該違約金為全部房款的10%。在雙方同意的情況下，還可以采取向人民法院提起訴訟的方式進(jìn)行解決。六、法律效力和可執(zhí)行性本合同各條款均符合中國的法律規(guī)定，具有法律效力，并可以被各級(jí)人民法院執(zhí)行。各方應(yīng)當(dāng)互相履行各自的責(zé)任和義務(wù)。七、其他本合同一式兩份，雙方各持原件，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可以雙方協(xié)商，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效。甲方(賣方)：____