第頁共頁北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議范本甲方：[拆遷人姓名]（身份證號碼：[身份證號碼]）乙方：[被拆遷人姓名]（身份證號碼：[身份證號碼]）鑒于甲方對乙方的住宅房屋進行拆遷，并為了保障乙方的合法權(quán)益，確保拆遷順利進行，兩方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條拆遷補償?shù)幕驹瓌t1.甲方承諾按照國家和北京市拆遷補償政策的規(guī)定，對乙方進行住宅房屋拆遷補償，確保乙方的合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)及時向乙方提供相關(guān)政策法規(guī)的詳細(xì)解釋，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)補償手續(xù)。第二條拆遷補償?shù)膬?nèi)容1.甲方將按照北京市拆遷補償政策，以貨幣形式向乙方支付補償款項。具體補償方式為一次性支付，總金額為人民幣[補償金額]元。2.乙方同意甲方所支付的補償款項已充分考慮到乙方的房屋使用價值、財產(chǎn)價值以及乙方因拆遷所遭受的損失等因素，并認(rèn)為該補償款項是合理而充分的。3.補償款項將在雙方簽訂本協(xié)議之日起的[付款期限]個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶上。乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，確保款項能夠及時到賬。第三條房屋交房1.乙方同意在收到補償款項之后的[交房期限]個工作日內(nèi)將拆遷房屋交付給甲方。2.乙方應(yīng)確保房屋交還給甲方時處于正常使用狀態(tài)，不得損壞、破壞房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3.若乙方未按要求按時交房，甲方有權(quán)扣除每日[滯納金金額]元的滯納金，并要求乙方盡快交房。乙方每延遲一天交房，將繼續(xù)按日計算滯納金。第四條補償款的使用1.乙方承諾將補償款及時、合理地用于購買新住房、支付裝修費用、購買家具家電及其他相關(guān)費用。2.乙方如用于不合理或違法的用途，甲方有權(quán)要求乙方返還補償款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，不按時交房或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。違約金的金額為[違約金金額]元，若實際損失超過違約金的金額，乙方還需賠償額外的實際損失。2.若乙方提供虛假信息或故意隱瞞事實，導(dǎo)致甲方未能對乙方支付合理的拆遷補償款，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的補償款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條協(xié)議解除及爭議解決1.本協(xié)議解除的情況包括但不限于甲方未按時支付補償款、乙方提供虛假信息等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的變更和補充1.對本協(xié)議的任何修改和補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補充協(xié)議的附件。2.本協(xié)議的附件與協(xié)議正文具有同等法律效力。第八條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方權(quán)利義務(wù)的約定。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：