通用版房屋租賃合同1400字范文通用版房屋租賃合同甲方（房東）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________鑒于甲方與乙方雙方自愿訂立本合同，就甲方同意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用而達成協(xié)議，雙方同意如下：第一條租賃房屋1.甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，詳見附件房源詳情表。2.房屋的住宅地址為________________。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為________________。2.甲方同意在租賃期限內(nèi)將房屋交付乙方使用。3.在租賃期限到期之前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)于每月的第五個工作日前向甲方支付租金，并在交付房屋之日起開始計算。2.租金金額為________________，并以人民幣現(xiàn)金方式支付。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按規(guī)定征收滯納金并要求乙方返還房屋。第四條押金1.本合同建立時，乙方應(yīng)向甲方遞交________________元的押金。2.甲方在收到押金后，應(yīng)給予乙方押金收據(jù)。3.租賃期限屆滿，乙方如無拖欠租金并已經(jīng)保證房屋原狀，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.租賃期限內(nèi)，如乙方存在影響房屋原狀的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金用于賠償。第五條房屋使用和管理1.房屋只能用于居住，如要進行商業(yè)活動，須經(jīng)甲方同意并繳納相應(yīng)費用。2.乙方須妥善使用和管理房屋，保持房屋原狀，未經(jīng)甲方同意不得擅自改動結(jié)構(gòu)和裝修。3.乙方有義務(wù)向甲方定期及時匯報房屋使用情況并配合甲方檢查房屋狀態(tài)，乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或以任何形式出租、出借、轉(zhuǎn)讓。第六條維修和保養(yǎng)1.出現(xiàn)人力不可抗拒因素或自然災(zāi)害造成損壞的，由甲方負責(zé)處理。2.在租賃期限內(nèi)，房屋損壞或設(shè)備維修需要，由甲方負責(zé)維修，乙方不得自行維修。3.如房屋損壞或設(shè)備維修需要費用，由乙方支付。第七條租賃期限變更和提前解除1.在租賃期限屆滿前，甲方和乙方均可以協(xié)商解除合同或延長租賃期限。2.在租賃期間，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并賠償甲方因此而遭受的損失。3.如甲方違反本合同的規(guī)定，租賃期限內(nèi)不能提供房屋或者房屋不能正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金以及賠償因此而產(chǎn)生的其他損失。第八條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當賠償乙方的損失。2.如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方遵守合同或者按照合同規(guī)定解除合同。第九條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如不能協(xié)商，可向相應(yīng)司法機構(gòu)起訴。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（房東）簽字：______________日期：________________乙方（承租人）簽字：______________日期：________________附件：房源詳情表房源地址：____