第頁共頁租賃經(jīng)營合作協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于：1.甲方是一家合法注冊的企業(yè)，擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)；2.甲方擁有一處位于上述地址的商業(yè)房產(chǎn)，適合用于租賃經(jīng)營；3.乙方有意租賃該商業(yè)房產(chǎn)，開展自己的經(jīng)營活動；經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成以下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將上述地址的商業(yè)房產(chǎn)以出租的形式提供給乙方使用，并協(xié)助乙方開展經(jīng)營活動。1.2乙方同意租賃上述商業(yè)房產(chǎn)，并在租賃期內(nèi)按照相關法律法規(guī)開展合法經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。2.2若乙方希望繼續(xù)續(xù)租，應在租賃期滿前___個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付租金為____元，共計____萬元/元。3.2租金支付方式：乙方每月在第___日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，應按照逾期的天數(shù)支付相應的違約金，違約金為逾期未支付租金金額的____%。第四條押金及使用費4.1乙方需向甲方支付押金____元。4.2乙方應按照合同約定的規(guī)定使用商業(yè)房產(chǎn)和設施，并對其進行妥善保管和使用。4.3若商業(yè)房產(chǎn)及設施在租賃期結(jié)束時出現(xiàn)損壞、丟失等情況，由乙方承擔相應的修繕或賠償費用。第五條甲方義務5.1甲方應確保商業(yè)房產(chǎn)的合法使用權，并保證商業(yè)房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生、通風等條件符合相關法律法規(guī)的要求。5.2若商業(yè)房地產(chǎn)因房屋漏水、供電故障等原因無法正常使用，甲方應及時解決問題或提供其他臨時解決方案。第六條乙方義務6.1乙方應按照租賃內(nèi)容和約定經(jīng)營，并遵守相關法律法規(guī)的要求。6.2乙方應按照甲方要求的規(guī)范和標準進行經(jīng)營活動，確保商業(yè)房產(chǎn)和設施的安全和衛(wèi)生。6.3乙方不得擅自改變商業(yè)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。第七條違約責任7.1若甲方未按合同約定的內(nèi)容提供商業(yè)房產(chǎn)，乙方有權要求解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金。7.2若乙方未按合同約定的內(nèi)容履行義務，甲方有權要求乙方按期履行，并要求乙方支付相應的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。8.2合同履行中發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或終止之日止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：