小區(qū)租房電子合同電子版小區(qū)租房電子合同甲方（出租方）：（姓名/名稱）、（身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)）、聯(lián)系電話（電子郵箱）；乙方（承租方）：（姓名/名稱）、（身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)）、聯(lián)系電話（電子郵箱）；經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就甲方有關(guān)物業(yè)出租的事宜，達(dá)成如下合同，以求雙方共同遵守：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋的地址：（小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、房間號(hào)）。1.2房屋面積：(平方米），租金價(jià)格：（每月/年）人民幣（RMB）。1.3支付方式：租金支付方式（月付/季付/半年付/年付）。第二條租賃期限2.1租賃期限：自（年）年（月）日（起）到（年）年（月）日（止）。第三條租金和費(fèi)用3.1租金：每（月/年）人民幣（RMB）。3.2在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同生效前（月/年）的租金，（押金/裝修押金）（人民幣）。3.3除租金外，乙方須承擔(dān)的費(fèi)用包括：(水電費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)費(fèi)/維修費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)/其他費(fèi)用)。3.4甲方收到乙方的費(fèi)用后，應(yīng)出具正式的租房發(fā)票。第四條房屋使用4.1房屋用途限制：乙方只能將租賃房屋用于（居住/商業(yè)用途/辦公等）。4.2房屋衛(wèi)生維護(hù)：乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔和衛(wèi)生，并在租賃期內(nèi)定時(shí)清理、清掃和維護(hù)。4.3房屋裝修：任何形式的裝修都必須經(jīng)過甲方書面同意，并且修繕之后必須恢復(fù)原貌。4.4房屋違禁事項(xiàng)：乙方不得從事非法活動(dòng)、破壞環(huán)境、干擾鄰里關(guān)系等違背社會(huì)和鄰里道德的事情，或者使房屋受到危害或損壞。如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方停止違禁行為并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或懲罰行為，乙方將自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條房屋交割5.1交割標(biāo)準(zhǔn)：房屋的交割按照其租賃的實(shí)際面積、設(shè)施和使用狀況為標(biāo)準(zhǔn)。5.2交割手續(xù)：甲方和乙方在房屋交割時(shí)，應(yīng)書面確認(rèn)目前房屋的狀況、設(shè)施和附件等情況，確認(rèn)無誤后，雙方簽署《交接清單》。第六條合同違約責(zé)任6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照合同規(guī)定的時(shí)間提供房屋或者未按照合同規(guī)定的內(nèi)容交付租賃物；（2）房屋出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題致使乙方在使用期間受到嚴(yán)重影響的，甲方承擔(dān)租金減免或者賠償損失的責(zé)任。6.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期未按時(shí)支付租金等費(fèi)用；（2）用途超出規(guī)定；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能；（4）以不正當(dāng)方式占用房屋。第七條附則7.1本合同的有效性、履行和以任何方式與本合同有關(guān)的問題都將受到中華人民共和國法律的管轄。7.2本合同在簽訂后生效，各方均應(yīng)遵守合同的約定。7.3為保證合同的嚴(yán)肅性和可靠性，各方應(yīng)于合同有效期內(nèi)對本合同的內(nèi)容進(jìn)行公正認(rèn)證或者認(rèn)證，并且將認(rèn)證文件留存?zhèn)浯妗ＵJ(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)為規(guī)定的行政機(jī)構(gòu)或者第三方公證機(jī)構(gòu)等。7.4本合同一式兩份