第頁(yè)共頁(yè)有關(guān)房租租賃合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方具備合作訂立本合同所規(guī)定的條件，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條：房屋信息1.1甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，房屋面積約為[房屋面積]平方米。1.2房屋具體布局及設(shè)施如下：[房屋布局及設(shè)施說(shuō)明]第二條：租賃期限2.1本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租期]個(gè)月。2.2若乙方在租賃期限屆滿前三十天內(nèi)沒(méi)有向甲方表示終止或續(xù)租意向，并且未與甲方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按照每月租金為[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金的支付方式為[支付方式]。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的[租金支付日]前向甲方支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付方式可通過(guò)以下方式進(jìn)行支付：[支付方式說(shuō)明]第四條：押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)須向甲方支付押金。押金總金額為[押金金額]元。4.2在租賃期滿、終止及房屋交還時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方在租賃期間的欠款、違約金和違約賠償金后，將剩余押金退還給乙方。第五條：保證金5.1乙方同意向甲方支付保證金。保證金總金額為[保證金金額]元。5.2保證金的用途為保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)繳納租金、保護(hù)房屋設(shè)施及維護(hù)房屋衛(wèi)生等。5.3在租賃期滿、終止及房屋交還時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方在租賃期間的欠款、違約金和違約賠償金后，將剩余保證金退還給乙方。第六條：租賃使用費(fèi)以外的費(fèi)用6.1乙方承擔(dān)房屋使用期間的水、電、氣、通訊和其他相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅、房屋維修費(fèi)和其他與房屋有關(guān)的正常費(fèi)用。第七條：房屋維修與裝修7.1甲方應(yīng)確保房屋處于良好的居住狀態(tài)，保證房屋所承租部分的設(shè)施運(yùn)行正常。7.2乙方如有裝修需要，須提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修期間應(yīng)保證對(duì)其他房屋的使用不造成干擾和損壞。7.3若房屋因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е聯(lián)p壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任8.1甲方如未按合同約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，須向甲方支付[逾期費(fèi)用]元的違約金。8.3乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜诓环戏煞ㄒ?guī)的用途。如發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：解除合同9.1在租賃期間，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知對(duì)方。9.2在租賃期間，若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方可以協(xié)商解除合同。第十條：爭(zhēng)議解決10.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院處理。第十一條：其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。11.2本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效。11.3本合同的附件與主體具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。11.4本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：