第頁共頁常用的房子抵押給公司貸款合同房屋抵押貸款合同甲方：（借款人）乙方：（貸款公司）鑒于，甲方因資金周轉(zhuǎn)需求，愿意將其擁有的房屋作為抵押物，向乙方申請貸款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就貸款事項達成如下協(xié)議，并同意履行以下約定：一、貸款金額1.1甲方向乙方申請貸款金額為__________（大寫：_____________）。1.2貸款金額應(yīng)根據(jù)甲方的實際需求和乙方的審查結(jié)果來確定。二、貸款利率2.1貸款利率為______%（年化率），結(jié)算方式為按照貸款余額進行計息。2.2貸款期限為_______年，在貸款期限內(nèi)，甲方需按時歸還貸款本金和利息。三、抵押物3.1甲方將其擁有的位于____________的房屋作為抵押物，抵押物的具體信息如下：房產(chǎn)證編號：____________________產(chǎn)權(quán)人姓名：____________________土地證編號：____________________3.2甲方聲明，上述房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在其他權(quán)屬糾紛。3.3甲方同意將房屋豎質(zhì)給乙方，并將相關(guān)權(quán)證及相關(guān)材料交由乙方代為保管。四、還款方式4.1甲方需按照以下方式進行還款：（1）等額本息還款方式：每月償還固定金額的本金和利息。（2）等額本金還款方式：每月償還固定金額的本金，利息按剩余本金計算。4.2甲方還款的時間為每月的_____日，如遇法定假日或節(jié)假日，順延至工作日。4.3甲方同意乙方有權(quán)從甲方指定的銀行賬戶中扣劃還款金額。五、逾期還款5.1如甲方未能按照本合同的約定按時還款，則甲方應(yīng)當按照逾期還款的本金和利息支付逾期罰息。5.2甲方逾期還款的具體處理方式：（1）逾期不滿30天：按照逾期本金和利息的1%每日收取逾期罰息。（2）逾期30天以上：乙方有權(quán)向甲方發(fā)送書面催告通知，要求甲方在指定的期限內(nèi)償還全部未還貸款本金和利息。若甲方未償還，則乙方有權(quán)向甲方要求提前清償全部貸款。六、提前還款6.1甲方可以在貸款期限內(nèi)提前還款，提前還款需提前_____天通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款違約金。6.2提前還款違約金按照提前還款本金的_____％計算。七、合同變更和解除7.1合同的變更和解除需要甲方和乙方書面協(xié)商達成一致意見，并經(jīng)雙方簽署變更或解除協(xié)議。7.2如甲方提前清償全部貸款本金和利息，本合同自動解除。八、爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等法律效力。9.2本合同自雙方簽署之日起生效，至貸款本息全部償還完畢為止。以上為本房屋抵押貸款合同的全部內(nèi)容，甲乙雙方在充分理解并同意后，簽署以下：甲方（借款人）：乙方（貸款公司）：簽字：________________________簽字：______________________