2022年一級造價工程師考試《案例分析（安裝）》

真題及答案解析

案例一：

某企業(yè)擬投資建立一工業(yè)工程，生產(chǎn)一種市場急需的產(chǎn)品。該工程相

關(guān)根底數(shù)據(jù)如下：

1.工程建立期1年，運(yùn)營期8年。建立投資估算1500萬元（含抵扣進(jìn)

項(xiàng)稅100萬元），建立投資（不含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅）全部行程固定資產(chǎn)，固定

資產(chǎn)使用年限8年，期末凈殘值率5%,按直線法折舊。

2.工程建立投資來源為自有資金和銀行借款，借款總額1000萬元,

借款年利率8%（按年計(jì)息），借款合同商定的還款方式為運(yùn)營期的前5年

等額還本付息。自有資金和借款在建立期內(nèi)均衡投入。

3.工程投產(chǎn)當(dāng)年以自有資金投入運(yùn)營期流淌資金400萬元。

4.工程涉及產(chǎn)量為2萬件1年。單位產(chǎn)品不含稅前銷售價格估計(jì)為

450元，單位產(chǎn)品不含進(jìn)項(xiàng)稅可變動本錢估算為240元，單位產(chǎn)品平均可

抵扣進(jìn)項(xiàng)稅估算為15元，正常達(dá)產(chǎn)年份的經(jīng)營本錢為550萬元（不含可抵

扣進(jìn)項(xiàng)稅）。

5.工程運(yùn)營期第1年產(chǎn)量為設(shè)計(jì)產(chǎn)量的180%,營業(yè)收入亦為達(dá)產(chǎn)年

份的80%,以后各年均到達(dá)設(shè)計(jì)產(chǎn)量。

6.企業(yè)適用的增值稅稅率為13%,增值稅附加按應(yīng)納增值稅的12%計(jì)

算，企業(yè)所得稅稅率為25%o

【問題】

1.列式計(jì)算工程建立期貸款利息和同定資產(chǎn)折舊額。

2.列式計(jì)算工程運(yùn)營期第1年、第2年的企業(yè)應(yīng)納增值稅額。

3.列式計(jì)算工程工程運(yùn)營期第1年的經(jīng)營本錢、總本錢費(fèi)用。

4.列式計(jì)算工程運(yùn)營期第1年、第2年的稅前利潤，并說明運(yùn)營期第

1年工程可用于還款的資金能否滿意還款要求。

5.列式計(jì)算工程運(yùn)營期第2年的產(chǎn)品盈虧平衡點(diǎn)。（注；計(jì)算過程和

結(jié)果數(shù)據(jù)有小數(shù)的，保存兩位小數(shù)）

【答案】

問題1：

建立期貨款利息=1000+2x8%=40（萬元）

固定資產(chǎn)折日=（1500T00+40）x（1-5%）+8=171（萬元

問題2：

運(yùn)營期第1年增值稅=2*80%X450xl3%-2Xx80%xl5T00=-30.40（萬

元）

運(yùn)營期第1年應(yīng)納增值稅=0

運(yùn)營期第1年增值稅加=0

運(yùn)營期第2年增值稅=2Xx450xl3%-2xl5-30.4=56.50（萬元）

問題3：

運(yùn)營期第1年經(jīng)營本錢=550-240義2+240X2x80%=454（萬元）

運(yùn)營期第1年總本錢=經(jīng)營本錢+折日+銷+利息=454+171+（1000+40）

X8%=708.20（萬元）

問題4：

運(yùn)營期第1年稅前利潤=2x80/x450-708.20=11.80（萬元）

運(yùn)營期第1年凈利潤=lL8Xx（l-25%）=8.85（萬元）

建立期貨款按年等額還本付息，則年還本付息額

A=（1000+40）x8%x（1+8%）5/（1+8%）5T]=260.47（萬元）

運(yùn)營期第1年還本=260.47-（1000+40）x8%=177.27（萬元）

運(yùn)營期第2年利息=（1000+40-17727）X8%=69.02（萬元）

運(yùn)營期第2年總本錢=550+171+69.02=790.02（萬元）

運(yùn)營期第2年稅前利潤=2x450-790.02-56.6X12%=103.19（萬元）

運(yùn)營期第一年可用于還款的資金=凈利潤+折日

=8.85+171=179.85177.27,滿意還款要求

問題5：

假定第2年的盈虧平產(chǎn)量為Q。

固定本錢=點(diǎn)本錢-可變本錢=790.02-2x240=310.02（萬元）

產(chǎn)量為Q時，總本錢=310.02+Qx2404

Qx450-(310.02+Q240)-(Qx450X13%-QX15-30.4)X12%=0

解得:Q=1.50（萬件

案例二：

某國有資產(chǎn)投資的施工工程，采納工程量清單公開招標(biāo)，并按規(guī)定編

剩了最高投標(biāo)限價。同時該工程采納單價合同工期180天。

招標(biāo)人在編制招標(biāo)文件是，使用了九部委聯(lián)合公布的《標(biāo)準(zhǔn)施1招標(biāo)

文件》，并對招標(biāo)人人認(rèn)為不適于本工程的通用條款進(jìn)項(xiàng)刪減。招標(biāo)文件

中對竣工結(jié)算規(guī)定：工程量按實(shí)結(jié)算，但竣工結(jié)算款總額不得超過最高投

標(biāo)限價。

共有A、B、C、D.E、F.G.H等八家投標(biāo)人參加投標(biāo)。

投標(biāo)人A針對2萬mr。的模板工程工程提出了兩種可行方案進(jìn)展比

選。方案一的人工費(fèi)為12.5元/m,材料費(fèi)及其他費(fèi)用90萬元；方案二的

人工費(fèi)為19.5元/111,材料及其他費(fèi)用為70萬元。

投標(biāo)人D對某項(xiàng)用量大的主材進(jìn)展了市場詢價，并按其含稅供給價格

加運(yùn)費(fèi)作為材料單價用于相應(yīng)的工程組價計(jì)算。

投標(biāo)人F在進(jìn)展投標(biāo)報價時，降低了局部單價措施工程的綜合單價和

總價措施工程的二次搬運(yùn)費(fèi)率，提高夜間施工費(fèi)半，統(tǒng)一下調(diào)招標(biāo)清單中

材料暫估單價8%計(jì)入工程量清單綜合單價報價中，王期為6個月。

名中標(biāo)候選人公示期間，招標(biāo)人接到投標(biāo)人H提出的異議：第一候選

人的工程經(jīng)理業(yè)績?yōu)樵诮üこ?，不符合招?biāo)文件要求的“已竣工驗(yàn)收”的

工程業(yè)績要求。

【問題】

1.編制招標(biāo)文件時，招標(biāo)人的做法是否符合相關(guān)規(guī)定？招標(biāo)文件中對

竣工結(jié)算的規(guī)定是否妥當(dāng)？并分別說明理由。

2.若從總費(fèi)用角度考慮，投標(biāo)人A應(yīng)選用哪種模板方案?若投標(biāo)人A

經(jīng)過技術(shù)指標(biāo)分析后得出方案一、方案二的功能指數(shù)分別為0.54和0.46,

以單方模板費(fèi)用作為本錢比擬對象，試用價值指數(shù)法選擇較經(jīng)濟(jì)的模板方

案。（計(jì)算過程和計(jì)算結(jié)果均保存兩位小數(shù)）

3.投標(biāo)人D,投標(biāo)人F的做法是否有不妥之處？并分別說明理由。

4.針對投標(biāo)人提出的異議，招標(biāo)人應(yīng)在何時答復(fù)？,應(yīng)如何處理?若第

一中標(biāo)候選人不再符合中標(biāo)條件，招標(biāo)人應(yīng)如何確定中標(biāo)人？

【答案】

問題1：

(1)編制招標(biāo)文件時，招標(biāo)人的做法不符合規(guī)定。

理由：使用《標(biāo)施工招標(biāo)文件》，應(yīng)不加修改地引用通用條款，不得刪

減

(2)招標(biāo)文件對竣工結(jié)算的規(guī)定不妥

理由：采納單價合同，工程量按實(shí)計(jì)算，竣工結(jié)算價款可能會超過最

高投標(biāo)限價，不得規(guī)定竣工結(jié)算價不得超過最高投標(biāo)限價。

問題2：

(1)方案一費(fèi)用=2X12.5+90=115萬元

方案二費(fèi)用=2X19.5+70=109萬元

109115.投標(biāo)人應(yīng)選用方案二。

(2)方案一單方模板費(fèi)用=115+2=57.5(元/m2)

方案二單方模板費(fèi)用=109+2=54.5(元/m3)

方案一本錢村指數(shù)=57.5/(57.5+54.5)=0.514

方案二本錢指數(shù)=54.5/(57.5+54.5)=0.49

方案一價值指數(shù)Vl=0.54/0.51=1.064

方案二價值指數(shù)V2=0.46/0.49=0.944

V1V2,選擇方案一。

問題3：

(1)投標(biāo)人D不妥之處：按含稅供給價格加運(yùn)費(fèi)作為材料單價用于相

應(yīng)清單工程的組價計(jì)算。理由：若材料供貨價格為含稅價格，則材料原價

應(yīng)以購進(jìn)貨物適用的稅率(13%或9%)或征收率(3%加除增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。

并且材料單價是由供給價格、材料運(yùn)雜、運(yùn)輸損耗、選購及保管構(gòu)成的,

不能只用不含稅的供給價格和運(yùn)費(fèi)組價計(jì)算。

(2)投標(biāo)人F的不妥之處：統(tǒng)一下調(diào)了招標(biāo)清單中材料哲估單價8%計(jì)

入工程量清單綜合單價報價中。理由：招標(biāo)文件中在其他工程清單中供應(yīng)

了哲估單價的材料和工程設(shè)備，其中的材料應(yīng)按其哲估的單價計(jì)入清單工

程的綜合單價中，不得下調(diào)。

問題4：

(1)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)做出答復(fù)。

(2)做出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動。經(jīng)核查后發(fā)覺在招投標(biāo)過

程中確有違反相關(guān)法律法規(guī)且影響評標(biāo)結(jié)果公正性的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新組

織評標(biāo)或招標(biāo)。

(3)招標(biāo)人可以根據(jù)評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定

其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。依次確定其他中標(biāo)候選人與招標(biāo)人預(yù)期差距較

大，或者對招標(biāo)人明顯不利的，招標(biāo)人可以重新招標(biāo)。

案例三：

某環(huán)保工程工程、發(fā)承包雙方簽訂了工程施工合同、合同商定：工期

270天：治理費(fèi)和利潤按人材機(jī)費(fèi)用之和的20%計(jì)取:物費(fèi)和增值稅稅金按

人材機(jī)費(fèi)、治理費(fèi)和利潤之和的13%計(jì)取。人工單價按150元/工日計(jì)、

人工寓工補(bǔ)償按其單價的60%計(jì)：施工機(jī)械臺班單價按1200元/臺班計(jì)、

施工機(jī)械閑置補(bǔ)償按其臺班單價的70%計(jì)。人工工和施工機(jī)械閑置補(bǔ)均不

計(jì)取治理費(fèi)和利潤；各分局部項(xiàng)工程的措施費(fèi)按其相應(yīng)工程費(fèi)的25%計(jì)取、

(無特殊說明的費(fèi)用計(jì)算時均按不含稅價格考慮)。承包人編制的施工進(jìn)度

計(jì)劉獲得了監(jiān)理工程師批準(zhǔn)、如圖3.1所示

該工程工程施工過程中發(fā)生了如下大事

大事1：分項(xiàng)工程施工至第15天時、發(fā)覺地下埋藏文物、由相關(guān)部門

進(jìn)展了處置，造成承包人停工10天，人員寓工110個工日、施工機(jī)械閑

置20個臺班。協(xié)作文物處置、承包人發(fā)生人工費(fèi)3000元、愛護(hù)措施費(fèi)

1600元。承包人準(zhǔn)時向發(fā)包人提出工期延期和費(fèi)用素賠。

大事2：文物處置工作完成后①發(fā)包人提出了地基旁實(shí)設(shè)計(jì)變更，致

使分項(xiàng)工程A延長5天工作時間，承包人增加用工50個工日、增加施工

機(jī)械5個臺班、增加材料費(fèi)35000元：（②為了確保工程質(zhì)量、承包人將地

基夯實(shí)處理設(shè)計(jì)變更的范圍擴(kuò)大了20%,由此增加了5天工作時間、增加

人工費(fèi)2022元、材料費(fèi)3500元、施工機(jī)械使用費(fèi)2022元。承包人針對

①②兩項(xiàng)內(nèi)容準(zhǔn)時提出工期延期和費(fèi)用索賠

大事3：分項(xiàng)工程C、G、H共用同一臺專用施工機(jī)械挨次施工、承包

人打算第30天末租賃，該專用施工機(jī)械進(jìn)場、第190天末退場。

大事4：分項(xiàng)工程H施工用的某種暫估價材料的價格上漲了30%,該材

料的暫估單份為392.4元/n2（含可抵扣9%）,監(jiān)理工程師確認(rèn)該材料使用

數(shù)量為800m2.

【問題】

1.大事一中，承包人提出的工期延期和費(fèi)用索賠是否成立？說明理由。

假如不成立，承包人應(yīng)獲得的工期延期為多少天？費(fèi)用索賠額為多少元？

2.大事二中，分別指出承包人針對①、②兩項(xiàng)內(nèi)容所提出的工期延

期和翡用索贍是否成立？說明理由。承包人應(yīng)獲得的工期延期為多少天？

說明理由。費(fèi)用素賠為多少元？

3.依據(jù)圖3.1在答題卡給出的時標(biāo)圖表上繪制繼大事1、2發(fā)生后，

承包人的早時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)施工進(jìn)度打算。實(shí)際工期為多少天？大事3中專用施

工機(jī)械最遲需第幾天末進(jìn)廠？在此狀況下，該機(jī)械在施工現(xiàn)場的閑置時間

最短為多少天？

4.大事4中，分項(xiàng)工程H的工程價款增加金額為多少元？

【答案】

問題1：

(1)工期素賠不成立。理由:A工作為非關(guān)鍵工作，其總時差為10天，

停工十天未超過其總時差，對總工期無影響。所以工期素贍不成立

(2)費(fèi)用素賠成立。理由：因大事1發(fā)覺地下埋藏文物屬于發(fā)包人應(yīng)當(dāng)

擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任?？梢赃M(jìn)展費(fèi)用的素賠。

(3)費(fèi)用索賠額=110X150X60%+20X120220%)(1+13%)+3000X(1+20%)

X(1+13%)+1600X(1+13)=36047(元)

問題2：

(1)①工期素賠成立。理由：發(fā)包人提出地基秀實(shí)設(shè)計(jì)變更屬于發(fā)包人

應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。大事1發(fā)生后變?yōu)殛P(guān)鍵工作，所以A延長5天影響總工

期推后5天。

費(fèi)用索賠成立。理由：發(fā)包人提出地基夯實(shí)設(shè)計(jì)變更屬于發(fā)包人應(yīng)當(dāng)

擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。應(yīng)賜予承包人合理費(fèi)用。

②工期和費(fèi)用素賠均不成立。理由：承包人擴(kuò)大秀實(shí)處理范圍是為了

確保工作質(zhì)量的施工措施，屬于承包人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任

(2)承包人應(yīng)獲得的工期延期為5天。理由：大事1、2發(fā)生后，關(guān)鍵

線路為：A-F-H-J,業(yè)主同意的工期為275天，所以A延長5天應(yīng)當(dāng)索賠。

(3)費(fèi)用素賠額=(50X150+5X1200+35000)X

(1+20%)X(1+25%)(1+13%)=82207.5(元)

問題3：

(1)時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖

(2)實(shí)際工期=280天

(3)大事3中專用施工機(jī)械最遲須第40天末進(jìn)場

(4)在此狀況下，該機(jī)械在場時間=200-40=160,機(jī)械的工作時間

40+30+60=130,機(jī)械的見實(shí)世界最短為=160-130=30天

問題4：

不含估單=392.4/(1+9%)=360(元)

分項(xiàng)工程H的工程價款增加金額=360X30%800X

(l+20%)X(l+13%)=117158.4(元)

案例四：

某施工工程發(fā)承包雙方簽訂了工程合同，工期5個月。合同商定的工

程內(nèi)容及其價款包括：分項(xiàng)工程(含單價指)工程4項(xiàng)，費(fèi)用數(shù)據(jù)與施工進(jìn)

度打算如表4.1所示安全文明施工費(fèi)為分項(xiàng)工程費(fèi)用的6%,其余總價措

施工程用為8萬元：哲列金額為12萬元治理費(fèi)和利潤為不含稅人材機(jī)費(fèi)用

之和的12%規(guī)為人材機(jī)患用和治理表、利潤之和的7%增值稅稅率為9%有

關(guān)工程價款支付商定如下：

有關(guān)工程價款支付商定如下：

1.開工前，發(fā)包人按簽約合同價（扣除安全文明施工和哲列金額的20%

支付給承包人作為工程預(yù)付款（在施工期間第2?4月工程款中平均扣回），

同時將安全文明施工費(fèi)按工程款方式提前支付給承包人

2.分項(xiàng)工程進(jìn)度款在施工期間逐月結(jié)算支付。

3總價措施工程工程款不包括安全文明施工工程款按簽約合同價在

施工期間第1?4月平均支付。

4.其他工程工程款在發(fā)生當(dāng)月按實(shí)結(jié)算支付。

5.發(fā)包人按每次承包人應(yīng)得工程款的85%支付

6.發(fā)包人在承包人提交竣工結(jié)算報告后45日內(nèi)完成審查工作并在承

包人供應(yīng)所在開戶行出具的工程質(zhì)量保函（保函額為竣工結(jié)算價的3%）后,

支付竣工結(jié)算款。

該工程如期開工，施工期間發(fā)生了經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的以下事項(xiàng)：

1.分項(xiàng)工程B在第2、3、4月分別完成總工程量的20%、30%,50%

2.第3月新增分項(xiàng)工程E,工程量為300m2.每m2不含稅人工、材料、

機(jī)械的費(fèi)用分別為60元、150元、40元，可抵扣進(jìn)項(xiàng)增值稅綜合稅率分

別為0%、9%、5%o相應(yīng)的除安全文明施工之外的其余總價措施工程用為

4500元。

3.第4月發(fā)生現(xiàn)場簽證、素等工程款3.5萬元。

其余工程內(nèi)容的施工時間和價款均與原合同商定相符。

【問題】

1.該工程簽約合同價中的安全文明施工費(fèi)為多少萬元？簽約合同價為

多少萬元？開工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的工程預(yù)付款和安全文明施工費(fèi)

工程款分別為多少萬元?

2.施工至第2月末，承包人累計(jì)完成分項(xiàng)工程的費(fèi)用為多少萬元?

發(fā)包人累計(jì)立支付的工程進(jìn)度款為多少萬元？分項(xiàng)工程進(jìn)度偏差為多少萬

元（不考慮總價措施工程費(fèi)用的影響）？

3.分項(xiàng)工程E的綜合單價為多少元/m2?可抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為多

少元？工程款為多少萬元？

4.該工程合同價增額為多少萬元？假如開工前和施工期間發(fā)包人均按

商定支付了各項(xiàng)工程價款，則竣工結(jié)算時，發(fā)包人立支付給承包人的結(jié)算

款為多少萬元？

注：計(jì)算過程和結(jié)果有小數(shù)時，以萬元為單位的保存3位小數(shù)，其他

單位的保存2位小數(shù)）