第頁共頁物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定模版第一章總則第一條為了規(guī)范小區(qū)內(nèi)的裝飾裝修行為，維護小區(qū)的整體美觀和安全，保障住戶的正常生活和安全，特制定本管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)的所有住戶和商戶。第三條住戶和商戶在進行裝飾裝修時，必須遵守本管理規(guī)定，按照相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的規(guī)定進行申報和審批。第四條物業(yè)公司負責對小區(qū)內(nèi)的裝飾裝修行為進行管理和監(jiān)督，保障住戶和商戶的合法權(quán)益。第五條本管理規(guī)定的修訂和解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有。第二章裝飾裝修申報與審批第六條住戶和商戶在進行裝飾裝修前，必須向物業(yè)公司提出申報，并提交相關(guān)材料。第七條住戶和商戶的裝飾裝修申報材料包括但不限于以下內(nèi)容：（一）裝修方案：包括裝修的設(shè)計圖紙、材料清單、施工方案等。（二）施工單位資質(zhì)證書和相關(guān)人員證明材料。（三）施工保險及施工人員的勞動合同復印件。（四）裝修合同及相關(guān)發(fā)票。第八條住戶和商戶的裝飾裝修申報材料必須真實完整，不得有虛假，否則將被取消申報資格。第九條物業(yè)公司在收到住戶和商戶的裝飾裝修申報材料后，將進行審查和審核。第十條物業(yè)公司對裝飾裝修申報材料的審核結(jié)果，將在7個工作日內(nèi)書面告知申請人。第十一條住戶和商戶在收到物業(yè)公司的審查結(jié)果后，如有需修改的地方，必須在限定的時間內(nèi)進行修改，并重新提交。第十二條物業(yè)公司對裝飾裝修申報材料進行審查時，將注重以下幾個方面的要求：（一）對裝修的設(shè)計方案進行審查，確保符合小區(qū)建筑風格和整體規(guī)劃。（二）對施工單位進行資質(zhì)審核，確保施工單位具備相關(guān)技術(shù)和資質(zhì)。（三）對施工保險和勞動合同進行審核，確保施工方和施工人員的合法權(quán)益。（四）對裝修合同進行審核，確保合同的合法性和合理性。第十三條住戶和商戶在得到物業(yè)公司的審查結(jié)果后，如有異議，可以向物業(yè)公司提出書面申請，并提供相關(guān)證據(jù)。物業(yè)公司將在10個工作日內(nèi)進行復核和答復。第十四條住戶和商戶在裝修期間，必須按照物業(yè)公司的要求和規(guī)定進行施工并進行定時的進度匯報。第三章裝飾裝修施工要求第十五條住戶和商戶在裝修期間，必須嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的要求進行施工，確保施工安全和質(zhì)量。第十六條住戶和商戶在進行裝修施工時，必須按照物業(yè)公司制定的施工管理規(guī)定進行操作，并接受物業(yè)公司的監(jiān)督和檢查。第十七條住戶和商戶在裝修期間，必須保持施工現(xiàn)場的整潔和安全，不得堆放垃圾、雜物等。第十八條住戶和商戶在裝修期間，必須遵守施工時間的規(guī)定，不得在限定時間外進行施工。第十九條住戶和商戶在裝修完畢后，必須做好清理工作，清理施工現(xiàn)場的垃圾、雜物等。第四章裝飾裝修管理費用第二十條住戶和商戶在進行裝飾裝修時，必須按照物業(yè)公司的規(guī)定繳納裝飾裝修管理費用，用于費用的維護和管理。第二十一條住戶和商戶的裝飾裝修管理費用將按照所在房屋的面積和裝修施工的復雜程度進行計算。第二十二條住戶和商戶在進行裝飾裝修期間，必須按照物業(yè)公司的規(guī)定繳納裝飾裝修保證金，作為裝修施工中可能引起的損害賠償。第二十三條住戶和商戶在裝修完工后，經(jīng)物業(yè)公司驗收合格后，可以申請退還裝飾裝修保證金，經(jīng)過扣除可能的維修費用后，將全額退還。第五章違規(guī)處理與責任追究第二十四條住戶和商戶違反本管理規(guī)定的，將被視為違規(guī)行為，物業(yè)公司將按照相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的要求進行處理。第二十五條住戶和商戶有下列情況之一的，物業(yè)公司有權(quán)立即停止裝修工作，并進行相應處理：（一）未經(jīng)審批擅自進行裝修的。（二）違反施工規(guī)范和安全要求的。（三）拒絕接受物業(yè)公司的監(jiān)督和檢查的。（四）其他違反相關(guān)規(guī)定的行為。第二十六條住戶和商戶因違反本管理規(guī)定給小區(qū)帶來損失的，需要承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。第六章附則第二十七條物業(yè)公司在執(zhí)行本管理規(guī)定時，應當及時向有關(guān)部門報告工作進展情況，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督