第頁共頁小區(qū)物業(yè)承包合同簡單本合同由以下雙方共同訂立，雙方同意遵守以下條款：甲方：（小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理委員會等代表）地址：聯(lián)系電話：乙方：（物業(yè)管理公司代表）地址：聯(lián)系電話：1.合同目的甲乙雙方根據(jù)（小區(qū)名稱）小區(qū)的具體情況，為保障小區(qū)內(nèi)業(yè)主的生活安全和良好環(huán)境，經(jīng)協(xié)商一致，甲方授權(quán)乙方承擔小區(qū)物業(yè)管理工作，并由乙方提供相關(guān)服務。2.服務內(nèi)容乙方的服務內(nèi)容包括但不限于以下幾個方面：-小區(qū)的日常維護和管理；-小區(qū)公共設施的維修和保養(yǎng)；-小區(qū)安全管理，包括門禁系統(tǒng)的維護和巡邏安全等；-小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護和清潔等。3.合同期限本合同的起始日期為（具體日期），有效期為（具體年限），到期后可續(xù)簽。4.合同費用及支付方式甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付物業(yè)管理費用。費用的具體金額為（具體金額）元/月，并可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。付款方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方商定的方式。5.雙方權(quán)利和義務（a）甲方的權(quán)利和義務：-尊重并配合乙方的工作，提供必要的合作與協(xié)助；-及時繳納物業(yè)管理費用；-對小區(qū)的設施、設備進行正常使用和維護，不損壞公共財物；-提供小區(qū)業(yè)務咨詢、投訴和建議，積極參與小區(qū)事務；-配合乙方的安全巡邏、治安維護等工作。（b）乙方的權(quán)利和義務：-按照合同約定提供物業(yè)管理服務；-維護小區(qū)的公共設施、設備和環(huán)境衛(wèi)生；-安排專業(yè)人員常駐小區(qū)，做好日常巡邏和安全管理工作；-及時處理小區(qū)業(yè)務咨詢、投訴和建議；-定期向甲方提供小區(qū)管理報告。6.保密條款雙方在履行合同過程中可能會接觸到對方的商業(yè)秘密或其他保密信息，雙方應保守這些信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。7.違約責任（a）若甲方未按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方補繳，并可以暫?；蛑兄刮飿I(yè)管理服務直至費用清償。（b）若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權(quán)要求終止合同，并可要求乙方承擔相應違約責任。8.合同解除（a）本合同到期后，雙方可以根據(jù)實際情況選擇是否續(xù)簽合同；（b）若因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，雙方可以協(xié)商解除合同。9.法律適用及爭議解決本合同的簽訂、解釋和履行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。若因合同產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方都可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同從雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：