復(fù)式房屋租賃合同復(fù)式房屋租賃合同甲方（出租人）：（身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：（住所/注冊(cè)地）：乙方（承租人）：（身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：（住所/注冊(cè)地）：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將其出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的租賃甲方同意將其所擁有并產(chǎn)權(quán)清晰的復(fù)式房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租賃給乙方使用，用途為居住，并嚴(yán)格遵守中國(guó)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。租賃面積為______平方米，具體地址為_________。第二條租賃期限本租賃合同期限為1年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期屆滿，甲方與乙方協(xié)商一致得續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方承租本房屋，每年應(yīng)支付租金_______元，約定月付方式繳納，即每月應(yīng)支付租金_______元，每次支付租金前都應(yīng)向甲方提交租金及管理費(fèi)收據(jù)。2.租金應(yīng)在每月的初一前支付至甲方指定賬戶。若乙方逾期未繳納租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按逾期天數(shù)計(jì)算，逾期5天及以上的，每逾期一天加收租金3%作為滯納金。3.甲方收到租金及管理費(fèi)后，應(yīng)立即向乙方提供收款證明。第四條配套設(shè)施甲方承諾，房屋內(nèi)的各項(xiàng)配套設(shè)施和設(shè)備齊全，可以正常使用。甲方對(duì)這些設(shè)施和設(shè)備的質(zhì)量及安全性負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)妥善保管和使用，并按使用說明及時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)和維修。第五條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋每年內(nèi)的常規(guī)維修、保養(yǎng)、修補(bǔ)、更換設(shè)施設(shè)備等，如需加裝或改造其他裝修，應(yīng)事先與乙方商定。2.乙方應(yīng)保障房屋內(nèi)物品的安全，負(fù)責(zé)自己使用過程中因人為因素?fù)p壞房屋或設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用。第六條拆除、修繕及改造1.甲方因建筑維護(hù)、改造、拆除、或法定程序等原因需對(duì)本房屋進(jìn)行改造或拆除時(shí)，應(yīng)提前30天書面告知乙方，并雙方協(xié)商解決。2.如乙方提出更改房屋裝修的要求，需經(jīng)甲方同意后，由乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用并負(fù)責(zé)裝修后的房屋安全和整潔。第七條退還押金及清空房屋1.乙方需向甲方支付_____元（押金），甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時(shí)按本租賃合同約定歸還押金，但退還時(shí)若有拖欠或因乙方原因造成的房屋財(cái)物損失等情況，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后歸還余額。2.所扣費(fèi)用超過押金數(shù)額時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，未支付部分由乙方按天支付違約金，違約金按照已扣款項(xiàng)的0.05%每天計(jì)算，直至款項(xiàng)結(jié)清。3.租賃期滿或本租賃合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)清空房屋并將鑰匙交還給甲方。如因乙方原因未能及時(shí)清空或送還鑰匙，甲方有權(quán)取回鑰匙并以每天200元的方式計(jì)算違約金，直至完全清空房屋及返還鑰匙為止。第八條違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議，未按期付租或因自身原因造成房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按期提供房屋或未保障該房屋正常使用所需的維修和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法達(dá)成一致意見，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則1.本合同自甲方和乙方簽訂并蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本