第頁共頁私人店面出租合同范本甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的商業(yè)店面，并愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合約:第一條租賃物及用途：1.甲方將自己擁有的位于_______（具體地址）的商業(yè)店面以出租方式提供給乙方使用。2.所出租的商業(yè)店面的面積為_______（具體面積）平方米。第二條租賃期限：本次出租合同的租賃期限為自_______年___月____日起至_______年___月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。第三條租金及支付方式：1.租金：(1)乙方同意每月向甲方支付租金人民幣_(tái)______元，共計(jì)_______元（大寫：_____________）。(2)租金應(yīng)于每月的___日前支付至甲方指定賬戶。如逾期支付，逾期付款的乙方需按照每日租金金額的_______%向甲方支付違約金。2.支付方式：(1)乙方每月通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。(2)租金支付后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證給甲方。第四條保證金：1.乙方同意在簽訂本合同之日起_____天內(nèi)，向甲方支付租金相等于一個(gè)月租金金額的保證金，即人民幣_(tái)______元。2.租賃關(guān)系解除后，乙方如未發(fā)生違約情況，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)將保證金退還給乙方。如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并將剩余的保證金退還給乙方。第五條使用權(quán)：乙方承諾將所出租的商業(yè)店面僅作于商業(yè)用途，不得將其用于其他用途。乙方租用商業(yè)店面期間，不得將商業(yè)店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用。第六條維修和保養(yǎng)：1.甲方應(yīng)保證商業(yè)店面的設(shè)施和設(shè)備處于正常可用狀態(tài)，如有需要，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行相關(guān)維修和保養(yǎng)工作。2.乙方使用商業(yè)店面期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)店面的日常維護(hù)及設(shè)備和設(shè)施的保養(yǎng)工作。第七條管理費(fèi)用及公共事務(wù)責(zé)任：1.商業(yè)店面所在建筑內(nèi)的公共事務(wù)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。2.商業(yè)店面所在建筑內(nèi)的公共事務(wù)費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。第八條違約責(zé)任：1.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離商業(yè)店面，如乙方有以下違約行為：(1)未按約定時(shí)間和方式支付租金，并在甲方發(fā)出催告后五日內(nèi)仍未支付租金；(2)違反第五條約定將商業(yè)店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用；(3)惡意破壞商業(yè)店面設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致甲方無法正常使用；(4)違反第六條約定不進(jìn)行商業(yè)店面的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方如有上述違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同約定的租金金額的_______倍。第九條其他約定：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決，或參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。3.本合同簽訂地為_______（地點(diǎn)）。第十條合同的變更與解除：本合同的變更和解除需經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議具有法律效力。第十一條爭議解決：本合同的履行、解釋和爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。第十二條附則：1.本合同自雙方簽字后即生效，甲方應(yīng)向乙方交付商業(yè)店面的鑰匙。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：\t\t\t\t\t\t\t\t乙方：簽字：___________\t\t\t\t\t\t\t