第頁共頁物業(yè)保安服務(wù)協(xié)議甲方：（委托方）xxx小區(qū)業(yè)主委員會/物業(yè)管理公司乙方：（服務(wù)方）xxx保安服務(wù)公司鑒于甲方為提高小區(qū)安全管理水平，保護(hù)小區(qū)業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，并委托乙方提供保安服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方承諾為甲方提供以下保安服務(wù)：1.對小區(qū)出入口進(jìn)行監(jiān)控，控制和登記來往人員和車輛，確保小區(qū)的安全和秩序；2.進(jìn)行小區(qū)巡邏，在小區(qū)內(nèi)巡視，確保小區(qū)內(nèi)無安全隱患；3.對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行安全檢查，維護(hù)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；4.處理小區(qū)內(nèi)緊急情況，如火災(zāi)、水浸、電力故障等；5.協(xié)助業(yè)主委員會/物業(yè)管理公司處理矛盾糾紛，維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定的居住環(huán)境；6.完成甲方委托的其他相關(guān)安全工作。第二條服務(wù)時間1.乙方保安服務(wù)為24小時全天候服務(wù)，不設(shè)假日，包括夜間巡邏、假期巡邏等。2.乙方保安人員需按照工作時間表，嚴(yán)格按照要求到崗，不得遲到早退。第三條服務(wù)保障1.乙方保證提供的保安服務(wù)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；2.乙方保證保安人員持證上崗，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并具備相應(yīng)的安保知識和技能；3.乙方保證保安人員服從甲方的工作安排和指揮，并保持良好的工作態(tài)度和形象；4.乙方保證定期對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)質(zhì)量；5.乙方保證保安人員嚴(yán)守保密制度，對涉及業(yè)主個人信息和小區(qū)內(nèi)部安全事務(wù)的內(nèi)容保守秘密。第四條服務(wù)費(fèi)用1.甲方按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.服務(wù)費(fèi)用的支付方式為每月一次，甲方應(yīng)在次月1日之前支付上個月的服務(wù)費(fèi)用；3.如甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直到甲方支付清楚為止；4.如雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前提出并經(jīng)過雙方書面確認(rèn)。第五條緊急情況處理1.如遇火災(zāi)、搶劫、泄漏、水浸等緊急情況，乙方保安人員應(yīng)立即向甲方報告，并采取相應(yīng)的措施消除或減輕危險；2.乙方保安人員在發(fā)生緊急情況時應(yīng)積極配合甲方、相關(guān)部門的工作，確保人員安全和物資安全；3.如遇火災(zāi)、搶劫等緊急情況造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)積極配合甲方和相關(guān)部門的調(diào)查工作，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保險責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，購買人身意外傷害、第三者責(zé)任和雇主責(zé)任等保險，保障保安人員和甲方、乙方的合法權(quán)益；2.乙方應(yīng)按照保險公司的規(guī)定及時繳納相關(guān)保險費(fèi)用，并提供保險單據(jù)給甲方備查。第七條保密義務(wù)1.乙方保安人員應(yīng)嚴(yán)守保密義務(wù)，不得私自泄露與工作相關(guān)的業(yè)主個人信息或小區(qū)安全事務(wù)；2.乙方保證保安人員不得收受業(yè)主的財物或以任何方式進(jìn)行敲詐勒索等違法行為；3.如乙方保安人員違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力；2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：