第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本【購(gòu)房協(xié)議書(shū)】甲方：身份證號(hào)碼：電話：地址：乙方：身份證號(hào)碼：電話：地址：鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)，為保障雙方權(quán)益，特訂立本購(gòu)房協(xié)議書(shū)，共同遵守并履行以下條款：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落：1.2房產(chǎn)面積：1.3使用權(quán)類(lèi)型：1.4房產(chǎn)交付日期：二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1總購(gòu)房?jī)r(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。2.2乙方首付款：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整，于本協(xié)議簽訂之日起（10）個(gè)工作日內(nèi)支付（可根據(jù)雙方協(xié)商調(diào)整）。2.3貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整，乙方自購(gòu)房款支付完畢之日起（30）日內(nèi)辦理貸款手續(xù)。三、交房時(shí)間及裝修標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方承諾在交付房產(chǎn)時(shí)確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，交房時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起（30）日內(nèi)。4.2乙方享有對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修的權(quán)利，但須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定并征得甲方同意。4.3若甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交房，需提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)5.1乙方支付完全購(gòu)房款之日起，甲方應(yīng)妥善辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納。五、違約責(zé)任6.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)房款的（1%）。6.2若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款或辦理貸款手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為購(gòu)房款的（1%）。6.3若乙方違反裝修規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止裝修并賠償相應(yīng)損失。6.4一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、其他約定7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后即生效，附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式達(dá)成協(xié)議。7.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.4本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。7.5本協(xié)議爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，