商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書通用商鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書通用甲方（出租方）：（姓名/名稱）、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________，電話：________________，地址：________________。乙方（承租方）：（姓名/名稱）、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________，電話：________________，地址：________________。鑒于：1.甲方是該商鋪的法定所有人，擁有該商鋪的租賃權(quán)利；2.乙方有意轉(zhuǎn)租該商鋪，乙方同意按照本協(xié)議的要求，向甲方申請(qǐng)轉(zhuǎn)租該商鋪，并且甲方同意將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪的基本情況商鋪名稱：__________________商鋪地址：__________________商鋪面積：__________________第二條乙方承諾1.乙方保證已經(jīng)認(rèn)真審查商鋪的狀況，并承諾按照包括但不限于以下標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備商鋪：（1）根據(jù)特定業(yè)務(wù)需要，甲方已經(jīng)同意的情況下，進(jìn)行必要的裝修和改造；（2）符合所有適用于商鋪的法律法規(guī)，包括但不限于消防、環(huán)保和建筑規(guī)范；（3）按時(shí)支付適當(dāng)?shù)淖饨鸷臀飿I(yè)費(fèi)；（4）不得擅自改變商鋪的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等；（5）維護(hù)商鋪的秩序和安全，遵守相關(guān)規(guī)定，不得干擾商場或其他商鋪的正常經(jīng)營；（6）不得進(jìn)行任何違法違規(guī)的活動(dòng)，損害商場的名譽(yù)和利益。2.乙方同意支付包括但不限于以下費(fèi)用：（1）租金：每月人民幣_(tái)_______（小寫）元整；（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)_______（小寫）元整；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：_______________。第三條終止合同1.協(xié)議期滿后，如果乙方需要繼續(xù)租用商鋪，應(yīng)在合同到期前與甲方進(jìn)行協(xié)商，并及時(shí)簽訂合同。2.任何一方違反本合同的規(guī)定，經(jīng)申請(qǐng)無效后，可能被終止該合同。第四條違約責(zé)任1.如果甲方或乙方違反本合同的規(guī)定，不履行合同義務(wù)，必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并為因此給對(duì)方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如果乙方未按時(shí)支付租金和物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，雙方協(xié)商未果的，甲方有權(quán)終止本合同，收回商鋪。第五條其他條款1.本合同文本如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)作出協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的一切解釋均按照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋和習(xí)慣處理。本合同各條款之間應(yīng)是相互有機(jī)聯(lián)系的，各條款之間的任何一個(gè)規(guī)定無效，不應(yīng)影響本合同其他規(guī)定的效力。第六條合同效力1.本合同經(jīng)各方簽字、蓋章后生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______________簽名：____________