公司房屋租賃協(xié)議書公司房屋租賃協(xié)議書甲方（出租人）：姓名/名稱：__________地址：__________法定代表人：__________電話：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________乙方（承租人）：姓名/名稱：__________地址：__________法定代表人：__________電話：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方所有的（房屋地址）出租事宜，本著互惠互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃期限1.1租賃期限為（開始日期—結(jié)束日期）共計（租賃期限）個月，自履行租賃手續(xù)之日起計算。1.2如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前30天書面通知甲方。1.3如無特殊情況，本協(xié)議期滿后乙方應當交還房屋并清理合同履行中需要承擔的其他義務。第二條房屋用途2.1甲方保證所出租的房屋所有權(quán)清晰，租賃用途符合當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。2.2乙方承諾使用房屋為（居住/商業(yè)）用途，不得用于非法活動。2.3如有使用房屋的其他用途（比如變更為商業(yè)用途),乙方應當征得甲方書面同意。第三條租金及支付方式3.1租金為___（大寫）元/月，（租金支付方式），每月___號前支付。3.2如果租期不足一個月的，租金按實際天數(shù)計算，并按上述方式支付。3.3租金不包括（水、電、氣等）的費用，雙方應根據(jù)實際使用情況到當?shù)厥召M機構(gòu)交納，并保存票據(jù)，以備查驗。3.4如雙方協(xié)商一致改變租金，應書面確定。第四條維護和修繕4.1甲方在租賃期內(nèi)應當保證房屋處于良好的狀態(tài)，并按照相關(guān)規(guī)定及時進行必要的維修、保養(yǎng)和修繕。4.2如乙方需要對房屋進行維修、保養(yǎng)和修繕，應先獲得甲方的書面同意，在此之前不得擅自行動。4.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，租金可以按照實際使用時間相應減免。第五條違約責任5.1乙方在租賃期內(nèi)，不得將房屋分租或轉(zhuǎn)讓，如有上述行為，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議并收回房屋，租金不予退還，乙方應承擔一定數(shù)額的違約金。5.2除非另有約定或?qū)徟袡C關(guān)裁決，本協(xié)議項下的任何違約行為均應承擔違約金的責任。該違約金應根據(jù)雙方訂立的協(xié)議或?qū)嶋H使用情況合理計算，但不應超過違約方應承擔的已知經(jīng)濟損失的2倍。第六條通知6.1雙方應在協(xié)議簽署之日后及時告知對方任何有關(guān)議定事項的變化，如通訊地址、電話、營業(yè)執(zhí)照等。6.2雙方任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知應當以書面方式或快遞方式進行，通知成立時為通知發(fā)出之日。第七條法律適用和管轄7.1本協(xié)議應受中華人民共和國法律管轄。7.2如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依據(jù)約定的仲裁協(xié)議或者向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（出租人）：_____________（簽字日期：______年_