國(guó)家土地租賃合同國(guó)家土地租賃合同甲方（出租人）：____（出租人名稱）、__（組織機(jī)構(gòu)代碼）、__（法定代表人）、__（地址）、__（電話）。乙方（承租人）：____（承租人名稱）、__（組織機(jī)構(gòu)代碼）、__（法定代表人）、__（地址）、__（電話）。鑒于：甲方是國(guó)家土地所有權(quán)人，依法享有該土地的出租權(quán)，且該土地符合出租條件；乙方有意利用該土地經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)；雙方本著平等自愿、公平互惠、誠(chéng)實(shí)信用、合法合規(guī)的原則達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條：土地出租權(quán)期限甲方將__（具體土地出租面積及詳細(xì)地址）土地出租給乙方使用，租賃期為__年，自__年__月__日開始，到__年__月__日結(jié)束。在租賃期屆滿前，乙方如需續(xù)租，必須提前__天（不超過三個(gè)月）書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，可以繼續(xù)租賃。第二條：出租方式及租金1.甲方將土地以出租的方式提供給乙方使用，租金為__元/年，乙方應(yīng)在每年__月__日前以現(xiàn)金或電匯方式支付房屋租金給甲方，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方按逾期天數(shù)加收罰款，罰款為逾期應(yīng)繳納租金的__%。2.乙方未按時(shí)足額支付租金或發(fā)生其他違約的，甲方有權(quán)提前解除合同并收回土地使用權(quán)，已支付租金不予退回，如存在損失，乙方須賠償相應(yīng)損失。第三條：土地使用權(quán)及管理1.甲方將出租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，妥善使用土地；不得違反土地規(guī)劃、規(guī)劃用途、環(huán)保、安全等規(guī)定；不得將土地出租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方；不得用于非法用途或不良行為。2.甲方對(duì)所出租土地的管理有權(quán)利，乙方在使用土地時(shí)必須遵守甲方的管理規(guī)定。第四條：租賃物及設(shè)施的修建和維護(hù)1.乙方承諾根據(jù)國(guó)家有關(guān)建設(shè)和安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照租賃合同的約定，在租賃期內(nèi)自行設(shè)計(jì)、修建、改建、擴(kuò)建相關(guān)建筑和設(shè)施。2.乙方在土地上建造的建筑、設(shè)施，一經(jīng)竣工應(yīng)當(dāng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記和驗(yàn)收，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并具備相應(yīng)權(quán)利和權(quán)益，甲方不得干涉或剝奪其使用權(quán)。3.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)所建造的建筑和設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)和安全，保證土地及其上的設(shè)施不因乙方的維護(hù)不善而受損。第五條：租賃合同的終止及解除1.在租賃期內(nèi)，因乙方的過錯(cuò)，致使租賃合同無法履行的，甲方有權(quán)解除租賃合同。2.在租賃期滿后，甲乙雙方若需要續(xù)租，應(yīng)另行簽署租賃協(xié)議。第六條：法律適用及爭(zhēng)議解決方式1.本合同的有效性、履行以及與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律和法規(guī)。2.甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如果不能協(xié)商解決，則任何一方在向有管轄權(quán)的人民法院起訴前應(yīng)當(dāng)向另一方送達(dá)書面通知，通知應(yīng)載明爭(zhēng)議的情況和解決方式，自收到通知之日起__天內(nèi)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如仍不能解決，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：合同生效及效力1.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)雙方合法代表人簽署后生效。3.本合同中所列的所有附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租