房屋分配協(xié)議房屋分配協(xié)議甲方（出讓方）：姓名：（×××）性別：男/女出生年月：××年××月××日國籍：×××身份證號碼：××××××××××××住所：×××電話：××××××××乙方（受讓方）：姓名：（×××）性別：男/女出生年月：××年××月××日國籍：×××身份證號碼：××××××××××××住所：×××電話：××××××××經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將位于（具體地址）的部分自用房屋（以下簡稱房產(chǎn)），從原設(shè)定的共有人名下中分出，以乙方作為獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)人，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)交易的基本情況1、房產(chǎn)的位置、產(chǎn)權(quán)證號和面積為：（具體信息）2、房產(chǎn)的交易價格為：￥（具體價格）萬元。3、交易方式為現(xiàn)款交易，即乙方于簽訂本協(xié)議時支付房款。二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1、甲方表示對所賣房屋的產(chǎn)權(quán)擁有合法有效的權(quán)利，有權(quán)處分該房屋。2、乙方表示已經(jīng)基于充分了解房屋的狀況和位置，自愿購買該房屋，并對該房屋的面積、使用權(quán)和質(zhì)量等均表示認(rèn)可。3、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)，配合乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)證過戶登記手續(xù)，手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。4、如果甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成上述過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求退還已經(jīng)支付的房款并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5、乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之日起一個月內(nèi)，向甲方支付房款，如果屆期未能支付，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議并索要違約金（本金×2%/天）。6、自過戶登記完成之日起，房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)自然地轉(zhuǎn)移給了乙方。7、乙方承諾在其購買的該房屋中僅用于居住或辦公，不得作為其它商業(yè)用途。8、本協(xié)議的生效期限為自雙方簽訂協(xié)議起至過戶完成后一個月為止。三、遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)1、本協(xié)議各方均應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)。2、因本協(xié)議引起的任何糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如果無法解決，將該糾紛提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁，并接受最后仲裁裁決。四、各方的權(quán)力和義務(wù)1、甲、乙雙方應(yīng)共同保持合同文本的機(jī)密性并不得無合法依據(jù)而泄露雙方在協(xié)議共議期間的談話、文件、數(shù)據(jù)等機(jī)密信息。2、甲方應(yīng)保證房屋交易時的證件、產(chǎn)權(quán)證書、所有權(quán)證明、知情同意書等一切涉及乙方權(quán)益的相關(guān)資料全部真實(shí)有效，如產(chǎn)證不真實(shí)即違規(guī)，所產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3、乙方應(yīng)于公證處蓋章并簽字，以示確認(rèn)和履行協(xié)議內(nèi)容。五、法律效力和可執(zhí)行性1、本協(xié)議自雙方簽字生效，均無法單方解除。2、本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)過雙方協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。3、在任何法律程序中，本協(xié)議應(yīng)被認(rèn)為是有效有效的，其約束力不得被削弱或抵消。4、在本協(xié)議履行過程中，任何有擔(dān)保權(quán)人對甲方取得對受讓方權(quán)利之主張，均應(yīng)權(quán)利優(yōu)先受到保障。（以下留白無正文）甲方：×××簽名：日期：××年××月××日乙方：×××簽名：日期：××年××月××日