第頁共頁個人住宅工程施工合同范本個人住宅工程施工合同編號：_________甲方：姓名/單位：______________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________乙方：姓名/單位：_______________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________鑒于乙方具有良好的信譽和承建能力，甲方欲將其個人住宅工程承包給乙方進行施工，雙方經協(xié)商一致，達成如下合同：第一條工程概述1.1工程名稱：個人住宅工程。1.2工程地址：_________________。1.3工程規(guī)模：詳見工程施工圖紙和設計方案。1.4工程內容：包括土建施工、管線鋪設、電氣裝修等。第二條工期和工程進度2.1工期約定：工程自簽訂本合同之日起計算，約定工期為______個月/天，具體工期由雙方協(xié)商確定。2.2工程進度：乙方應按照雙方約定的工期和工程進度表進行施工，確保工程順利進行。第三條工程款項及支付方式3.1工程總價款：_________元（大寫：_________________）。3.2工程款項及支付方式：（1）甲方應在合同簽訂后__天內向乙方支付工程款項的____%作為預付款，共計金額為_________元（大寫：_________________）；（2）甲方應在工程進展完成的過程中按照工程進度表對工程款項進行分期支付，具體分期金額和支付時間由雙方協(xié)商確定；（3）乙方應在工程完工后向甲方提交工程竣工驗收報告，并提供完整的工程后期維護計劃并解答甲方疑問；（4）甲方在驗收合格后__天內支付尾款，尾款金額為_________元（大寫：_________________）。第四條施工內容及質量要求4.1施工內容：乙方應按照設計方案、施工圖紙和雙方約定的技術標準和要求，完成工程的土建、裝修、水電等施工工作。4.2質量要求：乙方應保證工程施工質量符合國家的相關法律法規(guī)和工程建設標準，工程交付后保修期為____個月/年。第五條材料和設備5.1材料供應：乙方應根據工程需要提供符合國家質量標準的材料，并于施工前向甲方提供相關材料的質量證明和檢測報告。5.2設備供應：乙方應根據工程需要提供符合國家標準的施工設備，并按照施工計劃進行使用和維護。第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款項，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金的計算標準為逾期支付金額的_________%/天。6.2乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間和質量要求進行施工，甲方有權要求乙方進行整改，如乙方未能適時整改，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條解除合同7.1鑒于合同的特殊性，雙方一致同意，若本合同因不可抗力、相關法律法規(guī)變更或其他不可預見之原因無法履行，雙方均可以解除本合同，解除合同時應書面通知對方，并協(xié)商解決未完工的工程款項支付、工程搬遷和其他相關問題。7.2若一方無故解除合同，應向對方支付違約金，違約金的計算標準為合同總價款的_________%。第八條爭議解決8.1如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向相關國家機構或法院提起訴訟解決。第九條合同生效和附則9.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。9.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.3對于未盡事宜或有爭議的條款，應以國家法律法規(guī)和相關政策為準。第十條合同解除及補充10.1雙方經協(xié)商一致，可隨時書面補充、修改或解除本合同。10.2補充、修改或解除的合同必須經雙方授權代表簽字并蓋章后方為有效。甲方：（蓋章）簽字：_________日