第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同范文個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同甲方（出租方）：________（姓名）、________（身份證號(hào)碼）乙方（承租方）：________（姓名）、________（身份證號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將其擁有的農(nóng)村土地出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，并遵守以下條款：第一條租賃土地的基本情況（一）甲方擁有的土地位于________（具體地址），面積約為_(kāi)_____畝（或平方米），土地性質(zhì)為_(kāi)_______（耕地/宅基地/草地等）。（二）土地使用權(quán)證號(hào)：________。第二條租賃的期限與用途（一）本次土地租賃期限為_(kāi)_____年，自______年__月__日起始，至______年__月__日終止。雙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租，若協(xié)商不成，應(yīng)提前清空土地。（二）乙方同意將租賃土地用于________（詳細(xì)描述具體的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他使用目的）。第三條租金（一）租金總額為_(kāi)_____元，分______次支付。每次支付租金的時(shí)間及金額為：______年__月__日，支付______元；______年__月__日，支付______元；其余租金分別在每年的______月__日前支付______元。（二）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間及金額，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）租賃土地期限屆滿后，若雙方繼續(xù)續(xù)租，租金的支付方式、時(shí)間及金額可重新協(xié)商確定。第四條土地的管理與維護(hù)（一）甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，保證所租賃土地的完整、清潔、無(wú)毀壞、無(wú)污染。（二）乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，合理利用土地資源，不得損壞農(nóng)田設(shè)施，不得擅自改變土地用途，不得污染土地。（三）甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反土地管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為并采取補(bǔ)救措施。第五條土地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租在租賃期限內(nèi)，乙方不得將所租賃的土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確實(shí)需要將土地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書(shū)面告知甲方并取得甲方的同意。第六條土地征收與賠償若因國(guó)家、政府或相關(guān)部門的需要，對(duì)土地進(jìn)行征收的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。第七條違約責(zé)任（一）若甲方違反本合同的約定，致使乙方無(wú)法正常使用租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并向甲方索賠有關(guān)損失。（二）若乙方違反本合同的約定，致使甲方無(wú)法收取租金或受到其他損失的，乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為并向甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條合同的解除與終止（一）本合同在以下情況下可以解除：雙方達(dá)成一致意見(jiàn)、租賃期限屆滿、發(fā)生不可抗力等。（二）本合同在以下情況下可以終止：乙方不按約定支付租金的、乙方擅自轉(zhuǎn)讓土地的、乙方嚴(yán)重違反農(nóng)田管理規(guī)定的等。第九條本合同的法律適用與爭(zhēng)議解決（一）本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。（二）本合同的爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)（一）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽字：___________簽字：____________日期：_____