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文檔簡介

個人商鋪出租合同一、合同雙方甲方：出租人（以下簡稱“甲方”）乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）二、合同目的本合同旨在明確甲方將其所擁有的商鋪出租給乙方的具體事項，確保雙方權益，維護合同的合法性和有效性。三、商鋪信息商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：商鋪租金：四、合同期限本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式1.乙方同意按照約定的租金標準按月/季度/半年/年支付租金。2.租金支付方式：乙方需在每月的第一個工作日將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權向乙方收取逾期違約金，每逾期一天收取租金總額的百分之五作為違約金。六、商鋪使用權1.乙方僅可將商鋪用于合同約定的商業(yè)用途，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。2.乙方需按照相關法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和安全。3.乙方不得將商鋪轉租、轉讓給任何第三方，否則甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。七、商鋪裝修及維護1.商鋪裝修：乙方在租賃期限內(nèi)有權對商鋪進行合理的裝修，但需事先向甲方提出書面申請并獲得甲方的書面同意。2.商鋪維護：乙方需負責商鋪內(nèi)部的日常維護工作，包括但不限于水電設備的維修、保潔等。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方需承擔相應的修復費用。八、違約責任1.乙方如未按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方如擅自改變商鋪使用性質(zhì)、轉租商鋪或違反其他合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲方如未按時交付商鋪或違反其他合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。九、合同解除1.甲方和乙方一方如有解除合同的意愿，需提前____個月書面通知對方。2.合同解除后，乙方應在指定期限內(nèi)將商鋪交還給甲方，并保證商鋪的完好無損。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補充均需經(jīng)甲方和乙方雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出補充合同。3.本合同的有效性、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十一、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期限屆滿或合同解除之日止。甲方（簽字/蓋章）：

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