PAGEPAGE1合同編號：___________深圳云知科技有限公司城市運營商合作協(xié)議2016年6月日PAGE4PAGE1城市運營商合作協(xié)議協(xié)議編號：本協(xié)議由以下各方于2016年月日在深圳市簽訂：甲方：深圳云知科技有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：914403000692768144注冊地址：深圳市寶安區(qū)新安街道67區(qū)隆昌路大仟工業(yè)園區(qū)1號樓2樓法定代表人：劉宜云乙方：統(tǒng)一社會信用代碼：注冊地址：法定代表人：鑒于：甲方是寫字樓大堂空間的公共服務(wù)運營商，致力于創(chuàng)建服務(wù)于知識白領(lǐng)的公共服務(wù)平臺，幫助寫字樓更深層次地改進針對寫字樓入駐企業(yè)及其員工的服務(wù)。乙方是合法存續(xù)的企業(yè)，熟悉當?shù)氐臓I商環(huán)境，了解并認可甲方的業(yè)務(wù)與運營模式，愿意與甲方合作，充分利用自身的資源，與甲方一道為知識白領(lǐng)提供完善的運營服務(wù)。甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，本著合作共贏、共同發(fā)展的原則，就有關(guān)事項達成如下合作協(xié)議，以資信守。店鋪裝修，組織設(shè)備設(shè)施的安裝調(diào)試和現(xiàn)場運營使用指引的粘貼施工。乙方負責店面所需的店面常規(guī)電子物料，裝飾物料的采購及維護，乙方所購買店面物品產(chǎn)權(quán)屬于乙方。乙方負責店鋪售賣商品的分揀、配送和補貨上架及數(shù)據(jù)維護，保障店面運營正常開展。乙方負責店鋪售賣商品在甲方的指導范圍內(nèi)進行銷售定價。乙方負責所轄店鋪依照甲方的標準規(guī)范進行現(xiàn)場管理，包括但不限于店面清潔衛(wèi)生、店面巡查、現(xiàn)場推廣支持、設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)場保護和故障現(xiàn)場響應(yīng)。乙方保證所有的商品必須是從甲方審批的供應(yīng)商目錄中的供應(yīng)商采購，并執(zhí)行相關(guān)的商品管理規(guī)范，保證商品的安全合法合規(guī)。乙方統(tǒng)一使用甲方提供的管理系統(tǒng)和運營工具，以保證“云8”管理運營的原則和數(shù)據(jù)的安全。乙方不得私自轉(zhuǎn)讓店鋪的運營權(quán)。

第七條乙方權(quán)利乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用“云8”商標、商標標識、VI形象設(shè)計。獲得甲方所提供的運營所必要的設(shè)備、設(shè)施及配套的系統(tǒng)軟件以及運營培訓指導的權(quán)利。乙方享有管理系統(tǒng)和運營工具的必要使用權(quán)，用于支持運營管理工作和查詢了解銷售、采購、庫存的數(shù)據(jù)情況。乙方享有所負責店面的銷售商品所對應(yīng)的采購成本從甲方獲得及時結(jié)算的權(quán)利。第八條對賬與結(jié)算采購成本對賬與結(jié)算：甲方向乙方結(jié)算的采購成本是指已銷售商品所對應(yīng)的采購成本，采購單價須在甲方統(tǒng)一進行的先行核定范圍之內(nèi)。甲方系統(tǒng)每10天計算應(yīng)結(jié)算乙方的采購成本，乙方根據(jù)甲方政策進行提款。采購成本的對賬周期為一個月，于自然月的次月15日之前進行，應(yīng)結(jié)算乙方的采購成本以次月的最終對賬金額為準。收益的對賬與結(jié)算：乙方當月結(jié)算額=當月銷售總額×（收益率）+當月應(yīng)支付采購費用-當月物業(yè)合作方費用，其中：當月銷售總額為系統(tǒng)計算的當月銷售總額；收益率為合同約定的收益率；當月應(yīng)支付的采購費用為按照當月銷售產(chǎn)品數(shù)量和系統(tǒng)指定的采購價格計算；當月物業(yè)合作方費用為物業(yè)合同約定費用和水電網(wǎng)絡(luò)等按照物業(yè)合作方提供的費用清單計算的費用之和。收益于自然月的次月15日之前進行對賬與結(jié)算。乙方收取上述的采購成本和收益，必須向甲方出具合適的稅務(wù)發(fā)票。第九條運營保證金甲方系統(tǒng)在實施實時結(jié)算后，乙方須繳納所負責店鋪的運營保證金，保證金費用按照甲方設(shè)備投資額的20%計算。自店鋪申請開立之日起，乙方向甲方指定賬戶轉(zhuǎn)入運營保證金，自甲方收到之日起三個工作日內(nèi)甲方向乙方開具書面的運營保證金收款憑據(jù)。甲乙雙方合作期滿，不再續(xù)簽合同，自合同解除之日起一個月內(nèi)甲方退還乙方運營保證金。合同期內(nèi)雙方協(xié)商一致同意解除合同，自合同解除之日起一個月內(nèi)甲方退還乙方運營保證金。乙方單方面終止協(xié)議，甲方有權(quán)不予退還乙方繳納的運營保證金；乙方在運營過程中造成甲方設(shè)備設(shè)施物理性損壞，無法恢復其功能性使用，甲方有權(quán)扣留乙方繳納的運營保證金；乙方在運營期間嚴重違反甲方店面運營規(guī)范要求，甲方有權(quán)扣留乙方繳納的運營保證金；乙方在店面運營所屬期間造成嚴重的食品安全事故，甲方直接扣留乙方繳納的運營保證金。乙方在運營過程中違反法律法規(guī)產(chǎn)生的法律責任，不因運營保證金的扣留而免除，相應(yīng)的法律責任仍然由乙方負擔。第十條爭議處理如果產(chǎn)生有關(guān)本協(xié)議的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的原則協(xié)商解決。如果爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)通過協(xié)商不能解決的，或者任何一方拒絕協(xié)商的，則任何一方均可依法向深圳仲裁委員會提請仲裁。第十一條合同解除甲乙雙方合作期滿，不再續(xù)簽合同，合同到期后合同解除。合同期內(nèi)雙方協(xié)商一致，解除合同。第十二條附則本合同未盡事宜，雙方經(jīng)書面協(xié)商一致后作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力，若補充協(xié)議與本合同存在不一致的地方，以補充協(xié)議為準。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方簽字蓋