第頁共頁簡單版租房合同范文租賃合同甲方：（出租方）姓名/公司名：________地址：________聯(lián)系電話：________乙方：（承租方）姓名：________地址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方是合法擁有該房屋所有權(quán)并有權(quán)出租的房屋的產(chǎn)權(quán)人，并有出租該房屋的意愿，乙方愿意租賃該房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，以本合同約定的方式進(jìn)行租賃。一、房屋基本情況出租房屋的基本情況如下：地址：________建筑面積：________平方米房屋類型：________（公寓/別墅/住宅等）房屋格局：________（一室一廳/兩室一廳/三室兩廳等）房屋設(shè)施：________（空調(diào)/暖氣/洗衣機/冰箱/電視等）二、租賃期限本租賃合同的租賃期限為______年（或______個月），自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方承諾按照每月租金人民幣______元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為（選擇其中一種）：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂時將所有的租金一次性支付給甲方。（2）按月支付：乙方應(yīng)在每個月的______號前將當(dāng)月的租金支付給甲方。2.乙方同意，在租賃期限內(nèi)按時足額支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即停止使用該房屋。四、維護(hù)和損害賠償1.乙方在使用該房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照正確使用方式使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。2.若因乙方的過錯或非正常使用導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的維修，并從乙方的租金中扣除維修費用。五、違約責(zé)任1.若乙方發(fā)生以下任何一種情形，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷出該房屋，并賠償甲方所有因此產(chǎn)生的損失：（1）未按時足額支付租金；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租他人；（3）嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施或違反使用規(guī)定；（4）違反法律法規(guī)或社區(qū)公約。2.甲方同樣應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)的義務(wù)，如未按時提供房屋、停止房屋使用等，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、退還房屋1.在租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按照雙方約定的方式和時間將房屋退還給甲方。2.乙方在退還房屋時，應(yīng)保持房屋的整潔和良好的狀態(tài)，如有損壞或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。七、爭議解決本合同的履行及其爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。八、其他約定1.本合同的任何修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：______日期：_____