場(chǎng)地設(shè)計(jì)的一些常識(shí)

【知識(shí)要點(diǎn)】

1.建筑退界一一用地紅線、道路紅線、藍(lán)線、城市綠線、城市紫線；

2.防護(hù)距離——古樹名木、地下工程、高壓線、衛(wèi)生隔離；

3.防火間距一一多層、高層；

4.日照間距一一日照間距系數(shù)；

5.日照分析一一太陽方位角、太陽高度角；

6.防噪間距一一建筑物與噪聲源之間；

7.建筑高度控制；

8.通視要求——停車場(chǎng)、停車庫出入口；

9.現(xiàn)有地形——標(biāo)高、地形高差、坡度分類、坡度分析；

10.邊坡或擋土墻退讓——建筑物與邊坡或擋土墻的上緣、下緣的距離。

自然條件

第一節(jié)基本知識(shí)

一、自然條件

1.地形條件

地形條件的依據(jù)是地形圖（或現(xiàn)狀圖）。

地形指地表面起伏的狀態(tài)（地貌）和位于地表面的所有固定性物體（地物）的總體，主要是采用等高線來表示地形。地形圖上相鄰兩條等高線之間的水平距離稱為等高線間距，其疏密反映了地面坡度的緩與陡。根據(jù)坡度的大小，可將地形劃分為六種類型，地形坡度的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及與建筑的關(guān)系見表1--1。

表1-1地形坡度分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及與建筑的關(guān)系

類型坡度值坡度度數(shù)建筑區(qū)布置及設(shè)計(jì)基本特征

平坡地3%以下00~1043'基本上是平地，道路及房屋可自由布置，但須注意排水

緩坡地3%~10%1043'~5043'建筑區(qū)內(nèi)車道可以縱橫自由布置，不需要梯級(jí)，建筑群布置不受地形的約束

中坡地10%~25%5043'~14002'建筑區(qū)內(nèi)須設(shè)梯級(jí)，車道不宜垂直于等高線布置，建筑群布置受到一定限制

陡坡地25%~50%14002'~26034'建筑區(qū)內(nèi)車道須與等高線成較小銳角布置，建筑群布置與設(shè)計(jì)受到較大的限制

急坡地50%~100%26034'~450車道須曲折盤旋而上，梯道須與等高線成斜角布置，建筑設(shè)計(jì)需作特殊處理

懸崖坡地100%以上>450車道及梯道布置極困難，修建房屋工程費(fèi)用大，一般不適于作建筑用地

注：摘自《建筑設(shè)計(jì)資料集6》（第二版），中國(guó)建筑工業(yè)出版社。

進(jìn)行地形坡度分析時(shí)，需要根據(jù)一定的坡度，求出等高線間對(duì)應(yīng)的長(zhǎng)度d。

等高線截距d的計(jì)算公式為：

d=h/iM

式中d一一與需要坡度相對(duì)應(yīng)的等高線截距（m）；

h一一等高距（m）；

i——路線坡度（%）；

M——所用地形圖的比例尺分母數(shù)。

在地形圖中，用地物符號(hào)表示地物（地表上自然形成或人工建造的各種固定性物質(zhì)），如房屋、道路、鐵路、橋梁、河流、對(duì)應(yīng)的等高線截距樹林、農(nóng)田和電線等；用文字、數(shù)字等注記符號(hào)對(duì)地物或地貌加以說明，包括名稱注記（如城鎮(zhèn)、工廠、山脈、河流和道路等的名稱），說明注記（如路面材料、植被種類和河流流向等）及數(shù)字注記（如高程、房屋層數(shù)等）。

2.氣候條件

氣候條件的依據(jù)是統(tǒng)計(jì)資料。幾年來，應(yīng)試時(shí)常涉及的是氣象中的風(fēng)向和日照。風(fēng)向是指風(fēng)吹來的方向，一般用8個(gè)或16個(gè)方位來表示?？梢愿鶕?jù)風(fēng)玫瑰圖來了解。

在某些情況下，為了更清楚地表達(dá)某一地區(qū)不同季節(jié)的主導(dǎo)風(fēng)向，還可分別繪制出全年（實(shí)線圍合的圖形）、冬季（12月-2月）（細(xì)實(shí)線圍合的圖形）或夏季（6月-8月）（細(xì)虛線圍合的圖形）的風(fēng)玫瑰圖。

日照是表示能直接見到太陽照射時(shí)間的量。太陽的輻射強(qiáng)度和日照率，隨著緯度和地區(qū)的不同而不同。太陽高度角是指直射陽光與水平面的夾角。同一時(shí)間，緯度低，太陽高度角大；緯度高，太陽高度角小。太陽方位角是指直射陽光水平投影和正南方位的夾角，正南為0°，午前為負(fù)值。我國(guó)一年之內(nèi)，冬至日的太陽高度角最小，夏至日的太陽高度角最大。在計(jì)算日照間距時(shí)，以冬至日或大寒日的太陽高度角和方位角為準(zhǔn)；而在同一時(shí)間內(nèi)，緯度低太陽高度角大，緯度高太陽高度角小。在《建筑設(shè)計(jì)資料集1》（第二版）中，根據(jù)建設(shè)場(chǎng)地的緯度值，可以查得太陽高度角和方位角的數(shù)值，用于有關(guān)日照間距的實(shí)際計(jì)算。

3.地質(zhì)條件

工程地質(zhì)、水文和水文地質(zhì)條件的依據(jù)是工程地質(zhì)勘察報(bào)告。一般包括以下三個(gè)方面內(nèi)容：

（1）場(chǎng)地巖土條件

地層結(jié)構(gòu)、地下水情況、地震、不良地質(zhì)現(xiàn)象、地表水體等方面及其對(duì)工程的影響。

（2）場(chǎng)地巖土條件評(píng)價(jià)

地基土的均勻性、地基土的承載力標(biāo)準(zhǔn)值、場(chǎng)地地震效應(yīng)、對(duì)不良地質(zhì)現(xiàn)象的評(píng)價(jià)。

（3）結(jié)論與建議

有無不良地質(zhì)現(xiàn)象，是否適宜建筑，各地層承載力標(biāo)準(zhǔn)值取值，地下水類型和穩(wěn)定水位標(biāo)高、抗震設(shè)防烈度等級(jí)。

建設(shè)條件、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

二、建設(shè)條件

建設(shè)條件包括了區(qū)域環(huán)境條件和周圍環(huán)境條件，前者是指場(chǎng)地在區(qū)域中的地理位置和環(huán)境生態(tài)狀況與環(huán)境公害的防治，后者包括下列內(nèi)容：

1.周圍道路交通條件

場(chǎng)地是否與城市道路相鄰或相接，周圍的城市道路性質(zhì)、等級(jí)和走向情況，人流、程地下管線及阿嚏構(gòu)筑物不允許突出道路紅線。

2.2.3地下建筑物距離用地紅線應(yīng)不小于地下建筑物深度（自室外地坪至地下建筑物底板）的0.7倍，不得小于5m。

2.2.4符合下述條件的建筑突出物允許突出道路紅線上空。

2.2.5在道路旁設(shè)置騎樓時(shí)，騎樓柱外緣距道路紅線不得小于0.45m，且應(yīng)有安全措施。

1.騎樓建筑的底層外墻面至道路紅線距離不得小于3.5m。

2.騎樓凈高不得小于3.6m。

3.騎樓地面應(yīng)與人行道地面相平，無人行道時(shí)應(yīng)高出道路邊界0.10----0.20m，表面鋪裝平整。

建筑物的布置、建筑高度

二、場(chǎng)地中建筑物的布置與相鄰場(chǎng)地的關(guān)系

《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）規(guī)定：

4.1.4相鄰基地的關(guān)系應(yīng)符合下列規(guī)定：

1建筑物與相鄰基地之間應(yīng)按建筑防火等要求留出空地和道路。當(dāng)建筑前后各自留有空地或道路，并符合防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定時(shí)，則相鄰基地邊界兩邊的建筑可毗連建造；

2本基地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物均不得影響本基地或阿嚏用地內(nèi)建筑物的日照標(biāo)準(zhǔn)和采光標(biāo)準(zhǔn)；

3除城市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊貼基地用地紅線建造的建筑物不得向相鄰基地方向設(shè)洞口、門、外平開窗、陽臺(tái)、挑檐、空調(diào)室外機(jī)、廢氣排出口及排泄雨水。

三、建筑高度

A.全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施規(guī)劃建筑2003規(guī)定：

2.3.1在重點(diǎn)文物保護(hù)單位和重要風(fēng)景區(qū)附近的建筑物、在航線控制高度以內(nèi)的建筑物，其高度系指建筑物的最高點(diǎn)，包括電梯間、樓梯間、水箱、煙囪等。

2.3.2在上條所指地區(qū)以外的一般地區(qū)，其建筑高度，平頂房屋按室外地坪至建筑女兒墻高度計(jì)算。坡頂房屋按室外地坪至建筑屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算。屋頂上的附屬物，如電梯間、樓梯間、水箱、煙囪等，其總面積不超過屋頂面積的25%、高度不超過4m的不計(jì)入高度之內(nèi)。（該技術(shù)措施建筑設(shè)計(jì)部分，第55頁第2.3.1條補(bǔ)充規(guī)定：如建筑物處于航線控制高度以內(nèi)的區(qū)域時(shí)，其高度應(yīng)包括上述屋頂突出物。）

2.3.3特殊體形的建筑頂層設(shè)有景觀構(gòu)筑物或設(shè)有阿嚏輔助設(shè)施的建筑高度的計(jì)算，應(yīng)由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T確定。

2.3.4消防要求的建筑高度，為建筑室外地坪到其屋頂面或檐口的高度。

2.3.5在有凈空高度限制的飛機(jī)場(chǎng)、氣象臺(tái)、電臺(tái)和阿嚏無線通信（含微波通信）設(shè)施周圍的新建、改建建筑物，其控制高度應(yīng)符合有關(guān)部門對(duì)凈空高度限制的規(guī)定。

B.民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB50352-2005）規(guī)定：

4.3.1建筑高度不應(yīng)危害公共空間安全、衛(wèi)生和景觀，下列地區(qū)應(yīng)實(shí)行建筑高度控制：

1對(duì)建筑高度有特別要求的地區(qū)，應(yīng)按城市規(guī)劃要求控制建筑高度。

2沿城市道路的建筑物，應(yīng)根據(jù)道路的寬度控制建筑裙樓和主體塔樓的高度；

3機(jī)場(chǎng)、電臺(tái)、電信、微波通信、氣象臺(tái)、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等周圍的建筑，當(dāng)其處在各種技木作業(yè)控制區(qū)范圍內(nèi)時(shí)，應(yīng)按凈空要求控制建筑高度；

4當(dāng)建筑處在本通則第1章第1.0.3條第8款所指的保護(hù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)。

注：建筑高度控制尚應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門和有關(guān)專業(yè)部門的規(guī)定。

4.3.2建筑高度控制的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：

1第4.3.1條3、4款控制區(qū)內(nèi)建筑高度，應(yīng)按建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點(diǎn)的高度計(jì)算；

2非第4.3